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• 158****9221

  可以拍賣，都是一起拍賣的，拍完后，其他建筑多余的錢會(huì)給對(duì)方的。但是只能拍賣房子，而不能拍賣宅基地，因?yàn)檎厥羌w的。

  查看全文↓ 2018-08-20 14:34:49
• 158****8320

  農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸農(nóng)村集體所有，使用權(quán)可以拍賣。
  共有人之一的債務(wù)，如果只能執(zhí)行該使用權(quán)，其他共有人和承租人享有優(yōu)先收購(gòu)債務(wù)人的份額，可不對(duì)外拍賣，法院應(yīng)當(dāng)支持。

  查看全文↓ 2018-08-20 14:34:25
• 145****7644

  　集體土地上的房屋，屬于宅基地上的房屋，只能在本集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，并辦理過(guò)戶手續(xù)。
  　　不論是法院拍賣，還是其他形式的買賣，都只能由本集體內(nèi)成員購(gòu)買并享有所有權(quán)。非本集體成員的，不能參與競(jìng)買，競(jìng)買成功也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶。

  查看全文↓ 2018-08-20 14:34:05
• 131****6046

  一、法院查封拍賣集體土地上的房產(chǎn)及其附著物時(shí)不能直接處置集體土地使用權(quán)，法院對(duì)處理集體土地房屋涉及集體土地的，需經(jīng)與規(guī)劃部門(mén)、國(guó)土管理部門(mén)取得一致意見(jiàn)后，才可以裁定予以處理。
  二、法院與相關(guān)單位取得一致意見(jiàn)后，應(yīng)當(dāng)告知權(quán)利人到規(guī)劃部門(mén)、國(guó)土管理部門(mén)辦理土地征用和國(guó)有土地使用權(quán)出讓手續(xù)后，再進(jìn)行公開(kāi)拍賣，債權(quán)人享有優(yōu)先權(quán)，這時(shí)土地使用權(quán)方可與房產(chǎn)一起變更。

  查看全文↓ 2018-08-20 14:33:55
• 141****4299

  可以。只要有確鑿證據(jù)證明這個(gè)房子是你的，而且你的債務(wù)無(wú)其他可以償還的可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)。農(nóng)村的宅基地房子拍賣時(shí)競(jìng)買人僅限農(nóng)村戶口，且各地政府可能有不一樣的法規(guī)。

  查看全文↓ 2018-08-20 14:33:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 法院拍賣的集體土地上的房產(chǎn)能過(guò)戶嗎
  答

  城鎮(zhèn)戶籍不能買小產(chǎn)權(quán)房，法院判決的房產(chǎn)過(guò)戶也要遵守法規(guī)

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• 問(wèn) 集體土地上的房屋能上法院?jiǎn)幔???
  答

  一、法院查封拍賣集體土地上的房產(chǎn)及其附著物時(shí)不能直接處置集體土地使用權(quán)，法院對(duì)處理集體土地房屋涉及集體土地的，需經(jīng)與規(guī)劃部門(mén)、國(guó)土管理部門(mén)取得一致意見(jiàn)后，才可以裁定予以處理。二、法院與相關(guān)單位取得一致意見(jiàn)后，應(yīng)當(dāng)告知權(quán)利人到規(guī)劃部門(mén)、國(guó)土管理部門(mén)辦理土地征用和國(guó)有土地使用權(quán)出讓手續(xù)后，再進(jìn)行公開(kāi)拍賣，債權(quán)人享有優(yōu)先權(quán)，這時(shí)土地使用權(quán)方可與房產(chǎn)一起變更。

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• 問(wèn) ??別人欠我錢，法院強(qiáng)制執(zhí)行抵了三套房子給我，我過(guò)戶后能馬上賣嗎？
  答

  這個(gè)是由地方性法規(guī)決定的,一般不允許,因?yàn)楝F(xiàn)在房?jī)r(jià)暴漲,國(guó)家為了防止更多的個(gè)人商業(yè)介入,出臺(tái)了相關(guān)法規(guī),大部分城市一般都規(guī)定:新房必須兩年后才能賣,且一個(gè)人不允許同時(shí)有兩處以上商品住房.

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• 問(wèn) ?? 集體土地房產(chǎn)法院能拍賣嗎
  答

  一、法院查封拍賣集體土地上的房產(chǎn)及其附著物時(shí)不能直接處置集體土地使用權(quán)，法院對(duì)處理集體土地房屋涉及集體土地的，需經(jīng)與規(guī)劃部門(mén)、國(guó)土管理部門(mén)取得一致意見(jiàn)后，才可以裁定予以處理。二、法院與相關(guān)單位取得一致意見(jiàn)后，應(yīng)當(dāng)告知權(quán)利人到規(guī)劃部門(mén)、國(guó)土管理部門(mén)辦理土地征用和國(guó)有土地使用權(quán)出讓手續(xù)后，再進(jìn)行公開(kāi)拍賣，債權(quán)人享有優(yōu)先權(quán)，這時(shí)土地使用權(quán)方可與房產(chǎn)一起變更。

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• 問(wèn) 集體土地上的房子能辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  集體土地上的房屋只要修建房，是符合手續(xù)的，是可以辦房產(chǎn)證的。。。但需要修建房屋，都是的按有關(guān)手續(xù)辦理齊全的，因?yàn)檗k理修建報(bào)批是有很多的手續(xù)，建管局（建委）審批，規(guī)劃審批、施工圖批、消防、環(huán)保等批。報(bào)質(zhì)監(jiān)站，安監(jiān)站監(jiān)督等，很復(fù)雜的。辦理完這些手續(xù)才能修建，并且在完工后，還需要驗(yàn)收合格。達(dá)到上述要求后才辦理房產(chǎn)證，但汪以有辦理土地證 了，因?yàn)槟闶羌w土地證。

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