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• 156****5015

  驗(yàn)房的費(fèi)用看房屋面積的大小，是毛坯房還是精裝修房來(lái)定的，收樓驗(yàn)房是業(yè)主必需重視的一個(gè)流程，不能貪圖麻煩想省事，不然等住進(jìn)去再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，就更麻煩了。

  查看全文↓ 2018-08-29 15:30:16
• 132****9390

  專業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的費(fèi)用在500左右。其實(shí)有時(shí)候也沒(méi)有必要。因?yàn)樗麄円豺?yàn)不出來(lái)什么，就算驗(yàn)出來(lái)了，開(kāi)發(fā)商也有的是辦法。你也干不過(guò)開(kāi)發(fā)商對(duì)吧。如果他房子真的有問(wèn)題，這方面他們?cè)缇痛螯c(diǎn)好了。

  查看全文↓ 2018-08-29 15:30:08
• 134****0135

  驗(yàn)房的收費(fèi)一般都是按照房屋的面積來(lái)算的
  不同的地區(qū)，不同城市的價(jià)格也是有點(diǎn)區(qū)別的
  

  查看全文↓ 2018-08-29 15:29:15
• 138****8251

  收房的時(shí)候,房師傅來(lái)了十多個(gè)個(gè)驗(yàn)房師,兩個(gè)人一組,每組帶著一個(gè)銀白色的工具箱。給我家驗(yàn)房的師傅一個(gè)人先給我介紹流程,簽了一個(gè)驗(yàn)房委托書(shū),然后驗(yàn)房,有2個(gè)小時(shí)吧,我一直在旁邊看著他們驗(yàn)房。
  **后他們拿著驗(yàn)房報(bào)告給我講解:房子的問(wèn)題、需要整修的地方、住進(jìn)來(lái)后要注意的地方、如果要再細(xì)裝修,要注意哪些。
  讓我高興的是,我客廳的地磚和臥室的地板都鋪的很好。雖然門(mén)框有一個(gè)基本上沾上去的,房師傅的人用那個(gè)激光線測(cè)了下,發(fā)現(xiàn)門(mén)整體都是歪的。不知道別的小區(qū)怎么樣,我們西堤紅山的物業(yè)還是很好的。我們驗(yàn)房的時(shí)候,他們一直在,還幫著驗(yàn)房師去供水供電。房師傅報(bào)告里的問(wèn)題,他們?nèi)汲讼聛?lái)。我那門(mén)的問(wèn)題,**后也改了,是他們找來(lái)門(mén)的廠家重新安裝了一遍。真得好好感謝下我們樓組織驗(yàn)房的那個(gè)哥們,還有房師傅。他們?cè)谖覀冃^(qū)驗(yàn)了一個(gè)多月房,我們這小區(qū)至少有兩百戶都是他們驗(yàn)的,后來(lái)我自己裝修的時(shí)候遇到問(wèn)題還打了之前給我驗(yàn)房師傅的電話,想不到人還特?zé)嵝牡貛臀页鲋饕狻?/span>

  查看全文↓ 2018-08-29 15:28:58
• 144****0965

  翹楚驗(yàn)房的公司有很多,像房師傅驗(yàn)房公司、朗域驗(yàn)房公司都是翹楚這邊很有名的驗(yàn)房公司,都是具有專業(yè)資質(zhì)的公司。他們一般驗(yàn)房都會(huì)有兩到三天。

  查看全文↓ 2018-08-29 15:28:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??購(gòu)房怎么驗(yàn)房?一般驗(yàn)房請(qǐng)驗(yàn)房師傅的話得多少錢(qián)？
  答

