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• 148****7112

  應該注明在哪個地區(qū)，目前正規(guī)專業(yè)的驗房不多，可以出具有效力的驗房報告的驗房師，必須持有《房屋查驗咨詢師證書》。華東地區(qū)高級房屋查驗咨詢師 QQ“1012632265

  查看全文↓ 2018-08-22 16:47:53
• 147****4112

  北京驗房公司好幾家呢。不過大小不一，驗房師的水平、服務的細致程度也不一。**大的驗房機構(gòu)是房師傅，占了北京驗房市場的半壁江山。之后就引出了后續(xù)一批“房字號”驗房公司……
  專業(yè)的驗房師都要經(jīng)過培訓、持證上崗的，不像上面那位朋友說的不被國家認可。驗房師全國通用的證書，是可以拿去評定職稱使用的。
  專業(yè)驗房師，一是會按流程和驗點逐個查驗確保沒有問題漏項，二是會按國家標準、規(guī)范等出具一份驗房報告。這個報告，是對你房子客觀質(zhì)量狀況的描述。萬一出了糾紛，這個報告就可以作為證據(jù)線索呈現(xiàn)到法庭，如經(jīng)法官證實，則可作為證據(jù)使用。（驗房時拍攝的照片則是直接證據(jù)）
  此外，做的好的驗房師，還會向業(yè)主提供后續(xù)裝修、使用和整改的建議，為你節(jié)省不少后續(xù)的費用。這些，都不是沒有經(jīng)過培訓的非專業(yè)人士可以做到的。

  查看全文↓ 2018-08-22 16:47:45
• 154****4667

  沈陽驗房師**好的應該是沈陽維方 他們公司經(jīng)常出現(xiàn)在遼寧各大電視及報紙 我朋友的房子是請他家給驗的 查出了很嚴重的房屋不規(guī)方問題 他們公司一直幫助我朋友維權(quán)到底 后來聽我朋友說 開發(fā)商賠了她三萬多 當時還簽了保證書 一保證不在追究此房屋問題 二不讓把這件事情告訴他人或別的業(yè)主 我朋友都同意了

  查看全文↓ 2018-08-22 16:47:37

相關問題

• 問 請問大家，現(xiàn)在國內(nèi)哪間驗房公司好？有人知道不，謝謝！
  答

  廣州啄木鳥驗房 ！5年的經(jīng)營信譽，打造公平，公正的第三方。

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• 問 請問大家，現(xiàn)在國內(nèi)的公積金貸款費用要多少？謝謝！
  答

  申請住房公積金貸款主要涉及二筆費用： 1、評估費。借款人所購住房為商品房、二手房及貸款受理機構(gòu)認定的其它需要評估的房屋的，必須提供管理中心認可的具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的《房屋評估報告》，需要向評估機構(gòu)交納評估費。其收費標準及依據(jù)如下： 收費依據(jù)：北京市物價局、北京市房屋土地管理局核發(fā)的京價(房)字[1997]第398號文件。 收費標準：按抵押物評估價值的3‰收取評估費，**低收費300元，**高收費1500元。 2、擔保服務費。借款申請人申請住房公積金貸款，必須提供管理中心認可的擔保方式。目前主要為北京市住房貸款擔保中心提供連帶責任保證擔保和其他擔保方式(抵押擔保、質(zhì)押擔保等)。由擔保中心提供擔保的，應向擔保中心交納擔保服務費。 按照京房保擔字〔2009〕1號文件規(guī)定，自2009年3月9日起，擔保服務費收費標準調(diào)整為按貸款額的3‰收取(**低收費300元)。

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• 問 請問大家：現(xiàn)在國內(nèi)房產(chǎn)稅稅率是多少？謝謝！
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。稅率分兩種情況1．按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；2．按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。簡單說來就是自己的房子，按原值減除10%～30%后作為房產(chǎn)余值，乘以1.2%每年如果是出租的房子，按照租金的12%每年征收

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• 問 大家覺得那家物業(yè)服務**好？
  答

  呵呵，我再說的詳細一點，因為有些人可能認為交了物業(yè)費所以物業(yè)就得給你當孫子，我的意思是說哪家物業(yè)公司對公用設施的維護、小區(qū)的綠化環(huán)境、小區(qū)的衛(wèi)生做得比較好，經(jīng)常能夠開展小區(qū)的社區(qū)文化活動。

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• 問 朋友們說說國內(nèi)驗房公司哪家好？？求推薦，謝謝！
  答

  當然是東莞驗房第一人，張建輝。驗房是一項一對一的專業(yè)服務。就好像一個醫(yī)生要在短短的面診時間內(nèi)，對病人的病情做出判斷和處理一樣，驗房師也要在短短2~3小時內(nèi)發(fā)現(xiàn)和判斷一個房屋可能有的各種各樣問題。而這些工作都是由一個人完成的。西方社會對專業(yè)服務廣泛采用個人負責制，這是非?？茖W合理的。所以，不要迷信什么大公司，就好像您在選擇地產(chǎn)經(jīng)紀時關注的是他們個人的資格和品質(zhì)，而不太關心他們屬于哪個公司一樣。他們今天在這個公司，明天可能換個公司，后天可能自己開個公司。驗屋行業(yè)內(nèi)，除了極少聲譽卓著的西人大公司外，絕大多數(shù)驗房師都是個人開業(yè)或合作開業(yè)。此外，還有許許多多的特許經(jīng)營、業(yè)務分包、業(yè)務掛靠等復雜情況，一般顧客難以搞清其中奧妙關系。關注誰為您驗屋，就好像關注哪個醫(yī)生為病人主刀動手術(shù)一樣，就抓住了問題的本質(zhì)。

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