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• 152****0070

  無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優(yōu)惠。
  1、首先，無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優(yōu)惠。
  2、其次，公司購房還得多繳納房產稅和印花稅。即使是以本人名義注冊的公司，要想把公司購房轉到個人名下，也必須通過轉售程序，繳納相關稅費后辦理過戶手續(xù)。這不僅得再多繳一次稅，而且依然得符合外地人連續(xù)5年的納稅證明或社保證明的購房條件。
  3、以公司名義購房，房產就將被視為公司固定資產，需要每年列入財務報表計算折舊。另外，一旦公司財務狀況出現(xiàn)問題，房產也有可能被抵押、變賣等來彌補欠債損失。
  4、個人買房需要購房人身份證、戶口本、已婚人士要結婚證等。而公司名義購房則需要提供營業(yè)執(zhí)照、機構代碼證、《商品房買賣合同》需要公司法人代表簽名。

  查看全文↓ 2018-09-05 10:52:53
• 145****9579

  若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555，申請人工咨詢進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
  貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為準。

  查看全文↓ 2018-09-05 10:52:47
• 132****8380

  個人社保可分為兩部分，如果沒有辦理稅務登記，可申請辦理靈活就業(yè)社保，申請同意后由個人按年在靈活就業(yè)窗口繳納社保。如果有辦理稅務登記，可在稅務機關作社保登記，由稅務機關按月代征個體工商業(yè)戶社保費。

  查看全文↓ 2018-09-05 10:52:42

相關問題

• 問 沒有買社保有營業(yè)執(zhí)照可以買房嗎？
  答

  深圳購房條件有兩種：一種是就近連續(xù)13個月的社保清單，或者是就進一年的納稅證明。如果你們有就近一年的連續(xù)繳納公司稅費的清單就可以在深圳買房，不然是買不了房子的。

  全部2個回答>
• 問 沒有營業(yè)執(zhí)照拆遷有賠償嗎
  答

  只能得到裝修部分的賠償

  全部4個回答>
• 問 在武漢有營業(yè)執(zhí)照可以買房嗎
  答

  在武漢有營業(yè)執(zhí)照是可以買房的，而且根據(jù)相關的規(guī)定，在武漢有營業(yè)執(zhí)照并且滿足兩年以上的條件就有資格在武漢買房，除此之外如果是外地戶籍的購房者想要在武漢買房，還需要滿足提供連續(xù)兩年的社保記錄或者是個人所得稅的記錄，非本地戶籍的家庭只能夠在限購區(qū)域購買一套住房。借助于營業(yè)執(zhí)照購房的人群需要滿足：①個體經營者家庭可在本市擁有一套住房。②其工商注冊在本市，且經營場所在本市。③字號名下無登記房產。④如果是個體工商戶的話，無論個人還是家庭的成員都需要是外地戶籍，并且無法提供社保和個稅才能夠選擇營業(yè)執(zhí)照的途徑進行購房資格的申請，除此之外，在申請的時候所提供的營業(yè)執(zhí)照還需要滿足兩年以上的時間，經過審查之后，申請人和家庭成員以及字號名下無房產。

• 問 沒有營業(yè)執(zhí)照怎么買？
  答

  指的是么？、

  全部2個回答>
• 問 購房合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎? 沒有房產證怎么辦理營業(yè)執(zhí)照
  答

  無房產證辦理營業(yè)執(zhí)照1、對暫時無法提供有效房產證明文件的房屋，提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府、街道辦事處、市場主辦單位、各類開發(fā)區(qū)(含工業(yè)區(qū)、集聚區(qū)、科技園區(qū)等)管委會、創(chuàng)業(yè)孵化基地管理機構、村(居)委會等有權機構出具的同意在該場所從事經營活動的場地使用證明。省政府發(fā)布新的市場主體住所(經營場所)登記辦法后，按新辦法執(zhí)行。2、.有些房產是沒有辦理房產證，或者說無法辦理房產證的。 在無法辦理情況下，就需要證明此房產的產權歸屬，此類證明為政府機構，村委會，或者居委會，或者街道等基層政府機構來開具。有些開發(fā)區(qū)有管委會的，可以由管委會證明房屋歸屬。所有行政性質的，對房產地區(qū)有管轄權或者管理權的機構，都可以開具此類證明。如果是還未辦理房產證，或者正在辦理中的，可以提供購房合同，房屋預售許可證等證明材料。

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