  驗(yàn)房師的收費(fèi)情況是什么樣的？驗(yàn)房師的角色一般是受委托方，是為雇主有償服務(wù)的，所謂的驗(yàn)房師是按照我國(guó)所批準(zhǔn)的民用工程建設(shè)文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋檢測(cè)檢驗(yàn)勞務(wù)合同等，借助有關(guān)的專業(yè)知識(shí)、工具及技能，對(duì)竣工后且將交付使用或二手的民用建設(shè)工程或其裝修裝飾工程進(jìn)行檢測(cè)檢驗(yàn)，并向委托方提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。驗(yàn)房師的價(jià)格根據(jù)各地標(biāo)準(zhǔn)而有所區(qū)別，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也得根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r來(lái)確定。以下所給出的驗(yàn)房師的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)僅供參考：驗(yàn)房師對(duì)毛坯房驗(yàn)房的收費(fèi)介紹：1、普通高層房如果住房面積小于等于120㎡的話，價(jià)格大概是在350元左右；如果面積超出120㎡的話，每多一平米將加收2元。2、復(fù)式房型對(duì)于復(fù)式房型的毛坯房來(lái)說(shuō)，一般驗(yàn)房師的收費(fèi)情況是這樣的，住房面積小于等于200㎡的話，價(jià)格大概在700元左右，如果面積超出200㎡的話，那么每多一平米將加收2元。3、獨(dú)立式別墅住房面積小于等于300㎡，收費(fèi)大概是1100元左右；如果面積超出300㎡的話，每多一平米將加收2元。4、聯(lián)體別墅住房面積小于等于250㎡的話，一般驗(yàn)房師的收費(fèi)大概在850元左右，如果面積超出250㎡的話，那么每多一平米將加收2元。驗(yàn)房師對(duì)精裝房驗(yàn)房的收費(fèi)情況介紹：1、普通高層房對(duì)于普通高層房驗(yàn)房來(lái)說(shuō)，一般住房面積小于等于120㎡的話，驗(yàn)房師的收費(fèi)大概在850元左右，如果面積超出120㎡的話，那么每多一平米將加收5元。2、復(fù)式房型對(duì)于復(fù)式房型來(lái)說(shuō)，如果住房面積不大于200㎡的話，一般驗(yàn)房師收取的價(jià)格為1200元，面積超出200㎡的每多一平米加收5元。3、獨(dú)立式別墅對(duì)于獨(dú)立式別墅的驗(yàn)房收費(fèi)來(lái)說(shuō)，如果住房面積小于等于300㎡的話，一般收費(fèi)在2300元左右，面積超出300㎡的話，每多一平米將加收5元。4、聯(lián)體別墅住房面積小于等于250㎡的話，收費(fèi)一般在1800元左右，如果面積超出250㎡的話，那么每多一平米將加收5元。

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• 問(wèn) ??驗(yàn)房師多少錢(qián)?請(qǐng)問(wèn)驗(yàn)房公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是多少呢?要怎么驗(yàn)房呢?
  答

  驗(yàn)房公司一般都是按照房屋面積和裝修來(lái)收費(fèi)的，一般300-1000不等，沒(méi)有一個(gè)確切的標(biāo)準(zhǔn)；要怎么驗(yàn)房呢?驗(yàn)房的順序：專人進(jìn)行同步記錄，**好填寫(xiě)一式四份驗(yàn)房單，業(yè)主留好交房代表簽字的一份；一，先看外部：外立面，外墻瓷磚和涂料（主要腰線部位和內(nèi)墻滲漏）、單元門(mén)（外觀和試用）、樓道（寬度、扶手、踏步、紗窗）。二、再查內(nèi)部：入戶門(mén)、門(mén)、窗、天棚、墻面、地面、墻陰陽(yáng)角、墻磚、地磚、上下水、防水存水、暖氣、煤氣、電、等。

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• 問(wèn) 青島房師傅驗(yàn)房公司怎么樣?新房交房怎么驗(yàn)房，需要找專業(yè)驗(yàn)房師嗎？
  答

