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• 148****0869

  申請住房公積金貸款主要涉及二筆費用：
  1、評估費。借款人所購住房為商品房、二手房及貸款受理機構認定的其它需要評估的房屋的，必須提供管理中心認可的具有資質的評估機構出具的《房屋評估報告》，需要向評估機構交納評估費。其收費標準及依據如下： 收費依據：北京市物價局、北京市房屋土地管理局核發(fā)的京價(房)字[1997]第398號文件。 收費標準：按抵押物評估價值的3‰收取評估費，**低收費300元，**高收費1500元。
  2、擔保服務費。借款申請人申請住房公積金貸款，必須提供管理中心認可的擔保方式。目前主要為北京市住房貸款擔保中心提供連帶責任保證擔保和其他擔保方式(抵押擔保、質押擔保等)。由擔保中心提供擔保的，應向擔保中心交納擔保服務費。 按照京房保擔字〔2009〕1號文件規(guī)定，自2009年3月9日起，擔保服務費收費標準調整為按貸款額的3‰收取(**低收費300元)。

  查看全文↓ 2018-08-11 22:41:41
• 158****3861

  辦理住房公積金貸款是否需要繳納費用？
  住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續(xù)，不收取任何費用。借款人所需繳納的貸款費用主要是在辦理房產抵押登記時，房產部門及評估機構按規(guī)定收取的工本費和相關管理費用。
  如果是通過中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費用。
  如個人不能提供合規(guī)的擔保而需借助擔保公司進行擔保的，須向擔保公司交納一定比例的擔保費用。
  辦理個人住房公積金貸款所繳納的費用主要包括評估費用、擔保費，貸款服務費及相關稅費。
  個人住房公積金貸款手續(xù)費又是如何收取?
  擔保費：按貸款額度及貸款年限具體計算
  代辦費：收費標準為300元，具體請咨詢您的貸款辦理機構。

  查看全文↓ 2018-08-11 22:41:32
• 137****4742

  辦理住房公積金貸款是否需要繳納費用？
  住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續(xù)，不收取任何費用。借款人所需繳納的貸款費用主要是在辦理房產抵押登記時，房產部門及評估機構按規(guī)定收取的工本費和相關管理費用。
  如果是通過中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費用。
  如個人不能提供合規(guī)的擔保而需借助擔保公司進行擔保的，須向擔保公司交納一定比例的擔保費用。
  辦理個人住房公積金貸款所繳納的費用主要包括評估費用、擔保費，貸款服務費及相關稅費。

  查看全文↓ 2018-08-11 22:41:21

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• 問 請問大家：現在國內房產稅稅率是多少？謝謝！
  答

  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。稅率分兩種情況1．按房產余值計征的，年稅率為1.2%；2．按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。簡單說來就是自己的房子，按原值減除10%～30%后作為房產余值，乘以1.2%每年如果是出租的房子，按照租金的12%每年征收

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• 問 請問大家，現在國內50萬的房子過戶要多少錢？
  答

  要看你房子的產權 過沒過五年 過五年和沒過 差個營業(yè)稅 也是**高的稅 正常 過戶時 契稅1%個稅1%營業(yè)稅5.6% 交易費6乘以建筑面子 工本費80 就這些錢 但是 沒有營業(yè)稅的話 就少很多 大概 一萬多 如果有的話 三萬多

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• 問 請問大家：現在國內的驗房師那家好？大家推薦下，謝謝！
  答

  應該注明在哪個地區(qū)，目前正規(guī)專業(yè)的驗房不多，可以出具有效力的驗房報告的驗房師，必須持有《房屋查驗咨詢師證書》。華東地區(qū)高級房屋查驗咨詢師 QQ“1012632265

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• 問 請問大家，現在國內回遷房房產證辦理的費用大概多少？
  答

  繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅，在辦理收房入住手續(xù)的時候，開發(fā)商往往會要求您繳納這些費用，注意在交錢之前，了解一下這些稅費的收繳標準，以便核實開發(fā)商計算是否正確，交錢之后，一定保留好收款憑證。根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方;2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方;3、契稅評估額初次90平內1%、90平～140平內1.5%，超過140平或非頭次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年少有住房減免;5、交易費6/平方，雙方;6、工本費80元，買方(工本印花稅5元)買方;7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

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• 問 請問各位大神，現在國內公積金貸款評估費大概是多少？謝謝！
  答

  收費太高了！0.3%一般是合理的收費而且可以開發(fā)票的。0.6%，有點貴！在找其他的吧，但是一定要選一個比較大的！去公積金管理中心辦理面簽的后續(xù)要帶好多證件！他要是忘記告訴你那個你也得回去拿，麻煩！建議找大的擔保公司！

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