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• 156****5462

  其實，借款人向銀行申請貸款還因人而異。一部分人群申請貸款的成功率比較高一些。比如說：
  
  　　1、銀行VIP客戶。所謂的VIP客戶，一般是指在該行有較高銀行流水的客戶。多數(shù)銀行針對本行的VIP客戶可以發(fā)放額度較高的信用貸款。
  
  　　2、公務員、事業(yè)單位、500強企業(yè)職工。這類客戶收入有保障，工作穩(wěn)定，在銀行評級會較高。獲得貸款的成功率比一般人高一些。
  
  　　3、收入穩(wěn)定的工薪一族。如果向銀行申請信用貸款，申請人必須提供3-6個月的銀行流水，以證明自己又穩(wěn)定的收入才行，因此，頻繁跳槽的人士，可能要等上幾個月才可以申請到貸款，甚至無法成功申請貸款。

  查看全文↓ 2018-08-27 14:45:55
• 151****6659

  申貸者的信用狀況良好、工資流水也不差，負債也比較少，整體來看，資質(zhì)還不錯

  查看全文↓ 2018-08-27 14:45:45
• 147****2488

  　銀行對貸款條件的規(guī)定，各銀行有所不同。如果是在一家銀行被拒貸，可換一家銀行再試試。

  查看全文↓ 2018-08-27 14:45:10
• 147****9730

  申請的貸款金額適度
  
  申請貸款時，借款人一定要根據(jù)自己的財務狀況、理財習慣等因素確定好貸款額度，通常月還款額度不要超過家里總收入的50%。
  
  
  保持良好的還款習慣
  
  俗話說，好借好還再借不難。直至今日，這句話已經(jīng)透過個人信用與金融的緊密掛鉤，展現(xiàn)得淋漓盡致。在借款人獲貸后，如果經(jīng)常性發(fā)生逾期還款或長期拖欠欠款，那么今后再獲得貸款的可能性將變得微乎其微。

  查看全文↓ 2018-08-27 14:44:55
• 147****3923

  個人征信良好 無逾期 收入四千以上 銀行有人問你不夠可以吹說你自己在外面做微商擺地攤什么的 還有其它的收入 **好的好是優(yōu)質(zhì)團辦單位基本通過率98以上 金融類的貸款還是盡量不碰

  查看全文↓ 2018-08-27 14:44:45

相關(guān)問題

• 問 這辦按揭怎么才能申請成功銀行房貸的費用低不？
  答

  個人征信良好 無逾期 收入四千以上 銀行有人問你不夠可以吹說你自己在外面做微商擺地攤什么的 還有其它的收入 **好的好是優(yōu)質(zhì)團辦單位基本通過率98以上 金融類的貸款還是盡量不碰 本回答由網(wǎng)友推薦

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• 問 花旗銀行房貸怎么樣
  答

  如果是廣州地區(qū)的 可以留意一下以下介紹正規(guī)銀行廣州分行個人無抵押貸款中心主要辦理個人無抵押貸款，額度1萬~50萬。申請條件：1.廣州生活及廣州工作 （含番禺、花都、增城、從化） 2.18~55周歲 3.工資4000元以上(稅前收入/稅后收入+公積金） 4.信用記錄良好貸款相關(guān)：年利率8.8，上下浮動15%（主要根據(jù)個人資質(zhì)及征信條件）大概一萬元 一年932元利息左右。詳細利息要銀行審批后能落實。貸款額度根據(jù)收入的6~8倍。貸款年限有6個月，1年，2年，3年，4年。貸款流程：客戶先準備資料 — 到銀行申請 — 銀行審批（3工作日） — 再到銀行貸款合約 — 簽約后第二天放款 整個流程大約4~5工作日。 審批時間快，額度高，利息低，比同行給你更好的服務。注意審批的資料只需要復印件，但需要帶原件到銀行見證原件。需準備以下資料：1.身份證2.居住證明 (例如廣州戶口本，房產(chǎn)證，水電煤氣費單，公共事業(yè)賬單，其中一樣即可）3.收入證明文件 （銀行流水，公司開具距收入證明）溫馨提示：整個貸款期間“0”費用。