  業(yè)主在整個(gè)購(gòu)房過(guò)程中與開(kāi)發(fā)商都是信息不對(duì)稱的，消費(fèi)者在僅僅看到開(kāi)發(fā)商的模型和印刷精美的銷售資料的情況下就交了定金，辦理按揭手續(xù)簽定合同，等待交房。對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)對(duì)于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)是外行，無(wú)法檢驗(yàn)自己所購(gòu)買(mǎi)的商品是不是存在質(zhì)量問(wèn)題。業(yè)主在收房之后，如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，并且在保修期內(nèi)，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修。但事實(shí)上，因?yàn)榉课荽嬖诘膯?wèn)題千奇百怪，并且差不多所有的房子都存在或大或小的問(wèn)題，業(yè)主入住后發(fā)現(xiàn)滲水、裂縫問(wèn)題，即使開(kāi)發(fā)商愿意維修，搬進(jìn)搬出也會(huì)降低生活品質(zhì)。況且實(shí)際情況是，很多開(kāi)發(fā)商對(duì)此極盡推諉之能事，對(duì)房屋存在的問(wèn)題不聞不問(wèn)，**終苦的還是業(yè)主。這里，我們主要從買(mǎi)方的角度談一談買(mǎi)房前的驗(yàn)房的必要性。首先，是因?yàn)榉课萁灰咨婕敖痤~巨大，交易過(guò)程復(fù)雜，一旦完成交易難以迅速作出變更；且房屋本身狀態(tài)不但影響投資效益，還影響人居環(huán)境和生活素質(zhì)。有幾個(gè)人可以隨意處置一棟房子呢？買(mǎi)房是許多人一生中**大投資，買(mǎi)方的顧慮之一就是房子會(huì)不會(huì)存在大的問(wèn)題？是的，有可能。誰(shuí)又敢說(shuō)不可能呢？大多數(shù)買(mǎi)方都不是建筑行家，又是第一次購(gòu)房者。他們過(guò)去看房可能都是走馬觀花，把主要精力用于考慮價(jià)格、地點(diǎn)、內(nèi)部空間組合、將來(lái)如何使用等方面，不會(huì)有時(shí)間、條件和技能去鑒定和比較房子本身的質(zhì)量。所以，對(duì)絕大部分買(mǎi)方來(lái)講，請(qǐng)個(gè)職業(yè)驗(yàn)房師對(duì)房屋上下、內(nèi)外做個(gè)體檢，看看到底是什么狀況，有否大的問(wèn)題，以減低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，是一個(gè)非常明智的選擇。也就是，花小錢(qián)，買(mǎi)個(gè)明白放心。其次，老百姓花了幾十萬(wàn)甚至幾百萬(wàn)，有的人甚至一輩子的積蓄購(gòu)買(mǎi)了商品房，**后得到的房子缺存在這樣那樣的質(zhì)量問(wèn)題。如何維護(hù)自己的權(quán)益，需要有專業(yè)的房屋質(zhì)量查驗(yàn)專業(yè)人士的幫助，從專業(yè)角度為消費(fèi)者提供服務(wù)。再者，對(duì)于業(yè)主來(lái)講，驗(yàn)房過(guò)程是個(gè)很好的學(xué)習(xí)房屋知識(shí)，了解自己未來(lái)生活環(huán)境的機(jī)會(huì)。所以，顧客不單是請(qǐng)了個(gè)驗(yàn)房師，而是請(qǐng)了個(gè)房屋顧問(wèn)。

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• 問(wèn) 青島房師傅驗(yàn)房公司怎么樣?我想問(wèn)一下，北京房師傅驗(yàn)房公司怎么樣？
  答

  都找誰(shuí)驗(yàn)房的？

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• 問(wèn) 驗(yàn)房一般多少錢(qián)
  答

  目前國(guó)內(nèi)驗(yàn)房師行業(yè)發(fā)展的還不夠成熟，而驗(yàn)房師的資質(zhì)等級(jí)、專業(yè)水平以及口碑等不一樣，驗(yàn)房?jī)r(jià)格也是不一樣的，另外各地城市的房?jī)r(jià)水平、物價(jià)水平等對(duì)驗(yàn)房師的驗(yàn)房?jī)r(jià)格高低也有很大的作用。驗(yàn)房師的驗(yàn)房?jī)r(jià)格一般是根據(jù)房子的面積計(jì)算的，目前國(guó)內(nèi)沿海一線城市驗(yàn)房師驗(yàn)房?jī)r(jià)格一般在5元/平方米，而其他城市也會(huì)達(dá)到2—3元/平方米。

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