已有10個(gè)回答

• 156****0859

  你好！在北京有五年的社保就可以置換，在外地可以直接買

  查看全文↓ 2014-04-20 15:48:34
• 135****6066

  要看你的具體城市，不是所有城市都有限購(gòu)令的。

  查看全文↓ 2014-04-20 10:13:12
• 157****8371

  如果你和你的戶口本上母親的名字，將被視為第二套住房

  查看全文↓ 2014-04-20 10:10:57
• 154****8962

  如果您是外地戶口，那么只能在北京擁有一套房產(chǎn)，您想賣房建議把您名下現(xiàn)有的房子賣了，在購(gòu)買自己中意的房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-19 19:58:16
• 137****3127

  有必要再給您說(shuō)一下北京的限購(gòu)政策了，以家庭為單位，北京戶口只能買兩套房產(chǎn)；外地戶口只能買一套房產(chǎn)。在政策出臺(tái)之前有的就算了，北京戶口超過(guò)兩套的就不能買了，外地后口有一套的就不能買了?？梢月涞侥隄M18周歲的子女身上。建委都可以調(diào)檔的，第三套過(guò)不了戶

  查看全文↓ 2014-04-19 12:01:15
• 135****2316

  1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房 詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被化為家庭范疇的，所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。
  2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房詳解：根據(jù)目前銀行“認(rèn)貸又認(rèn)房”，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購(gòu)房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行，如果按過(guò)去政策，未成年時(shí)的房產(chǎn)只要沒(méi)貸款、再申請(qǐng)房貸不算二套。新浪樂(lè)居論壇
  3、個(gè)人名義下有全款購(gòu)買的住房，再貸款購(gòu)房新浪樂(lè)居論壇詳解：過(guò)去只“認(rèn)貸”，這種情況下不算二套房，但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”，雖然沒(méi)有貸過(guò)款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下，也會(huì)被認(rèn)定為二套房8 ^房產(chǎn)論壇6裝修論壇6業(yè)主論壇
  4、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房買房6購(gòu)房6裝修論壇6房產(chǎn)論壇詳解：目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，也就是說(shuō)雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒(méi)有任何住房，但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄，再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算做二套房。新浪樂(lè)居論壇房產(chǎn)論壇6裝修論壇6業(yè)主論壇
  5、首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款，再次購(gòu)房使用公積金貸款買房6購(gòu)房6裝修論壇6房產(chǎn)論壇詳解：目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格，只要借款人有過(guò)房貸記錄，不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售，即便從未使用過(guò)公積金貸款，首次申請(qǐng)公積金貸款也會(huì)被算做二套房。新浪樂(lè)居 新浪樂(lè)居論壇:
  6、婚前一方曾貸款購(gòu)房，婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房，但兩人戶口沒(méi)有在一起新浪樂(lè)居論壇詳解：夫妻雙方結(jié)婚后雖然戶口沒(méi)有落在一起，但在民政局有過(guò)結(jié)婚登記，現(xiàn)在，銀行在批貸時(shí)除要求借款人提供戶口本外，還會(huì)要求借款人提供婚姻狀況證明，而結(jié)了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購(gòu)房時(shí)也會(huì)被算作二套房。
  7、婚后雙方共同貸款購(gòu)房，離異后一方在申請(qǐng)貸款購(gòu)房買房6購(gòu)房6裝修論壇6房產(chǎn)論壇詳解：只要央行的征信系統(tǒng)中能夠查到房貸記錄，那么即便離異后房產(chǎn)判給一方，另一方再貸款購(gòu)房時(shí)也會(huì)被認(rèn)定為二套房。

  查看全文↓ 2014-04-18 19:30:47
• 131****3594

  一定要賣掉一套才能再買一套，而且要全款買，因?yàn)橘J過(guò)二次了所以不能貸款了，余杭現(xiàn)在也戶杭州市戶口了。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:38:33
• 157****6629

  不算外地戶口的。
  我這邊是余杭臨平的，余杭區(qū)是在杭州市的，怎么可能算外地的呢！
  不能購(gòu)買第三套了，限購(gòu)限購(gòu)啊親！

  查看全文↓ 2014-04-18 09:12:10
• 133****6616

  可以買的，只要你有錢，隨你買幾套，現(xiàn)在北京出臺(tái)的是，第二套房屋用住房公積金貸款要付五成的**，對(duì)第三套暫停發(fā)放貸款，希望回答對(duì)你有用

  查看全文↓ 2014-04-17 18:52:23
• 136****2067

  北京戶口現(xiàn)在只能買兩套房，第三套房是買不了的。外地戶口只能買一套房

  查看全文↓ 2014-04-17 17:46:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有北京戶口用全款可不可以買第三套房？
  答

  不能！您屬于被限購(gòu)的對(duì)象！能不能買房跟付款方式?jīng)]有關(guān)系！

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 有北京戶口用全款可不可以買第三套房？
  答

  你好!根據(jù)現(xiàn)在的限購(gòu)政策,你就不能買第三套了(除非賣掉一套房,再買一套)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)第三套房貸款可不可以辦啊
  答

  國(guó)務(wù)院的通知說(shuō)，商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、價(jià)格上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū)（例如北京上海廣州等發(fā)達(dá)地區(qū)），銀行可暫停發(fā)購(gòu)三套及以上住房貸款。而針對(duì)第三套及以上住房貸款，各個(gè)地方的各個(gè)銀行執(zhí)行情況不一，大多數(shù)銀行已經(jīng)暫停第三套及以上住房貸款的受理，也有個(gè)別銀行仍然表示可以受理，但門檻大大提高。例如光大銀行個(gè)人房貸工作人員表示，光大銀行第三套及以上住房貸款**提高至五成以上，利率相比以前提高10%。另外，這里所說(shuō)的第三套房并不是說(shuō)你名下的三套房，而是指你名下有貸款或曾經(jīng)貸款又還清的房子已經(jīng)有2套后再購(gòu)買的房子。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 第三套房子可以貸款嗎? 可不可以到建設(shè)銀行申請(qǐng)貸款買第三套房子
  答

  按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??第三套及以上住房可不可以申請(qǐng)公積金貸款?
  答

  根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金個(gè)人貸款差別化管理的通知》第二款之規(guī)定第三套公積金貸款是不可接受的。公積金貸款的使用受到很多限制：1。貸款記錄不良或信用記錄不良，限制貸款的; 2.購(gòu)買兩筆公積金貸款3.貸款人支付當(dāng)?shù)刈》抗e金賬戶已經(jīng)完成一年，自申請(qǐng)住房公積金貸款之日起計(jì)算。它必須連續(xù)支付住房公積金一年以上。4.許多地方需要有一年以上的社會(huì)保障（你可以找一個(gè)代理人來(lái)支付它，我會(huì)收取一些利息和代理費(fèi)，但如果你只是想買房買社會(huì)保障，你應(yīng)該小心。如果貸款不夠，你會(huì)賠錢。所以，首先，請(qǐng)做上面的事情。申請(qǐng)貸款金額 ：這與您的月薪，年齡，性別和公積金類型有關(guān)，因此有些貸款人士只能使用公積金和商業(yè)貸款的組合。

  全部3個(gè)回答>