已有5個回答

• 137****2356

  一定是無法過戶?。?br/>那是軍產(chǎn)啊，你只有居住權(quán)，使用權(quán)，卻沒有處置權(quán)利
  軍產(chǎn)是不允許買賣的，地方上的房地局也查不到的戶口，怎么過戶啊，根本辦理不了

  查看全文↓ 2018-08-12 12:17:24
• 157****5454

  一定是無法過戶??！
  
  那是軍產(chǎn)啊，你只有居住權(quán)，使用權(quán)，卻沒有處置權(quán)利
  
  軍產(chǎn)是不允許買賣的，地方上的房地局也查不到的戶口，怎么過戶啊，根本辦理不了

  查看全文↓ 2018-08-12 12:17:16
• 143****7926

  軍產(chǎn)房是指軍隊享有房屋所有權(quán)的房屋。依據(jù)中華人民共和國住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司、中國人民解放軍總后勤部基建營房部印發(fā)的《城鎮(zhèn)駐軍營房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋現(xiàn)狀變更登記實施細則》第八條規(guī)定：軍隊房屋產(chǎn)權(quán)屬軍委、總部，所有權(quán)性質(zhì)屬軍產(chǎn)，“產(chǎn)權(quán)單位”填總后勤部。
  因此，購買軍產(chǎn)房時，不用去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證，只需直接到部隊后勤營房科辦理使用權(quán)過戶，交一筆過戶費即可拿到軍產(chǎn)證。
  有軍隊的軍產(chǎn)證，軍產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)有一定保障。 不過軍產(chǎn)房沒有產(chǎn)權(quán)證，有兩個缺點：銀行和公積金管理中心一般不提供貸款；落戶問題難以解決。

  查看全文↓ 2018-08-12 12:17:07
• 148****4394

  軍產(chǎn)房不能辦理過戶手續(xù)，也不能以正常方式進行買賣。
  軍產(chǎn)房由于建設(shè)用地是軍隊所有土地，與普通商品房、公產(chǎn)房使用的國有土地在土地性質(zhì)上有著本質(zhì)的區(qū)別，軍產(chǎn)房其管轄權(quán)屬于軍隊，不屬于地方政府房管部門（房管局），地方政府房管部門無權(quán)對軍產(chǎn)房實施房產(chǎn)登記，也不負責辦理軍產(chǎn)房的房產(chǎn)證，因此，無法像普通商品房那樣通過政府房管部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
  另外，由于軍產(chǎn)房使用的是軍隊所有土地，在軍隊和地方政府通過土地置換等方式，將軍產(chǎn)房使用的土地變成國有土地之前，軍產(chǎn)房擁有者根本無法拿到土地使用證，因此，也就無法通過正常渠道進行買賣。
  當然，因為個人需要，關(guān)系非常近、信任度非常高的親朋好友之間，在達成某種協(xié)議后，也可以私下進行買賣，只不過這種買賣是非常規(guī)性的，屬于私下交易，具有極大的風險。

  查看全文↓ 2018-08-12 12:16:58
• 154****9764

  軍產(chǎn)房是指軍隊享有房屋所有權(quán)的房屋。依據(jù)中華人民共和國住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司、中國人民解放軍總后勤部基建營房部印發(fā)的《城鎮(zhèn)駐軍營房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋現(xiàn)狀變更登記實施細則》第八條規(guī)定：軍隊房屋產(chǎn)權(quán)屬軍委、總部，所有權(quán)性質(zhì)屬軍產(chǎn)，“產(chǎn)權(quán)單位”填總后勤部。因此，購買軍產(chǎn)房時，不用去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證，只需直接到部隊后勤營房科辦理使用權(quán)過戶，交一筆過戶費即可拿到軍產(chǎn)證。有軍隊的軍產(chǎn)證，軍產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)有一定保障。
  
  不過軍產(chǎn)房沒有產(chǎn)權(quán)證，有兩個缺點：銀行和公積金管理中心一般不提供貸款；落戶問題難以解決。

  查看全文↓ 2018-08-12 12:16:48

相關(guān)問題

• 問 請問大家：軍產(chǎn)房能買嗎，買完了可以過戶嗎？急！在線等！
  答

  首先軍產(chǎn)房是不能上市交易的這是常識，你這模樣只能協(xié)商，真不行就起訴

  全部4個回答>
• 問 請教各位大神，我想知道軍產(chǎn)可以過戶嗎？謝謝！
  答

  一定是無法過戶?。∧鞘擒姰a(chǎn)啊，你只有居住權(quán)，使用權(quán)，卻沒有處置權(quán)利軍產(chǎn)是不允許買賣的，地方上的房地局也查不到的戶口，怎么過戶啊，根本辦理不了

  全部5個回答>
• 問 請問各位大神：我想了解下軍產(chǎn)房能交易嗎？有誰知道，謝謝！
  答

  軍產(chǎn)房的二手買賣一直是個難題。因為在軍產(chǎn)房二手買賣中存在著很多現(xiàn)實問題，對其產(chǎn)權(quán)歸屬，買房人在付款后房子的正當權(quán)益能否得到保護上都存在著爭議，所以**好不要購買二手軍產(chǎn)房，但如果購買一定要做到能**大保護自己的利益。本人就在購買長春市省軍區(qū)第一干休所時遇到了買二手軍產(chǎn)房不能更名，使自己的合法權(quán)益受不到保障的事。以下是結(jié)合事實和法規(guī)總結(jié)出來的經(jīng)驗，希望對大家有幫助。

  全部5個回答>
• 問 ??哪位知道軍產(chǎn)房可以過戶嗎?
  答

  軍產(chǎn)房不能辦理過戶手續(xù)，也不能以正常方式進行買賣。軍產(chǎn)房由于建設(shè)用地是軍隊所有土地，與普通商品房、公產(chǎn)房使用的國有土地在土地性質(zhì)上有著本質(zhì)的區(qū)別，軍產(chǎn)房其管轄權(quán)屬于軍隊，不屬于地方政府房管部門（房管局），地方政府房管部門無權(quán)對軍產(chǎn)房實施房產(chǎn)登記，也不負責辦理軍產(chǎn)房的房產(chǎn)證，因此，無法像普通商品房那樣通過政府房管部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。另外，由于軍產(chǎn)房使用的是軍隊所有土地，在軍隊和地方政府通過土地置換等方式，將軍產(chǎn)房使用的土地變成國有土地之前，軍產(chǎn)房擁有者根本無法拿到土地使用證，因此，也就無法通過正常渠道進行買賣。當然，因為個人需要，關(guān)系非常近、信任度非常高的親朋好友之間，在達成某種協(xié)議后，也可以私下進行買賣，只不過這種買賣是非常規(guī)性的，屬于私下交易，具有極大的風險。

  全部3個回答>
• 問 2010年5月2日或8日搬家注意事項是什么?
  答

  肯定好，原因是我有親戚也是明天就是初九入住新房！

  全部2個回答>