已有4個回答

• 146****1218

  我看到你的問題了，但表述很模糊：到底你是買還是賣？是使用權(quán)還是所有權(quán)？
  單從你的題面來看，你的問題實質(zhì)上屬于將自有商鋪用于出租（出讓商鋪使用權(quán)），有關(guān)稅費在當(dāng)?shù)氐囟惒块T繳納，需提供房產(chǎn)證、租賃協(xié)議、收款憑證等材料，大概稅率為5%，具體咨詢當(dāng)?shù)氐囟悪C關(guān)。
  希望對你有幫助~

  查看全文↓ 2018-08-08 22:59:32
• 155****6762

  按評估價的
  3%的個稅
  4%的契稅
  5.6%差額營業(yè)稅
  7%的增值稅

  查看全文↓ 2018-08-08 22:59:23
• 134****4437

  篇一 : 二手商鋪買賣稅費計算
  買家支付的稅費
  1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費：3元/平方米。
  2、房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。
  3、權(quán)證印花稅：5元/本。
  4、印花稅：房屋產(chǎn)價的0.05%.
  5、契稅：交易價（或評估價）×3%.

  查看全文↓ 2018-08-08 22:59:13
• 152****0304

  按評估價的
  3%的個稅
  4%的契稅
  5.6%差額營業(yè)稅
  7%的增值稅

  查看全文↓ 2018-08-08 22:58:59

相關(guān)問題

• 問 請問大家：商場小攤位的門面房要交多少稅?有人知道嗎？謝謝！
  答

  商場交的大照，你不辦理不代表商場不需辦理，所以收取相應(yīng)的費用是可以的

  全部5個回答>
• 問 有商場攤位的個人門面店出租一般要交多少稅？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  增值稅及相關(guān)附加稅費、企業(yè)所得稅或個人所得稅等。

  全部5個回答>
• 問 ??一手門面店出售要注意什么?要交什么稅？
  答

  1.在商鋪買賣合同中，應(yīng)對產(chǎn)權(quán)辦理更名的時間作出明確的約定。因為如果產(chǎn)權(quán)未進行轉(zhuǎn)移，那么在收取租金時只是基于合同中的約定未免太蒼白無力，有可能會對預(yù)期收益的計算產(chǎn)生影響。 2.爭取與開發(fā)商簽訂委托經(jīng)營合同，因為作為商業(yè)物業(yè)的開發(fā)商，其應(yīng)具有相應(yīng)的資金實力和償還能力，一旦經(jīng)營目標(biāo)不能實現(xiàn)，可以以合同中的違約責(zé)任條款去約束開發(fā)商。 3.如存在經(jīng)營公司，爭取在商鋪買賣合同的附件中對開發(fā)商選擇的經(jīng)營公司作出相應(yīng)約定。如投資者的知情權(quán)、參與選擇權(quán)、收益不能兌現(xiàn)的救濟權(quán)、違約責(zé)任等。這樣就避免了開發(fā)商的“金蟬脫殼”，即便是將來經(jīng)營出現(xiàn)問題，也可為自己準(zhǔn)備一個補救的途徑和措施。 4.為了保險起見，投資者還可要求開發(fā)商對委托經(jīng)營合同中的收益作出連帶保證。如基本收益實現(xiàn)不了或物業(yè)、經(jīng)營公司無能力兌現(xiàn)租金，則開發(fā)商對租金的返還承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 5.為防止租金被占用或日后管理出現(xiàn)混亂，在購買商鋪時，應(yīng)要求在一定條件下由開發(fā)商牽頭組成業(yè)主自治組織，返還的租金在業(yè)主自治組織和經(jīng)營公司或開發(fā)商的共同監(jiān)督下，在銀行設(shè)立專門賬戶，以**大限度地保護中小投資者的利益。 總而言之，作為商業(yè)地產(chǎn)的一種類別，產(chǎn)權(quán)商鋪的投資和經(jīng)營有其獨有的特殊性，對于社會眾多中小投資者來說，還是一個相對陌生的新生事物?！吧啼佊酗L(fēng)險，投資須慎重”應(yīng)是投資者需牢記的警示。我們相信隨著市場的成熟和法制的日益健全，商鋪會成為像預(yù)售或按揭等房地產(chǎn)產(chǎn)品銷售方式一樣的，為我們所熟知、認(rèn)可和接受的房產(chǎn)銷售模式。

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• 問 請問大家，附近有商場的一手門面店出售怎么征稅？
  答

  要看你門市在你們那里是什么位置，要是繁華地段呢？你那門市就值錢了。這個租金是跟原購價成比例的，打個比方要是你那鋪面買成一百萬要是十至十五年拿**金你就賺了，不就反之，投資失敗

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• 問 請問商場小攤位二手商鋪出售怎么征稅？有人知道嗎？謝謝！
  答

  商鋪門面屬于商業(yè)地產(chǎn)，買入較簡單，商鋪門面過戶稅費主要是買入合同金額的3%契稅和0.05%的合同印花稅。如果是買二手商鋪的話，下家還需繳納0.5%的交易手續(xù)費。賣出的稅收計算就比較復(fù)雜。

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