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• 146****8222

  購房者自己原因導致銀行貸款失敗
  如果在合同約定中，因購房者原因不能及時提供資料或者資料不全，或者提供虛假資料，以及信用不良等原因，使銀行按揭不能辦理，導致雙方合同無法履行，合同目的無法實現。
  那么開發(fā)商有權解除合同，可以不退誠意金或**金，并追究購房者違約責任。
  銀行單方面原因導致遲遲不放款
  如果是因為銀行按揭貸款延期，貸款金額減少不能辦理。購房者和開發(fā)商雙方可以補充合同，延期給到房款，此約定由購房者選擇。
  如果開發(fā)商以此為由，將房源轉賣其他購房者或不退**金，購房者有權追究其責任。
  購房者可以在某一個期限內補交購房款，或者購房者有權解除合同；逾期不補交購房款的，開發(fā)商有權解除合同。

  查看全文↓ 2018-08-14 08:07:16
• 141****1253

  銀行不放款原因：
  1、在申請貸款前，將貸款所需的資料都準備齊全，盡量不要在貸款申請到一半由于資料準本不齊全而被銀行拒絕放貸; 　　
  2、若借錢方條件未達到銀行要求，可轉向求擔保工作做擔保后，再向銀行申請貸款。不過，需要主張的是，一般來說這樣貸款成本會高某些; 　　
  3、在某些月份，銀行資金也會緊缺，這類情形下，借錢方**好避開銀行資金緊缺的時間申請貸款，否則銀行常常會在這個時間段對借錢方的要求特別嚴格，或是，資料審核經由也需要一段時間才能放貸; 　　
  4、銀行也會由于借錢方信用不達標而拒絕放貸。若借錢方是惡意逾期，那么一般來說沒辦法再獲得貸款。若借錢方是由于某些原正因如此留下的不良信用記錄，那么能到造成不良記錄的銀行開具證明，將該逾期證明交給銀行后，再申請貸款。

  查看全文↓ 2018-08-14 08:06:47
• 153****3780

  首先，銀行不是慈善機構，銀行也是要賺錢的。其基本的盈利模式很容易就能想像得到，那就是“低息攬儲，高息放貸”，賺的就是這中間的利息差。
  而銀行之所以不愿意放款的原因無非就兩個：一是信貸額度緊張，銀行要利用僅有的額度謹慎放貸令其利益**大化；二是銀行嫌利潤低，銀行從來都不缺客戶，在有的選的情況下，當然想貸款給利潤更高的客戶。
  相反的，如果銀行有大量的閑置資金，那肯定是愿意貸款給你的。因為如果銀行吸儲過多又放不出去，這中間是會不斷產生利息的，換言之，就是得虧本。

  查看全文↓ 2018-08-14 08:06:38

相關問題

• 問 ??有了預售證銀行放款嗎？
  答

  沒有預售許可證的房屋是不允許銷售的，銀行更不可能給貸款，根據相關規(guī)定，開發(fā)商樓盤的預售許可證應當主動公示在售樓處或其它地方。根據《城市商品房預售管理辦法》第六條規(guī)定：商品房預售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。

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• 問 有了預售證銀行放款嗎？
  答

  預售證沒下來，不能向銀行貸款。

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• 問 新房，銀行房貸放款時間推遲對購房者有什么影響嗎？
  答

  對買房人來說可能意味著交房晚了啊，如果過戶時已經交房就沒有影響了

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• 問 房子已經過戶了，為何銀行還要凍結賣家的尾款？
  答

  商業(yè)貸款申請條件：有合法的居留身份;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保;有購買住房的合同或協議;提出借款申請時，在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件;貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 已經辦好了銀行按揭合同了，銀行也審查放款了，現在是真正的房奴一枚，想問下銀行是這個月20號放款的，我是從這個月供樓還是下個月？
  答

  下個月20號，及時還款就好的。

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