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需找到原來發(fā)票計算差額，根據發(fā)票、契稅票等后按如下計算： 1、測繪費2.04元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）； 3、契稅評估額3%，買方； 4、所得稅差額20%，賣方； 5、交易費10/平方，買方； 6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）； 7、其他營業(yè)稅差額5.6%，賣方。
全部3個回答>請問新商鋪出租出兌有稅費計算器嗎？有人知道不？謝謝！
133****8358 | 2018-09-01 16:41:20
已有3個回答
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158****3820
需找到原來發(fā)票計算差額，根據發(fā)票、契稅票等后按如下計算：
查看全文↓ 2018-09-01 16:41:53
1、測繪費2.04元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額3%，買方；
4、所得稅差額20%，賣方；
5、交易費10/平方，買方；
6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；
7、其他營業(yè)稅差額5.6%，賣方。 -
138****8834
稅費按照豪宅的過戶費計算，貸款利率是在基準利率上上浮10%-20%
查看全文↓ 2018-09-01 16:41:44 -
144****7145
過戶稅費計算方法如下： 請留意房產證上房產是個人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。 A、是個人物業(yè)，稅費如下： 賣方稅：
查看全文↓ 2018-09-01 16:41:35
1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。
2、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。
3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（注：此點稅率為 四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%） 買方稅：
1、契稅：評估價*3%。 雙方稅：各一仟左右。 B、是公司名物業(yè)。 賣方稅：
1、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大 稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%） 買方稅：
1、契稅：評估價*3%。 雙方稅：各一仟左右。 以上算法均需提供原價的購房發(fā) 票，或在房管局調檔調出原購房發(fā) 票復印件。
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第一、個人出租商鋪需要交哪些稅1、個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅、費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅；營業(yè)稅如果出租的是營業(yè)用房如街面房屋出租后用于經營，適用稅率為5％；如果出租的是居民住房，適用3％的優(yōu)惠稅率；2、城市維護建設稅：城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7％；個人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5％；個人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1％。3、費附加：按照營業(yè)稅稅額計算繳納費附加；房產稅房產稅的稅額按照租金收入計算繳納。如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為12％；如果出租的是居民住房，適用稅率為4％。
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當然是零食店了，品種多點，大學生貪吃還是會有不少的，有誰會吝嗇自己的嘴巴呢？零食店在**旁邊是很受歡迎的哦，我可是正有打算開家就是資金有問題
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個人房屋出租稅所繳納的有營業(yè)稅、房產稅、教育附加費、城市維護建設稅、個人所得稅（有些地方還有防洪費），各項稅費各地有些差別，一樣一樣計算下來，公司專業(yè)會計都不一定會算，所以了解個人房屋出租稅的綜合稅率是多少就行了。一、房產性質為住宅 綜合稅率6.65%計算方式：月租金*12個月*6.65%=1年應繳納的稅款
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房產稅由房產所用者繳納房產所有者將房產自用的：稅目是房產稅——房產稅從價，稅率是1.2%，計稅依據是房產原值*比例（一般是70%——80%），不管是否將房產轉入固定資產，從房產投入使用起的次月就必須算房產稅，半年一交，上半年的限繳時間是4月25日，下半年是10月25日房產所有者將房產出租的：稅目是房產稅——房產稅從租，稅率是12%，計稅依據是租金收入，申報時間是取得租金收入的次月另外，如果房產所有者將房產出租，應該按房產稅——房產稅從租計算出的稅款低于按房產稅——房產稅從價計算的，應該再按房產稅——房產稅從價計算，補足差額
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