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• 145****3671

  原承租人往往向新承租人主張一筆補(bǔ)償費(fèi)，主要補(bǔ)償裝修損失等，此筆費(fèi)用不適于法定承租人應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用，但法律上也沒(méi)用明確禁止。
  因此，只要雙方當(dāng)時(shí)協(xié)商同意的，也會(huì)受法律保護(hù)，建議承租人在支付此筆費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮分批與轉(zhuǎn)租權(quán)轉(zhuǎn)讓錯(cuò)作環(huán)節(jié)結(jié)合起來(lái)支付，以此降低資金風(fēng)險(xiǎn)，并可考慮將營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理成功作為該筆費(fèi)用退還或解除情形。
  買賣與租賃　許多人擔(dān)心承租商鋪之后，業(yè)主將商鋪出售了怎么辦，其實(shí)，承租人完全無(wú)須擔(dān)心此種風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榉蓪?duì)承租人賦予了兩種特殊保護(hù)
  出租人在出售時(shí)，承租人享有同等條件之下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。即使承租人不想購(gòu)買承租商鋪的，業(yè)主出售后，新的業(yè)主也應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行租賃合同，否則，新的業(yè)主應(yīng)當(dāng)租賃合同中的違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-08-29 15:42:54
• 151****8116

  買個(gè)趕集置頂不就完了 也花不了多少錢
  我都是在我朋友那買那種帶余額的帳號(hào)的才三折一個(gè) 你要是要的話可以聯(lián)系我我把他的Q給你，就不在這里發(fā)了 免得說(shuō)我做廣告
  房產(chǎn)本來(lái)錢就多 根本就不在乎那點(diǎn)錢 你說(shuō)瀏覽量少應(yīng)該是發(fā)的太多了 被標(biāo)記為商家或者什么的了 你要經(jīng)常換帳號(hào)發(fā) 也不要老用一個(gè)手機(jī)號(hào)發(fā) 一個(gè)手機(jī)號(hào)碼發(fā)個(gè)兩到三貼就好
  有啥不懂得可以咨詢我

  查看全文↓ 2018-08-29 15:42:45
• 147****9098

  不管是房屋買賣還是門面房買賣，都需要涉及到過(guò)戶手續(xù)的辦理，一般在購(gòu)房者購(gòu)房后，由買賣雙方或售房單位代理到住房所在地房產(chǎn)和土地管理部門辦理過(guò)戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。商鋪店面過(guò)戶亦不例外。
  （一）準(zhǔn)備好相關(guān)材料
  1、首先就是申請(qǐng)表，門面房的出售是需要申請(qǐng)表的，而且是原件
  2、買賣雙方的身份證件證明，如果涉及有共有產(chǎn)權(quán)人的話，還需要其身份證明
  3、房屋權(quán)證(涉及共有的需提供同時(shí)提供房屋權(quán)證和共有權(quán)證)(原件及復(fù)印件)
  4、土地使用權(quán)證(復(fù)印件，持原件核對(duì))
  5、房地產(chǎn)買賣契約(原件)。
  （二）辦理商鋪店面過(guò)戶需要繳納的費(fèi)用如下：
  1、首先要說(shuō)的就是手續(xù)費(fèi)，一般來(lái)說(shuō)，手續(xù)費(fèi)的收取按照營(yíng)業(yè)性用房(商業(yè)店面)20元/?
  2、登記費(fèi)，一般按照50元每本來(lái)收取，若是還需增加，則加收10元
  3、測(cè)量費(fèi)一般按照1.2元/?來(lái)收取

  查看全文↓ 2018-08-29 15:42:31
• 148****4807

  本人在二道區(qū)中日聯(lián)誼醫(yī)院附近有處旅店對(duì)外出售,建筑面積320平產(chǎn)權(quán)面積130平本店有房間32個(gè)床位90張,設(shè)備齊全.彩電.有線電話 電腦寬帶 淋浴設(shè)施齊全出售580000元也可出租分開(kāi)[門面適合 超市水果店]倉(cāng)庫(kù) 辦事處等緊中日聯(lián)誼醫(yī)院離中東800米生產(chǎn)資料2000米吉林大路2000米是黃地帶

  查看全文↓ 2018-08-29 15:42:19
• 135****4646

  門面房屬于商業(yè)用房，他和2手住宅的辦理手續(xù)和所需的資料都是一樣的，但是稅費(fèi)比住宅高，所需費(fèi)用如下：契稅3％，個(gè)稅1％，如果賣方購(gòu)買滿5年差額5.5％營(yíng)業(yè)稅，如果部滿5年，全額5.5％營(yíng)業(yè)稅，土地稅6％，印花稅0.5＾％。
  土地地稅對(duì)于為改善居住條件而上市的公房，免征土地稅；對(duì)于以為目的的公房入市行為，按公房出售價(jià)與應(yīng)扣除項(xiàng)的差額計(jì)征土地稅，稅率按土地稅條例規(guī)定采取超額累進(jìn)稅率計(jì)征。出售門面房的時(shí)候賣方提供的資料如下：房產(chǎn)證，夫妻雙方身份證、結(jié)婚證，上手契稅票，如果單身，提供此房屬自己?jiǎn)为?dú)的證明。
  在簽訂完合同之后，合同往往都是要簽訂幾份的，一般都是一式三份，簽訂雙方各一份，剩一份留底

  查看全文↓ 2018-08-29 15:42:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，門面房出租**新信息那個(gè)網(wǎng)站有？有人知道嗎，謝謝！
  答

  www.eeju.com

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，現(xiàn)在個(gè)人門面房出售買來(lái)出租容易不？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  門面房出租要交個(gè)人所得稅. 一、企業(yè)出租房屋一般要交納以下幾種稅： 1、按照租金收入交納5%的增值稅； 2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務(wù)部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）； 3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、出租房屋不是主營(yíng)業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤(rùn)記入其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)，交納企業(yè)所得稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，門面房出售怎么征稅？有人了解不，謝謝！
  答

  如果取得產(chǎn)權(quán)是在5年內(nèi)的是要交稅的，5年以上的差額征稅，具體的你可以到產(chǎn)權(quán)地的地方稅務(wù)局支詳細(xì)咨詢一下。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位大神！新門面房出售現(xiàn)在怎么征稅？有哪位網(wǎng)友知道嗎，謝謝！
  答

  買的門面房要交契稅4%、印花稅0.05%、交易費(fèi)、辦證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)印花稅。契稅：以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。印花稅：是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。交易費(fèi)：是一個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)概念，指完成一筆交易時(shí)，交易雙方在買賣前后所產(chǎn)生的各種與此交易相關(guān)的成本。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：商場(chǎng)小攤位的門面房要交多少稅?有人知道嗎？謝謝！
  答

  商場(chǎng)交的大照，你不辦理不代表商場(chǎng)不需辦理，所以收取相應(yīng)的費(fèi)用是可以的

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