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• 151****7754

  若在我行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，對(duì)月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%（含）以下。
  【即：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務(wù)支出不超過月收入的55%，具體請(qǐng)以當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)】

  查看全文↓ 2018-09-03 23:21:14
• 137****2775

  需要開具覆蓋月供兩倍的收入證明。
  
  
  按揭貸款需要提供的資料：
  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
  2、購房協(xié)議書正本。
  3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
  

  查看全文↓ 2018-09-03 23:21:01
• 135****7565

  收入證明要公司給出的,一般就填稅前,稍微多一點(diǎn)也可以的,只要你們?nèi)耸驴吓托辛?/span>

  查看全文↓ 2018-09-03 23:20:53

相關(guān)問題

• 問 ??房貸批下來后什么時(shí)候還款？
  答

  您好，個(gè)人住房貸款的還款日期是由借款人和貸款銀行通過貸款合同進(jìn)行約定的，通常有按戶定日和統(tǒng)一定日兩種方式。按戶定日，一般將每筆貸款期限起始日在每月對(duì)應(yīng)日作為約定還款日，如當(dāng)月沒有對(duì)應(yīng)日的，則當(dāng)月**后一日為約定還款日；也可以由客戶自主選擇每月固定日期作為約定還款日。采用按戶定日法，不同客戶的約定還款日不盡相同。統(tǒng)一定日，是由銀行對(duì)所有貸款帳戶統(tǒng)一確定每月一個(gè)固定日期作為約定還款日。采用統(tǒng)一定日法，不同客戶的約定還款日是相同的。以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請(qǐng)參考。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房銀行辦理房貸多久可以批下來
  答

  買房銀行辦理房貸一般情況下15天內(nèi)就可以批下來。在去銀行辦理房貸之前，購房者需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、收入證明等相關(guān)資料，交由經(jīng)辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行撰寫送審。但是，一般到銀行辦理按揭、提交材料后，不是馬上就能進(jìn)入審批程序的，銀行的相關(guān)工作人員會(huì)查詢購房者的其他附屬資料，比如個(gè)人詳細(xì)版征信報(bào)告、個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)等，之后會(huì)撰寫一份送審報(bào)告，進(jìn)行進(jìn)一步的審核。在相關(guān)部門負(fù)責(zé)人審核無誤、領(lǐng)導(dǎo)審批后，即可進(jìn)行放款。當(dāng)然，除了簽訂相關(guān)合同以外，部分購房者還需要辦理其他手續(xù)，比如需要抵押的購房者，就需要在銀行進(jìn)行抵押登記和備案。當(dāng)所有相關(guān)手續(xù)辦理完之后，銀行會(huì)告知購房者房貸錢數(shù)、還款期限以及還款利率等，購房者按規(guī)定還款即可。

• 問 買房貸款多久批下來
  答

  買房子貸款一般需要20個(gè)工作日左右會(huì)下來。一般的購房貸款，一定要按照銀行的貸款要求提供齊全貸款所需要的完整材料，并且本人到銀行完成面簽房貸合同的情況下，20天左右的審批流程走完，貸款就能發(fā)放下來了。一般到銀行辦理房貸申請(qǐng)資料提交后，銀行還需要查詢打印其他的資料，如調(diào)查貸款人是否失信，及貸款人的征信報(bào)告，還有個(gè)人的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，再寫一份送審報(bào)告，提交復(fù)核人員復(fù)核及相關(guān)人簽名再到分行授信審查部。授信審查部收到材料后，會(huì)按照相關(guān)規(guī)定來審查，審查完后，審查人員出具審查意見并提交審查部門審批。審查部門審核沒問題，再提交給分行領(lǐng)導(dǎo)審批。審查部門出具審批意見通知書，這時(shí)候開發(fā)商就可以將材料到放款中心申請(qǐng)放款。

• 問 房貸按揭多久能批下來
  答

  買房貸款按揭一般在20個(gè)工作日左右就能夠?qū)徟聛?，從申?qǐng)到放款，如果提交的資料齊全的話，一般需要兩周到一個(gè)月的時(shí)間，使用住房公積金貸款，可能要1到2個(gè)月甚至更長的時(shí)間，所以在辦理的時(shí)候也要結(jié)合自己的個(gè)人情況，最好是提前到銀行咨詢一下，所需要辦理時(shí)提供的資料可以節(jié)約等待的時(shí)間。申請(qǐng)房貸審批的流程：1、到銀行申請(qǐng)貸款，并且提交相關(guān)的材料之后，會(huì)有專門的人員進(jìn)行審批。2、銀行的業(yè)務(wù)經(jīng)理會(huì)編寫一份送審報(bào)告，提交給復(fù)核人員審核。3、授信審查部收到貸款材料后，會(huì)依照銀行有關(guān)要求進(jìn)行審查，主要查看申請(qǐng)人的個(gè)人資料是否符合要求。4、授信審查部門負(fù)責(zé)人審批沒有問題后，會(huì)提交給分管的領(lǐng)導(dǎo)審核，一般在三天之內(nèi)完成，最長也不會(huì)超過一周。5、審批結(jié)束之后會(huì)進(jìn)行放款。

• 問 ??房貸沒批下來能退**款嗎？
  答

  如果房貸辦不下來可以退**款嗎？這要區(qū)別不同的情況來判斷。如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無條件退還購房**。如果是因?yàn)橘彿空咦陨碓?，比如征信記錄有污點(diǎn)或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應(yīng)該盡量解決，如找擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哐娱L還款期限等。如果仍無法解決，那只能解除購房合同了。在這種情況下，購房者需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金給賣家，同時(shí)賣家應(yīng)該返還**款。

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