公證有法律效力。
全部3個回答>請問一下我今天去公證處,公證處說拆遷房買賣不能公證。
152****1905 | 2018-08-09 15:35:27
已有3個回答
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148****0591
你好,拆遷安置房在沒有取得所有權證是不能交易的
查看全文↓ 2018-08-09 15:36:25 -
145****9903
你好,一般沒有房產證的房屋,公證處都不會公正的。
查看全文↓ 2018-08-09 15:36:20 -
134****7195
是的,是不能公證
查看全文↓ 2018-08-09 15:36:09
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公證只是對你們買賣這個事實做公證,而不是產權的歸屬做公證,產權的唯一法律界定是房產證,房產證是誰的名字就是誰的.你不過戶到時如果房價大漲到漲的部分比違約金大的時候賣方悔約你也沒辦法,**多賠你違約金.
全部2個回答> -
問 房屋公證處答
可永久,未注明時間的一般兩年!
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答
你好,可以具體咨詢當?shù)毓C處。
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答
貸款買房不需要公證,只有某些流程才需要,貸款買房和公證沒有任何的關系。只要準備首付,然后辦理網簽,再去銀行貸款,等銀行放款。①申請時要量力而行,有的人會覺得額度越大越好,其實并非如此。因為房貸后是要還的,而且還要利息,如果貸款期限越長,額度越大,那么貸款利息就會越多,從而就會增加還款壓力。②提前準備好資料,身份證復印件,結婚證復印件或者單身證明,收入證明和銀行流水,社保相關證明等。還有很重要的,那就是信用卡還款有不良信用記錄,一定要開好相關證明。③提供真實資料,如果貸款購房者提供了虛假材料,帶來比較嚴重的影響,輕則影響審查,不能發(fā)放,實現(xiàn)不了居住夢,重則可能因為提供虛假材料,導致不能辦理貸款,造成開發(fā)商要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及違約責任,支付違約金。