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• 143****0570

  有物業(yè)
  享受了物業(yè)服務(wù)
  就得繳納物業(yè)費(fèi)
  和是否自建沒(méi)關(guān)系

  查看全文↓ 2018-08-14 14:23:55
• 137****8026

  農(nóng)村房是否收取物業(yè)費(fèi)，由村委會(huì)決定
  農(nóng)民采取小區(qū)方式集中居住，并聘請(qǐng)專業(yè)物業(yè)公司管理的，理應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-08-14 14:23:24
• 136****2279

  　物業(yè)管理費(fèi)是服務(wù)性收費(fèi)，只要提供了物業(yè)服務(wù)與物業(yè)管理，受服務(wù)與管理者就應(yīng)合理交費(fèi)。
  　　但收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與范圍，須有經(jīng)物價(jià)管理部門審核確人準(zhǔn)予收費(fèi)依據(jù)作支持才算合理合法收費(fèi)，否則屬于非法收費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-08-14 14:23:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 閣樓也按面積收物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  我們本來(lái)閣樓就不收啊 只收房產(chǎn)證上的面積，閣樓沒(méi)有房產(chǎn)證

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)為什么按面積收合理嗎
  答

  物業(yè)費(fèi)按照房屋面積的大小收取費(fèi)用是合理的。按照我國(guó)的物業(yè)管理?xiàng)l例，物業(yè)費(fèi)是按照業(yè)主目前所擁有的建筑面積進(jìn)行計(jì)算，可以按月收取，或者是在業(yè)主同意的情況之下，按季度或者是年度收取。物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并不是由國(guó)家所統(tǒng)一規(guī)定的，要按照住宅小區(qū)的特點(diǎn)和性質(zhì)區(qū)別對(duì)待，可以和物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行協(xié)商，確定**終的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)費(fèi)的收取原則要兼顧各方的利益，物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)越高，則提供的服務(wù)檔次也就越高，所提供給業(yè)主的特約服務(wù)，會(huì)比公共服務(wù)要完善許多。在收取物業(yè)費(fèi)時(shí)，如果房產(chǎn)證還沒(méi)有辦理，可以按照所簽訂的商品房買賣合同當(dāng)中，約定的建筑面積進(jìn)行計(jì)算，而且收取費(fèi)用的時(shí)間一般也是從收樓手續(xù)辦理完成后開(kāi)始計(jì)算。對(duì)于一些空置房屋，可以和物業(yè)公司協(xié)商不交或者是少交。

• 問(wèn) 物業(yè)收電梯費(fèi)合法嗎
  答

  物業(yè)收取電梯費(fèi)是不合法的，根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例中的規(guī)定，在繳納物業(yè)費(fèi)時(shí)，物業(yè)費(fèi)中就包含了公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用，所以一般電梯費(fèi)在繳納物業(yè)費(fèi)時(shí)已經(jīng)合并繳納了，如果物業(yè)還單獨(dú)收取電梯費(fèi)，這是屬于不合理的現(xiàn)象，可以協(xié)商或是投訴解決。一般小區(qū)的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有以下四種：1、一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照一元每平方米的價(jià)格來(lái)收費(fèi)的，以月為單位來(lái)進(jìn)行收取。2、二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照0.75元每平方米的價(jià)格來(lái)收費(fèi)的，也是以月為單位來(lái)收取的。3、三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照0.5元每平方米的價(jià)格來(lái)收費(fèi)的，物業(yè)費(fèi)的收取以月為單位。4、四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照0.35元每平方米的價(jià)格來(lái)收費(fèi)的，同樣是按照月為單位來(lái)收取。

• 問(wèn) 電梯樓房物業(yè)費(fèi)應(yīng)該怎樣收??？是物業(yè)費(fèi)，電梯費(fèi)單獨(dú)收嗎？按什么怎樣收？謝謝！
  答

  建成后高層住宅根據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容情況來(lái)核定物業(yè)費(fèi)，高層住宅物業(yè)費(fèi)目前沒(méi)有參考指導(dǎo)價(jià)格，您可以具體咨詢下開(kāi)發(fā)商。

• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)按什么面積收?是按使用面積收取嗎?
  答

  1、按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十條改變：“應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主擁有物業(yè)的建筑面積計(jì)算，按月收取，經(jīng)業(yè)主同意，也可按季或年度收取?！?、除非合同有特別約定，正常情況下，物業(yè)管理收費(fèi)按照房屋的建筑面積收取業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)3、物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)并不采取政府統(tǒng)一價(jià)，根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，小區(qū)業(yè)主都可以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行協(xié)商，確定**終的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

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