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• 問 銀行房貸的費用低不？房貸容易辦嗎？
  答

  辦信用卡不難，人人都可以試試，但你沒有好的方法，容易被拒追問銀行貸款呢追答銀行貸款，要看你有什么資質(zhì)或者資產(chǎn)了追問信用卡不要資質(zhì)和資產(chǎn)嗎追答那要看你的銀行流水了你經(jīng)常把錢存在哪個銀行，是不是每個月都存錢追問不是其他銀行追答什么銀行啊追問工商銀行追答那你就申請工商信用卡啊只要每個月有流水，很容易過的

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• 問 銀行房貸的費用低不？按揭貸款有幾種形式？
  答

  五種還貸方式固定利率房貸：進入加息周期較合算 據(jù)了解，光大銀行推出的固定利率房貸產(chǎn)品——“陽光生活”，根據(jù)期限分為三類：分別為1至5年、5至10年、10至20年，目前，各檔次產(chǎn)品的具體利率標準沒有確定。不過，業(yè)內(nèi)人士分析，固定房貸利率的利率基準將參考目前的房貸利率，會比6.12%稍微高一些。 據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，目前國內(nèi)借款人與銀行已簽訂的房貸合同都是浮動利率的，央行每一次加息，借款人的月供就要有相應的增加。 而固定利率房貸則不會“隨行就市”，就是在貸款合同簽訂時，即設(shè)定好固定的利率，不論貸款期內(nèi)利率如何變動，借款人都按照固定的利率支付利息。以貸款50萬元期限為10年的房貸為例，如果從辦理按揭后的第二年開始，如果央行每年加息0.25個百分點，浮動利率第十年的利息就為7.245%，而固定利率就算定為6.12%，10年下來，實行固定利率可以節(jié)省31300元。 對于即將推出的固定房貸利率業(yè)務，不少購房者都表現(xiàn)出了相當濃厚的興趣。在記者采訪的過程中了解到，有的投資者表示，房貸利率固定，也就固定了未來每個月的還款金額，比較容易從資金量上把握。但是，也有投資者表示辦理房貸不會選擇固定利率?！皩窈蟮你y行利率走勢無法判斷。如果以后銀行下調(diào)利率，我感覺固定利率房貸會虧錢的。” 對此，理財專家提醒說，固定利率有利有弊。由于固定利率將高于現(xiàn)行利率，對于打算提前還貸的人來說，選擇固定利率貸款是不劃算的。 理財師分析指出，對于有升息預期的投資者比較適合申請固定利率房貸。不過，這也要求投資者具備一定的風險鎖定能力。必須根據(jù)當前的宏觀發(fā)展形勢，對預期升息空間作出合理判斷，同時結(jié)合各家銀行推出的該業(yè)務品種的具體利率水平，預測今后的升息空間有多大，然后作出決定。如果投資者判斷今后的貸款利率會升到8%、9%。而且在這個比較高的階段持續(xù)比較長的時間，那就適合選擇固定利率。不過理財專家認為，近期房貸利率已經(jīng)兩次提高，即使再有一到兩次的加息，此時申請固定利率房貸，風險可能比較大。 等額本息還款：適合收入穩(wěn)定的群體 據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，銀行目前辦理得**多的還款方式就是等額本息還款方式。這種還款方式就是按按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。 舉例來說，假設(shè)需要向銀行借款20萬元，還款年限為20年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本息法，每個月大約還1376.9元。還款總額為 33萬元，其中支付利息款金額為13萬。 對此，銀行理財專家分析，以等額本息還款方式還房貸，借款人每月承擔相同的款項也方便安排收支。等額本息還款方式尤其適合收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的人群，以及買房自住，經(jīng)濟條件不允許前期投入過大。 等額本金還款：適合目前收入較高的人群 除了等額本息還款法外，等額本金還款也是一種比較常見的還房貸的方法，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔。