已有3個(gè)回答

• 152****0049

  錢不夠就不買.如果有其他的房屋.可以辦理抵押貸款.
  實(shí)在沒錢也沒其他的房子.只能不買?。∈袌?chǎng)上能看中的房子太多了！

  查看全文↓ 2018-08-25 16:45:46
• 152****5015

  征信是根據(jù)你還款后5年才能刪除記錄的， 現(xiàn)在主要是看你逾期的情況，金額不大且時(shí)間不長(zhǎng)， 開戶行能開具無(wú)惡意證明那就沒問題的， 反之可能困難了， 如果是平時(shí)疏忽大意忘記還款，那發(fā)現(xiàn)逾期后，一定要盡快還款，**好是全額還款。
  然后給銀行信用卡中心打電話，申明非惡意欠款，如果以前一直記錄良好， 且逾期時(shí)間短，發(fā)現(xiàn)逾期后還款良好，則有可能不被記不良記錄。
  以后不可馬虎大意，一定要注意銀行的賬單通知和催收信息，避免逾期。 信用卡還款信息會(huì)被央行征信系統(tǒng)滾動(dòng)記錄24個(gè)月，也就是信用卡逾期還款產(chǎn)生的不良信用記錄

  查看全文↓ 2018-08-25 16:45:36
• 153****8191

  方法一：要求暫停還本金
  　　可以與銀行商量，要求只還利息，暫緩繳本金。對(duì)銀行而言，房子已經(jīng)抵押了，不用擔(dān)心客戶會(huì)突然跑掉，一般可以接受客戶的要求，而且先還利息，暫緩還本金，銀行還可以多賺一點(diǎn)利息，只要房貸客戶不惡性逃債，對(duì)銀行而言并沒有損失。
  　　方法二：要求延長(zhǎng)還款期
  　　也可以與銀行商量延長(zhǎng)還款期限。例如原本房貸期限是20年期，已經(jīng)繳款8年，由于突然發(fā)生財(cái)務(wù)困難，一時(shí)間無(wú)法定期償還固定本息。此時(shí)，可以主動(dòng)找銀行商量，依照自己每個(gè)月可以負(fù)擔(dān)的房貸支出，將房貸期限再展延到20年期甚至30年期。

  查看全文↓ 2018-08-25 16:45:26

相關(guān)問題

• 問 09年6月份和7月份搬家吉日
  答

  男主人1979年陰歷十一月初六，女主人陰歷1978年九月十八，孩子陰歷2008年五月二十，預(yù)2012年7月搬家，新家入戶門面北，懇求黃道吉日，盼！

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房，合同是7月份簽的，過戶要到10月份，交易中心評(píng)估房子價(jià)格是按7月份的市場(chǎng)價(jià)還是按10月份的市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估？
  答

  你好，針對(duì)二手房的契稅問題，若房出現(xiàn)價(jià)格偏低，在過戶時(shí)，地稅機(jī)關(guān)會(huì)依據(jù)繳稅人出售住所的地址區(qū)域、地理方位、締造時(shí)刻、房子類型、住所平均價(jià)格水平等要素，對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，后以評(píng)價(jià)價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)；若價(jià)格合理，則以房子成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。此處所說房是指賣方在房子銷售注冊(cè)的網(wǎng)簽價(jià)格，比方實(shí)在銷售價(jià)格是120萬(wàn)，為了削減稅費(fèi)，網(wǎng)簽注冊(cè)的過程提交的銷售價(jià)是80萬(wàn)，顯著低于銷售價(jià)，地稅局會(huì)從頭評(píng)價(jià)，依照評(píng)價(jià)價(jià)來(lái)核算契稅。如果注冊(cè)的價(jià)格契合銷售價(jià)，不會(huì)有太大的誤差，就會(huì)依照注冊(cè)的銷售價(jià)核算稅費(fèi)。契稅的稅率是依據(jù)財(cái)稅的規(guī)則來(lái)斷定的，對(duì)個(gè)人購(gòu)買一般住所，且該住所歸于家庭(成員包含購(gòu)房人、愛人以及未成年子女)僅有住所的，減半按1.5%征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下一般住所，且該住所歸于家庭僅有住所的，減按1%稅率征收契稅。個(gè)人購(gòu)買的一般住所，凡不契合上述規(guī)則的，不得享用上述優(yōu)惠方針，適用3%的稅率。另外科普一下，二手房買賣一般會(huì)涉及到的三種價(jià)格：合同價(jià)、網(wǎng)簽價(jià)以及過戶指導(dǎo)價(jià)。過戶指導(dǎo)價(jià)該價(jià)格是根據(jù)房子的設(shè)計(jì)用途、房子的建成年代等多個(gè)綜合因素決定的，是二手房交易中繳稅的基準(zhǔn)價(jià)。不同區(qū)域的過戶指導(dǎo)價(jià)、同區(qū)域不同小區(qū)的過戶指導(dǎo)價(jià)、同小區(qū)不同樓層的**低過戶指導(dǎo)價(jià)都不一樣。過戶指導(dǎo)價(jià)不僅有下線，也有上限，超過上限不管交易房屋面積多大都視為非普通住宅，都會(huì)多交很多稅費(fèi)。說簡(jiǎn)單一點(diǎn)就是說建委規(guī)定的**低過戶價(jià)建委規(guī)定這一片是單價(jià)不低于多少，只要房子的單價(jià)高于這個(gè)數(shù)就可以過戶，合同價(jià)做太低的話建委不允許過戶。網(wǎng)簽價(jià)現(xiàn)在二手房過戶之前都需要做網(wǎng)簽，也就是在房管局系統(tǒng)的網(wǎng)上進(jìn)行公示和簽合同，網(wǎng)簽價(jià)也就是在網(wǎng)管局系統(tǒng)里體現(xiàn)的成交價(jià)格，首先這個(gè)價(jià)格必須高于房管局要求的區(qū)域**低過戶指導(dǎo)價(jià)。其次，網(wǎng)簽價(jià)**高可以到達(dá)合同價(jià)的90%-95%。網(wǎng)簽價(jià)的高低即決定貸款數(shù)的高低，也決定了交稅的高低。合同價(jià)（**終成交價(jià)）該價(jià)格是根據(jù)合同規(guī)定，賣方在正確的履行完合同義務(wù)后，買方應(yīng)該支付給賣方的價(jià)格(賣方的凈得價(jià))。

  全部5個(gè)回答>
• 問 10月份搬遷擇日
  答

  頂頂更健康

  全部3個(gè)回答>
• 問 8月份搬家吉日
  答

  您好，您想什么時(shí)候搬家就什么時(shí)候搬家！

  全部6個(gè)回答>
• 問 10月份遷居吉日
  答

  你是想問風(fēng)水的問題，還是自己找個(gè)專業(yè)的人上門看看吧

  全部4個(gè)回答>