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• 132****2609

  按實(shí)際居住天數(shù)收取，如1500元4個(gè)月供暖季每天12.5元。住多少天給多少錢
  你是租戶還是房東，你在那個(gè)城市，租戶從那天開始租，租期到什么時(shí)候？
  各城市不一樣采暖收取也不同，如北京房東租房，租金都包含采暖費(fèi)。但也有不包含的，主要看雙方協(xié)議。
  如不包含，房東交了，可再向租戶收取。

  查看全文↓ 2018-09-01 15:09:58
• 135****3621

  首先要看你所謂的租房租金是指那種房子。
  1、北京市公租房的租金里，包含物業(yè)費(fèi)用。但是不包含取暖費(fèi)。取暖費(fèi)由承租人自行承擔(dān)。《北京市公共租賃住房后期管理暫行辦法》第五條 公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位具體承擔(dān)下列職責(zé)：（八）負(fù)責(zé)公共租賃住房自用和共用部位及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，保持房屋及設(shè)施設(shè)備完好，確保房屋正常使用； （九）負(fù)責(zé)組織開展公共租賃住房物業(yè)服務(wù)；（其余條款略）
  2、私人房租金，則由租房合同里明確各項(xiàng)費(fèi)用由誰繳納。如果合同中明確約定由承租人繳納物業(yè)費(fèi)的，則按照合同履行。如果沒有對(duì)物業(yè)費(fèi)進(jìn)行約定，那么根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，物業(yè)費(fèi)由產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主、房東）支付。
  供暖費(fèi)的繳納和物業(yè)費(fèi)相反。如果租房合同中約定，租金包含供暖費(fèi)的，則由業(yè)主或房東支付供暖費(fèi)。如果沒有專門約定的，依據(jù)國家發(fā)改委《城市供熱價(jià)格管理暫行辦法》第三十條規(guī)定：用戶應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的熱價(jià)按時(shí)交納供熱費(fèi)。根據(jù)此規(guī)定，由用戶，即使用人承擔(dān)供熱費(fèi)用。使用人為租房人時(shí)，在合同有效期內(nèi)的供暖費(fèi)用，由租房人承擔(dān)。

  查看全文↓ 2018-09-01 15:09:46
• 157****7670

  由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。
  領(lǐng)取相關(guān)文件，在前面詢問相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。

  查看全文↓ 2018-09-01 15:09:34

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問各位：房屋出租租金包含暖氣費(fèi)不？物業(yè)費(fèi)誰交？謝謝！
  答

  按實(shí)際居住天數(shù)收取，如1500元4個(gè)月供暖季每天12.5元。住多少天給多少錢你是租戶還是房東，你在那個(gè)城市，租戶從那天開始租，租期到什么時(shí)候？各城市不一樣采暖收取也不同，如北京房東租房，租金都包含采暖費(fèi)。但也有不包含的，主要看雙方協(xié)議。如不包含，房東交了，可再向租戶收取。

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• 問 ??寫字樓租金包含暖氣費(fèi)不？物業(yè)費(fèi)怎么算？
  答

  寫字樓的租金組成由：日租金就是你要出租的房子租金+物業(yè)費(fèi)啊。凈租金就是每天每平米多少錢。月租金=日租金*面積*天數(shù)。

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• 問 請(qǐng)問各位！租辦公房租金包含暖氣費(fèi)不？物業(yè)費(fèi)怎么交？
  答

  如果你們是物業(yè)公司，那么可以扣除代收費(fèi)用以后交納營業(yè)稅，如果不是，那么肯定不可以。營業(yè)稅規(guī)定，收取的價(jià)外費(fèi)用要作為營業(yè)額一起計(jì)算營業(yè)稅，某些特殊行業(yè)除外。收取租金不能用收據(jù)入賬，必須開具合法的稅務(wù)發(fā)票，如果沒有，需要到地稅部門開具。

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• 問 ??新房暖氣費(fèi)怎么收?不住暖氣費(fèi)必須的繳納嗎?
  答

  國家相關(guān)規(guī)定新房不住人也需要交20%的取暖費(fèi)。關(guān)于取暖費(fèi)國家相關(guān)規(guī)定如下：1、根據(jù)國家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是基本統(tǒng)一管理的小區(qū)，都會(huì)安裝。2、而取暖費(fèi)的收取是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、再就是暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。4、而暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的，通過每個(gè)月每平方米的價(jià)格進(jìn)行收取。

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• 問 房屋出租收的租金收入是否要繳稅?
  答

  根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定出租人出租房屋的租金收入應(yīng)當(dāng)繳納相關(guān)的稅費(fèi)。《市房屋租賃管理辦法》第二十條也規(guī)定：房屋出租人必須依法繳納稅款，并向承租人出具稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票?！妒蟹课葑赓U管理辦法》第十九條規(guī)定：市地方稅務(wù)管理部門可以委托市房屋租賃管理部門代征全市房屋租賃的有關(guān)地方稅收，委托代征關(guān)系的確立、變更、終止應(yīng)當(dāng)及時(shí)向社會(huì)公開。因此房屋租賃稅由房屋租賃管理部門代征，由出租人承擔(dān)。