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• 152****7686

  商場(chǎng)交的大照，你不辦理不代表商場(chǎng)不需辦理，所以收取相應(yīng)的費(fèi)用是可以的

  查看全文↓ 2018-08-29 15:25:21
• 136****6296

  商鋪交易，要看產(chǎn)權(quán)是否是個(gè)人產(chǎn)權(quán)：
  一、對(duì)于出售方個(gè)人而言，涉及營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅。如果是單位產(chǎn)權(quán)的出售：涉及房產(chǎn)稅，土地使用稅，營(yíng)業(yè)稅，契稅，土地增值稅。（樓盤(pán)網(wǎng)）

  查看全文↓ 2018-08-29 15:25:12
• 155****2075

  交增值稅，柜臺(tái)租賃一般納稅人增值稅稅率是11%,小規(guī)模納稅人適用征收率為3%。

  查看全文↓ 2018-08-29 15:25:03
• 154****4613

  是的。
  需要繳納稅款的

  查看全文↓ 2018-08-29 15:24:54
• 142****7060

  1、購(gòu)買(mǎi)商場(chǎng)商鋪要交國(guó)稅的稅，企業(yè)所得稅，地稅的印花稅。國(guó)稅附加稅。代扣代繳個(gè)人所得稅。
  
  2、滿五5年，需繳納交易過(guò)戶費(fèi)：5元／平方米；營(yíng)業(yè)稅及其他附加費(fèi)：總額的5.6％；個(gè)人所得稅，差額20％；土地稅，3％；契稅為成交價(jià)的4％。
  
  3、在商鋪稅收方面，買(mǎi)入較簡(jiǎn)單，主要是買(mǎi)入合同金額的3％契稅和0.05％的合同印花稅。
  
  4、賣出的稅收計(jì)算比較復(fù)雜。首先，是買(mǎi)賣合同差價(jià)的5.65。65％營(yíng)業(yè)稅及附加。第二，是土地稅。按照買(mǎi)賣差價(jià)與原買(mǎi)入價(jià)計(jì)算得到利潤(rùn)率，分為不同的檔次計(jì)算：小于等于50％，稅率為30％；大于50％小于等于100％，稅率為40％；大于100％小于等于200％，稅率為50％；大于200％，稅率60％。在扣除了營(yíng)業(yè)稅和土地稅后，剩余的凈利潤(rùn)再按照20％征收所得稅。

  查看全文↓ 2018-08-29 15:24:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：一手門(mén)面店出售要交多少稅？有商場(chǎng)小攤位嗎？
  答

  我看到你的問(wèn)題了，但表述很模糊：到底你是買(mǎi)還是賣？是使用權(quán)還是所有權(quán)？單從你的題面來(lái)看，你的問(wèn)題實(shí)質(zhì)上屬于將自有商鋪用于出租（出讓商鋪使用權(quán)），有關(guān)稅費(fèi)在當(dāng)?shù)氐囟惒块T(mén)繳納，需提供房產(chǎn)證、租賃協(xié)議、收款憑證等材料，大概稅率為5%，具體咨詢當(dāng)?shù)氐囟悪C(jī)關(guān)。希望對(duì)你有幫助~

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，門(mén)面房出租出兌要交什么稅？有人知道嗎，謝謝！
  答

  1.個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個(gè)人擁有的營(yíng)業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅；2.1.房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：以租金收入4%計(jì)算繳納。2.營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。3.城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加征收標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)商場(chǎng)小攤位二手商鋪出售怎么征稅？有人知道嗎？謝謝！
  答

  商鋪門(mén)面屬于商業(yè)地產(chǎn)，買(mǎi)入較簡(jiǎn)單，商鋪門(mén)面過(guò)戶稅費(fèi)主要是買(mǎi)入合同金額的3%契稅和0.05%的合同印花稅。如果是買(mǎi)二手商鋪的話，下家還需繳納0.5%的交易手續(xù)費(fèi)。賣出的稅收計(jì)算就比較復(fù)雜。

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• 問(wèn) 商場(chǎng)小攤位的新商鋪出售費(fèi)用是多少？有沒(méi)有人知道嗎？謝謝！
  答

  轉(zhuǎn)讓費(fèi)主要是前面承租者的裝修費(fèi)雜費(fèi)等等。是前面承租者收的 如果你能找到新的店面 就不要這個(gè)費(fèi)了 一般也都是一級(jí)轉(zhuǎn)一級(jí)轉(zhuǎn)下去。轉(zhuǎn)讓就是出賣,讓渡所有權(quán).一般以使用年限為基礎(chǔ)作價(jià)店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)是什么？那怎么才能判斷這個(gè)轉(zhuǎn)讓費(fèi)是合法的或者是正常的？然后又怎么去判斷這個(gè)店鋪值得這個(gè)價(jià)格？定義店鋪：這里是一個(gè)廣義解釋，從小到一個(gè)商場(chǎng)的攤位、到一個(gè)小商店、小鋪面、再到一個(gè)有限公司、一個(gè)股份有限公司、甚至一個(gè)上市公司。轉(zhuǎn)讓：也是一個(gè)廣義的解釋，包括經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營(yíng)權(quán)的承包、經(jīng)營(yíng)權(quán)的合作、公司股份的轉(zhuǎn)讓等。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，一手門(mén)面房出售要交多少稅？有哪位網(wǎng)友知道嗎，謝謝！
  答

  您好，二手房商鋪出售，需要繳納契稅4%，個(gè)稅3%還有營(yíng)業(yè)稅差額的5.8%，以及土地增值稅5%，**主要是上述4項(xiàng)費(fèi)用，根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估值計(jì)算的；同時(shí)由于您還找了中介，還需要繳納中介費(fèi)或轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體是由您和中介費(fèi)協(xié)商的，一般為2%。

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