這種還款方式將本金分攤到每個月內(nèi)，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。 舉例來說，假設(shè)需要向銀行借款20萬元，還款年限為20年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本金法，在還款初期，第一年每月還款額在1700元左右；**后一年的月均還款在800元左右。等額本金法的還款總額為31萬元，其中支付利息款金額為11萬。 使用等額本金還款的特點是，借款人在開始還貸時，每月負擔比等額本息要重。但是，隨著時間推移，還款負擔便會逐漸減輕。這種還款方式相對同樣期限的等額本息法，總的利息支出較低。 如果當房貸利率進入到加息周期后，等額本金還款法也會更具優(yōu)勢。按照現(xiàn)在大部分銀行的規(guī)定，部分提前還貸只能一年一次。如借款人打算提前還款，等額本金還款法也不失為一個不錯的選擇。 等額遞增(減)：靈活性強 等額遞增還款方式和等額遞減還款方式，是指投資者在人住房商業(yè)貸款業(yè)務時，與銀行商定還款遞增或遞減的間隔期和額度；在初始時期，按固定額度還款；此后每月根據(jù)間隔期和相應遞增或遞減額度進行還款的操作辦法。其中，間隔期**少為1個月。它把還款年限進行了細化分割，每個分割單位中，還款方式等同于等額本息。區(qū)別在于，每個時間分割單位的還款數(shù)額可能是等額增加或者等額遞減。 以貸款10萬元、期限10年為例，如果選擇等額遞增還款，假設(shè)把10年時間分成等分的5個階段，那么第一個兩年內(nèi)可能每個月只要還700多元，第二個兩年每月還款額增加到900多元，第三個兩年每月還款額增加到1100多元，依此類推。等額遞減恰恰相反，第一個兩年每月需要還1300多元，隨后，每兩年遞減200元，直到**后兩年減至每個月還700多元。 等額遞增方式適合目前還款能力較弱，但是已經(jīng)預期到未來會逐步增加的人群。相反，如果預計到收入將減少，或者目前經(jīng)濟很寬裕，可以選擇等額遞減。 按期付息還本：適合房產(chǎn)投資客 “按期付息還本”就是借款人通過和銀行協(xié)商，為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間單位。即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。實際上，就是借款人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。據(jù)悉，目前采取按期付息還本的還款方式的銀行是招商銀行。本金歸還計劃借款人經(jīng)過與銀行協(xié)商，每次本金還款不少于1萬元，兩次還款間隔不超過12個月，利息可以按月或按季度歸還。 舉例來說，20萬元貸款，10年期，借款人可以把利息和本金分開還，利息仍然按月和季度還款，數(shù)目遞減。按照規(guī)定，借款人**少一次要還6個月的本金，為10000元，下一次還本金不能超過一年時限。 據(jù)銀行理財專家介紹，按期付息還本方式適用于收入不穩(wěn)定人群，以及個體經(jīng)營工商業(yè)者。在當前中小企業(yè)融資較為困難情況下，以住房抵押從銀行借到一筆資金比通過企業(yè)本身向銀行申請流動資金貸款容易得多。因此，一些本來購房有足夠一次性付款的人仍選擇按揭。不過，據(jù)了解，目前很多年輕購房者也有選擇按期付息還本方式的傾向。

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• 問 什么條件才能在銀行申請房貸？房貸的費用低不？
  答

  目前，房地產(chǎn)公司通知客戶前去辦理房貸手續(xù)時，一種是自己公司的員工去銀行跑信貸業(yè)務，另一種則是聘請中介公司去銀行跑這一業(yè)務。前者不收手續(xù)費或者收取的手續(xù)費比較少，而后者一般會收取300多元甚至更高的手續(xù)費。“有些客戶的資料或手續(xù)有問題，在辦理貸款時不容易通過，那么收取的貸款手續(xù)費就會比較高?！庇捎谠阢y行辦理房貸的手續(xù)比較繁瑣，有些銀行的客戶經(jīng)理還會請人做助手，手續(xù)費中的一部分就會分給助手做勞務費?！稗k理房貸時向客戶收取手續(xù)費也不是一天兩天了，這種現(xiàn)象近幾年一直存在。多數(shù)客戶為了能順利辦下來貸款，往往會交這筆費用?！?/p> 全部4個回答>