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出租房屋裝修有哪些費(fèi)用需要考慮

158****9236 | 2018-09-05 14:12:06

已有5個(gè)回答

  • 144****8514

    1、裝修定位
    這個(gè)裝修檔次的定位需要根據(jù)你買(mǎi)的房子的地段來(lái)選擇的,如果你買(mǎi)的房子比較偏,附近也不是很繁華,那么你的租客大部分應(yīng)該都是工薪階層,所以可以適當(dāng)?shù)倪x擇比較經(jīng)濟(jì)的材料,因?yàn)檫@個(gè)階層的租客對(duì)于出租房的要求并沒(méi)有多少。
    2、基礎(chǔ)裝修
    出租房一般省錢(qián)的地方可以在裝飾的部分,但是基礎(chǔ)的裝修**好不要貪便宜,無(wú)論什么樣的房子,基礎(chǔ)的裝修都是非常的重要的。
    3、后期軟裝
    為了能夠使你的出租房能看盡快的租出去,就要求你的房子設(shè)計(jì)要符合大眾的口味,一般墻面**好就是使用白色的漆粉刷,地磚的選擇也是以淺色調(diào)為主,做到簡(jiǎn)單利索。切記把出租屋搞得太個(gè)性夸張,因?yàn)檫@類的裝修很難迎合大眾的口味,弄不好會(huì)使你的房子出租之路非常的坎坷。

    查看全文↓ 2018-09-05 14:13:10
  • 145****5246

    房子出租裝修要多少錢(qián);出租房裝修(全包)也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少。。。
    如果要高擋點(diǎn)精裝修,需要 1500-1600/平方進(jìn)行裝修。
    如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。
    如果想一般化裝修,可以投入 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。(這類標(biāo)準(zhǔn)就**適合出租房,也**易出租)
    如果按400-500元/平方投入裝修,就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。
    所以出租房屋裝修也看投入多少錢(qián),投資多點(diǎn),就裝修好點(diǎn),投資少點(diǎn)就一般裝修,再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了。

    查看全文↓ 2018-09-05 14:13:03
  • 136****7822

    出租房裝修需要多少錢(qián);出租房裝修(全包)也要裝修標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少。。。
    如果要高擋點(diǎn)精裝修,需要 1500-1600/平方進(jìn)行裝修。
    如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。
    如果想一般化裝修,可以投入 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。(這類房裝修就是**適合出租房了,也是**容易出租的)
    如果按400-500元/平方投入裝修,就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。
    所以出租房屋裝修就是 投資多點(diǎn)就裝修好點(diǎn),投資少點(diǎn)就一般裝修,再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了。

    查看全文↓ 2018-09-05 14:12:57
  • 156****4463

    90平方左右出租房子裝修一般要多少;房屋裝修(全包)是需要有裝修標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少。。。
    如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬簡(jiǎn)單化精裝修。
    如果想一般化裝修,可以投入 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。(這類做出租是**理想的)
    如果要簡(jiǎn)單化裝修,需要500-600元,屬簡(jiǎn)單裝修。
    如果按400-450元/平方投入裝修,就是屬簡(jiǎn)易裝修了。
    所以房屋裝修是看投入多少錢(qián),投資多點(diǎn),就裝修好點(diǎn),投資少點(diǎn)就一般裝修,再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單裝修了。

    查看全文↓ 2018-09-05 14:12:49
  • 135****5899

    1、如果房產(chǎn)是自己的:

    借:在建工程

    貸:現(xiàn)金或銀行存款

    裝修完畢后
    借:固定資產(chǎn)

    貸:在建工程2、如果房產(chǎn)是租來(lái)的可分兩種情況:

    (1)、裝修費(fèi)用巨大時(shí),可做固定資產(chǎn)管理,按照租賃期與使用年限孰短計(jì)提折舊。

    借:在建工程

    貸:現(xiàn)金或銀行存款

    裝修完畢后

    借:固定資產(chǎn)

