已有3個(gè)回答

• 135****2623

  第一 對(duì)商鋪進(jìn)行市場(chǎng)定位 綜合分析商鋪的周邊環(huán)境、未來(lái)增值的空間等自身優(yōu)勢(shì) 并且還要調(diào)查整個(gè)區(qū)域的商鋪價(jià)位等市場(chǎng)環(huán)境
  第二 提煉 總結(jié)話術(shù) 用15秒 20個(gè)字以內(nèi) 表達(dá)出商鋪的優(yōu)勢(shì)
  第三 根據(jù)第一步分析 進(jìn)行客戶細(xì)分 分出你的目標(biāo)客戶群 意向客戶群 重點(diǎn)客戶群
  第四 你們公司肯定有宣傳單頁(yè) 帶著宣傳單頁(yè)及名片 根據(jù)第三點(diǎn)所分出的客戶群 進(jìn)行掃街 一定別怕苦別怕累 自己跑出來(lái)的 才是真正的一手客戶資料。
  第五 通過(guò)第四部 獲得的客戶信息 進(jìn)行每周1-2次電話或者短信的空中轟炸
  第六 通過(guò)空中轟炸 篩選出的意向客戶要進(jìn)行每周一次的客戶拜訪 記住必須登門拜訪 面談才能真正的看出對(duì)方是否是真正的意向客戶
  第七 臨門一腳 海陸空立體轟炸 電話 面談綜合進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判
  第八 實(shí)在搞不定 就請(qǐng)你的主管或者部門經(jīng)理 出面 一起去搞意向客戶
  加油 兄弟我 就是這么一步步打拼出來(lái)的 貴在堅(jiān)持 咬牙

  查看全文↓ 2018-08-25 16:18:30
• 132****7995

  杭州中國(guó)五金機(jī)電城是杭州東皇投資有限公司斥資逾8億元打造，匯集五金機(jī)電類數(shù)十種業(yè)態(tài)，引入國(guó) 際先進(jìn)運(yùn)營(yíng)理念，打造集商貿(mào)展示、倉(cāng)儲(chǔ)物流、酒店餐飲、信息技術(shù)及信息交流等一體的專業(yè)化、多業(yè)態(tài)、多功能、一站式的國(guó)際化五金機(jī)電集散中心，是全球五金機(jī)電品牌展示中心和流通中心。

  查看全文↓ 2018-08-25 16:18:21
• 156****8777

  只是你沒(méi)遇到而已，
  個(gè)人理解：
  
  一手商鋪大都銷售對(duì)象是一些有些本錢剛創(chuàng)業(yè)或者事業(yè)大了開(kāi)分店有膽色，遠(yuǎn)見(jiàn)的顧客，而如何讓顧客對(duì)自家的一手店鋪給予肯定就是看銷售人員的能力了，而這個(gè)一手店鋪的銷售人員的基礎(chǔ)能力比二手房銷售能力大多了，二手房的銷售人員只要不是白癡都可以去做，而一手店鋪的銷售人員所需要的能力是遠(yuǎn)遠(yuǎn)強(qiáng)于二手房銷售人員的，可現(xiàn)在社會(huì)上的主流打工仔8090后都是失敗者和雛，以及見(jiàn)識(shí)不是那么多的，這些人的能力對(duì)于一手店鋪銷售進(jìn)入門檻有些過(guò)低，而這些人里面一些能力達(dá)到的；或者沒(méi)機(jī)遇’或沒(méi)心思了，

  查看全文↓ 2018-08-25 16:18:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，一般的小商鋪出售要交哪些稅?有沒(méi)有人知道，謝謝！
  答

  您好，二手房商鋪出售，需要繳納契稅4%，個(gè)稅3%還有營(yíng)業(yè)稅差額的5.8%，以及土地增值稅5%，**主要是上述4項(xiàng)費(fèi)用，根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估值計(jì)算的；同時(shí)由于您還找了中介，還需要繳納中介費(fèi)或轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體是由您和中介費(fèi)協(xié)商的，一般為2%。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：一手商鋪出售賣的怎么樣？要交多少稅？有沒(méi)有人知道？謝謝！
  答

