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• 153****3861

  對于老人的遺產，根據(jù)《繼承法》規(guī)定，第一順序繼承人是他的配偶、子女何父母；第二順序繼承人是他的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人。繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當?shù)倪z產。

  查看全文↓ 2018-08-30 23:06:04
• 155****9113

  公產房的承租人，如果碰到拆遷是能夠享受補償?shù)?。但是，這些補償只有戶口在房子里的人才能享受，其他已經遷出戶口的人，是沒有享受補償待遇的。老人在處世以后拆遷的，因為戶口已經注銷，所以就沒有補償了。
  大兒子戶口沒有遷出，他就能得到補償，他可能還能享受購買公產房的資格，其他子女應當為大哥的機遇感到高興。什么政策都有界線的。在界線外的人應當把心態(tài)放平，依照原來的說法，叫做正確對待。

  查看全文↓ 2018-08-30 23:05:51
• 151****1305

  根據(jù)建設部《城市公有房屋管理規(guī)定》及各省的法規(guī)及司法實踐，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同，但前提條件是共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口且共同居住兩年以上又無其他住房。
  如果公房拆遷，公房拆遷款一般是給承租人的一種補償及住房安置費用，歸承租人和共同居住人共有，他人無權利繼承。繼承份額在第一順位的繼承人中等額繼承。

  查看全文↓ 2018-08-30 23:05:45

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  答

  你好!子女有同等繼承權,居住安置房的可以適當補償另兩個人。另兩個人也可以放棄要求補償?shù)臋嗬?。畢竟是一家人?

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• 問 老人去世,公房拆遷怎么分配？希望詳細說說？
  答

  如是單位管理的公房就不好說··這類公房不是遺產·是否繼續(xù)租給你要看房管部門的··所以你這問沒意義··你只能咨詢房屋管理部門去

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  答

  對于老人的遺產，根據(jù)《繼承法》規(guī)定，第一順序繼承人是他的配偶、子女何父母；第二順序繼承人是他的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人。繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當?shù)倪z產。

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• 問 ??拆遷房老人去世,新房如何分配？誰能說說呢？
  答

  如果房子屬于他們夫妻共有財產，死者和你的父親有一半的處分權，死者沒有遺囑，依照法定繼承，其配偶和所有子女及其父母有平等繼承權，可以要求平均分割其遺產。

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• 問 公房拆遷費如何分配？
  答

  拆遷補償規(guī)定有哪些《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。第十七條規(guī)定，對被征收人給予的補償應當包括：被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第十三條第二款規(guī)定，被征收房屋的類似房地產有交易的，應當選用市場法評估……住宅房屋一般交易實例較多，因此，評估時應選用交易案例進行修正，得出被征收房屋的價值。房屋拆遷補償標準被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價＋價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

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