    貸:在建工程

    查看全文↓ 2018-09-05 14:12:44

相關(guān)問(wèn)題

  • 出租的話,基本上回收后就一定要重新裝修了,因?yàn)槭栈貋?lái)后如是簡(jiǎn)裝你住著不會(huì)舒服;如是豪裝收回來(lái)后也舊了過(guò)時(shí)了你住著還是不舒服,因?yàn)楸蝗俗∵^(guò)總是會(huì)有好痕跡的。 那么現(xiàn)在就要考慮毛坯房裝修出租要怎么裝修比較好?需要注意什么事項(xiàng)? 純出租型簡(jiǎn)裝:所有水電不改原先毛坯配置(省錢(qián),今后自住再改);地面簡(jiǎn)單找平(不要加厚)直接鋪強(qiáng)化地板(預(yù)留出今后貼瓷磚也好、鋪木地板也好的量來(lái),避免以后還要剔鑿);門(mén)采用免漆門(mén)(600元/樘左右);墻面批白上乳膠漆,局部做一些功能吊頂遮擋梁即可(如入戶玄關(guān)、走廊等);頂棚直接在陰角上石膏線比較整潔即可(不上也可);廚房、衛(wèi)生間只做基本功能即可(不要用玻化磚用普通廚衛(wèi)磚即可,今后好拆除);整體風(fēng)格上應(yīng)采用暖色、淺色風(fēng)格(容易被承租人接受),另可以采用一些特色顏色的材料(就是平常自主不太敢用的),如特色花紋的淺色地板(例如雪域白橡),如特色地磚(例如暖色而卵石地面放在衛(wèi)生間等),如文化石面涂環(huán)氧漆地面用在陽(yáng)臺(tái)(比較便宜由于特點(diǎn)),這些都是吸引租客的地方,因?yàn)樽饪妥约杭已b修也不太敢用這些材料,所以會(huì)覺(jué)得比較新鮮愿意租這樣的房子。這種方案裝修100平米大概可控制在3萬(wàn)元左右,再配上普通的板式家具,當(dāng)然租金也會(huì)稍低,但基本上能達(dá)到小區(qū)的平均水平; 在純出租型簡(jiǎn)裝的基礎(chǔ)上增加顯得豪華的軟裝,如增加特色壁紙(便宜點(diǎn)的材料、特色的花紋),增加歐式鐵藝吊燈、水晶燈等(淘寶上也就三四百塊左右的就很漂亮了),也可適當(dāng)增加些吊頂、燈帶等,在增加些固定家具(如推拉門(mén)衣柜等),這樣總裝修造價(jià)在5萬(wàn)左右。 個(gè)人認(rèn)為如果是裝修出租的話,要看你環(huán)境的地段都是做什么的,如果是工薪階層的話可以好點(diǎn),如果是普通農(nóng)民就要一般的,不然房子空在那邊沒(méi)有人住會(huì)有股味道,材料可以選擇環(huán)保性的沒(méi)有味道,這樣的話,甲醛會(huì)比較少。不同的地區(qū)價(jià)位會(huì)有所差異,看你家裝修多大面積,還要根據(jù)你們家的風(fēng)格來(lái)設(shè)計(jì),建議你到裝修圖庫(kù)上看看。

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  • 房屋租賃協(xié)議出租方(甲方): 身份證號(hào)碼:承租方(乙方): 身份證號(hào)碼:甲,乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:一、租賃地址: ; 二、室內(nèi)附屬設(shè)施: 。 三、租用期限及其約定:1.租用期限:自 年 月 日起至 年 月 日;2.房屋租金:每月 元人民幣;3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息;第1次付款計(jì) 元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天;(4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的.四、雙方責(zé)任及義務(wù):1.乙方須按時(shí)交納水,電,煤,電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。六:其它說(shuō)明: 1、入住時(shí)的電表度數(shù): ,水表度數(shù): 。 出租方: 承租方:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 簽約日期: 年 月 日