  只是你沒(méi)遇到而已，個(gè)人理解：一手商鋪大都銷售對(duì)象是一些有些本錢剛創(chuàng)業(yè)或者事業(yè)大了開(kāi)分店有膽色，遠(yuǎn)見(jiàn)的顧客，而如何讓顧客對(duì)自家的一手店鋪給予肯定就是看銷售人員的能力了，而這個(gè)一手店鋪的銷售人員的基礎(chǔ)能力比二手房銷售能力大多了，二手房的銷售人員只要不是白癡都可以去做，而一手店鋪的銷售人員所需要的能力是遠(yuǎn)遠(yuǎn)強(qiáng)于二手房銷售人員的，可現(xiàn)在社會(huì)上的主流打工仔8090后都是失敗者和雛，以及見(jiàn)識(shí)不是那么多的，這些人的能力對(duì)于一手店鋪銷售進(jìn)入門檻有些過(guò)低，而這些人里面一些能力達(dá)到的；或者沒(méi)機(jī)遇’或沒(méi)心思了，

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 住宅底層的一手商鋪出售要交哪些稅?請(qǐng)問(wèn)有誰(shuí)了解的，謝謝！
  答

  契稅　符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。新政下的契稅：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：3%印花稅：買賣雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%！住宅暫時(shí)免征。2購(gòu)買　購(gòu)買時(shí)間在5年內(nèi)的房屋需繳納的營(yíng)業(yè)稅為：成交價(jià)×5.5%；5年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價(jià)5%的營(yíng)業(yè)稅。新政下的營(yíng)業(yè)稅：營(yíng)業(yè)稅：普 宅：五年內(nèi)：全額的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年內(nèi)：全額的5.5%（5.4%）五年外：差額的5.5%（5.4%）城建稅。營(yíng)業(yè)稅的7%；教育費(fèi)附加稅；營(yíng)業(yè)稅的3%。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，一樓店面的一手商鋪出售要交哪些稅？有人了解不，謝謝！
  答

  商鋪稅費(fèi)計(jì)算:營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育附加稅:登記價(jià)*5.2%土地增值稅:土地增值額*30%(土地增值額在原值的50%以內(nèi)的部分)+土地增值額(土地增值額在原值的50%到100%之間的部分)*40%+土地增值額*50%(土地增值額在原值的100%以上的部分)個(gè)人所得稅:(土地增值額-現(xiàn)土地增值稅-供樓利息(只能是一手買的才能減去)-裝修發(fā)票額)*20%+裝修發(fā)票額*5.75%，以上均為業(yè)主出，買家出契稅為登記價(jià)*3%,這些是主要稅費(fèi),其他的和住宅一樣!

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：小商鋪出售的平臺(tái)有哪些？出售稅率是多少？有人知道不，謝謝！
  答

  世界之花假日廣場(chǎng)項(xiàng)目是以全球及國(guó)家大力發(fā)展旅游文化產(chǎn)業(yè)為契機(jī)、以世界各民族文化的交流傳播為支撐、以世界非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的展示和展銷為載體、以產(chǎn)品的經(jīng)貿(mào)往來(lái)和文化的品鑒觀光為路徑、集文化與商品、展示與銷售、休閑與娛樂(lè)于一體的“世界非物質(zhì)文化展示發(fā)展中心暨北京城南規(guī)模**大的旅游文化綜合體”，力爭(zhēng)為世界各地來(lái)京旅游、觀光、商務(wù)、購(gòu)物的個(gè)人、家庭及團(tuán)體提供一個(gè)吃、住、行、游、購(gòu)、娛為一體、設(shè)施完善、服務(wù)一流的理想場(chǎng)所，立足京南的門戶位置，全力打造北京旅游目的地的第一站，為增加本地就業(yè)、拉動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和促進(jìn)大北京的旅游發(fā)展貢獻(xiàn)力量。 世界之花假日廣場(chǎng)項(xiàng)目目前總規(guī)劃62萬(wàn)平方米。從功能布局上分為：世界文化體驗(yàn)區(qū)、國(guó)際風(fēng)情商業(yè)區(qū)、休閑娛樂(lè)綜合區(qū)、時(shí)尚購(gòu)物中心區(qū)以及配套功能輔助區(qū)等五個(gè)大的功能板塊，內(nèi)設(shè)五星級(jí)特色主題酒店、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展銷中心、時(shí)尚文化展演大廳、主題文化游樂(lè)公園、國(guó)際旅游風(fēng)情街區(qū)、國(guó)際化購(gòu)物中心、智能化五A寫字樓等。商鋪出售啟用修改

  全部3個(gè)回答>