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  • 隨著生活水平的提高,房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)越來(lái)越多,房?jī)r(jià)的上漲帶動(dòng)了裝修這個(gè)行業(yè),裝修水平在不斷的向高品質(zhì)的生活靠近,業(yè)主們?cè)陂_(kāi)始裝修時(shí)挑選裝修公司變得尤為重要,挑選不好的話錢(qián)又花了效果又沒(méi)有做到自己想要的, 所以建議大家選擇裝修公司時(shí)一定要選擇比較有名氣的,下面我為大家介紹幾個(gè)全國(guó)性比較好的裝修公司。 1、 標(biāo)筑裝飾,四川著名裝飾品牌,全國(guó)首家裝修套餐公司,專注裝修套餐7年,成都裝飾建筑協(xié)會(huì)常任理事。 2、 東易日盛集團(tuán),北京著名家居裝飾集團(tuán),以“作今日名牌,創(chuàng)百年企業(yè)”為宗旨。立足在中高端家居裝飾設(shè)計(jì)與施工等多個(gè)方向。 3、 元洲裝飾,北京大型裝飾企業(yè),中國(guó)品牌500強(qiáng)企業(yè)。 4、 輕舟裝飾,北京裝飾,中國(guó)家居影響力裝飾公司。 5、 北京業(yè)之巔裝飾有限公司,家具公裝大型龍頭企業(yè),主要從事住宅及大型公用建筑的設(shè)計(jì)、裝修和施工。 6、 龍發(fā)集團(tuán),建筑行業(yè)AAA級(jí)企業(yè),擁有資深施工隊(duì)伍五百余支,多年裝飾施工經(jīng)歷,練就了一流的技術(shù)水平。 7、 廣東星藝裝飾有限公司,大型企業(yè)旗艦品牌,國(guó)家《建筑裝飾設(shè)計(jì)乙級(jí)》資質(zhì)證書(shū)。 8、 歐坊裝潢,上海名牌裝飾公司,國(guó)家裝飾裝修二級(jí),設(shè)計(jì)乙級(jí)證書(shū),市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位。 9、 浙江九鼎建筑裝飾工程有限公司,浙江江蘇建筑裝飾行業(yè)領(lǐng)軍品牌。住宅裝飾一級(jí)資質(zhì),建筑裝飾二級(jí)資質(zhì),浙江規(guī)模**大的室內(nèi)裝飾裝修企業(yè)。 10、 十北京城市人家裝飾集團(tuán)有限公司,大型家居裝飾企業(yè),由國(guó)內(nèi)大型房產(chǎn)公司及金融投資機(jī)構(gòu)投資的,經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚。 看了十大裝修公司排名,您知道如何選擇裝修公司了嗎?其實(shí)如何選擇裝修公司,哪家裝修公司好,沒(méi)有一個(gè)定論,關(guān)鍵看這家公司是否契合你的理念,契合既是好。 以上是一些比較好的裝修公司,其實(shí)裝修公司有很多,聽(tīng)別人說(shuō)你還不如到人家公司去咨詢一下豈不更好。但**重要的一點(diǎn)是:您去的工地,可以挑選該裝修公司尚未完工的工地去看看,這樣您能從施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)管理、裝修業(yè)主口碑等多個(gè)方面考察裝修公司的水平。如果覺(jué)得給力的話給我點(diǎn)個(gè)贊唄,**后祝你裝修順利,生活愉快!

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  • 通過(guò)中介出租房子需要出的費(fèi)用如下:1. 出租方一般中介會(huì)讓出半個(gè)月的中介費(fèi)作為傭金(不過(guò)出租方可以不給,有些中介還是會(huì)同意的)2. 承租方一般中介會(huì)讓出一個(gè)月的中介費(fèi)作為傭金(這個(gè)要是小中介的話可以打折)3. 其他就沒(méi)有費(fèi)用了,出租后承租方承擔(dān)每月的水電氣、物管、光纖、電視費(fèi)用等。

    全部3個(gè)回答>
  • 需要賣方提供出示的材料如下a.房產(chǎn)證原件和復(fù)印件b.身份證原件和復(fù)印件c.原始購(gòu)房協(xié)議原件和復(fù)印件d.戶口本原件和復(fù)印件e.如已婚需要提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件f.如已婚需要提供共有人同意出售意見(jiàn)書(shū)買(mǎi)方需要提供的材料如下a.身份證原件和復(fù)印件b.戶口本原件和復(fù)印件c.如不是本市戶口需要提供暫住證或流動(dòng)人口婚育證明

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