火眼金睛驗(yàn)房公司在驗(yàn)房后,會出具專業(yè)的驗(yàn)房報(bào)告,驗(yàn)房報(bào)告是驗(yàn)房師根據(jù)現(xiàn)場驗(yàn)房時(shí)出現(xiàn)的問題出具的,是根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗(yàn)的。業(yè)主根據(jù)驗(yàn)房報(bào)告可以跟開發(fā)商一一確認(rèn),要求其落實(shí)整改,一般的開發(fā)商都會整改。如果開發(fā)商不配合,不將查驗(yàn)出來的問題進(jìn)行整改,那這份驗(yàn)房報(bào)告就起作用了,可以作為原始依據(jù)向當(dāng)?shù)胤课葜鞴懿糠滞对V,要求其落實(shí)。
全部5個(gè)回答>樹人驗(yàn)房公司怎么樣,有誰清楚?
131****5657 | 2018-08-07 23:56:53
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153****6351
長沙樹人驗(yàn)房公司比較好哦,上次我家就是找他驗(yàn)房的,驗(yàn)房師服務(wù)很細(xì)心,驗(yàn)房的項(xiàng)目也很多,幫我家房子找出了不少的問題,并且提出了整改的小建議,不錯(cuò)。
查看全文↓ 2018-08-07 23:58:38 -
142****5006
樹人驗(yàn)房服務(wù)好,驗(yàn)房通常需要2-3小時(shí),根據(jù)房屋的類型. 大小有所不同。驗(yàn)房師按照有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對房屋從上到下. 由里到外檢查一遍,其中包括檢查室外場地. 屋面. 地下室. 各樓層. 閣樓. 水電設(shè)施,并開動暖氣機(jī). 冷氣機(jī)等設(shè)備,**后會將一份書面報(bào)告交給顧客。
查看全文↓ 2018-08-07 23:58:32 -
135****8672
樹人驗(yàn)房就很好啊,我們家就是讓樹人 ,驗(yàn)房公司驗(yàn)的房,服務(wù)很周到,樹人 ??驗(yàn)房為我們供給驗(yàn)房、整改監(jiān)理、裝修進(jìn)程檢驗(yàn)、房子質(zhì)量檢查、房子質(zhì)量問題評 ??價(jià)、維權(quán)征詢等全方位的服務(wù)不錯(cuò),很專業(yè),驗(yàn)房師也很好。有很多不同排名,個(gè)人推薦廣州奕安房地產(chǎn)信息咨詢有限公司(以下簡稱:奕安驗(yàn)房/廣州奕安驗(yàn)房公司),它是一家獨(dú)立的為業(yè)主提供房屋質(zhì)量驗(yàn)收服務(wù)的專業(yè)公司。
查看全文↓ 2018-08-07 23:58:26
在廣東驗(yàn)房、珠三角驗(yàn)房、廣州驗(yàn)房、深圳驗(yàn)房、佛山驗(yàn)房、長株潭驗(yàn)房等,預(yù)決算審核、裝飾工程等工作上做到業(yè)內(nèi)頂尖。
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長沙全天驗(yàn)房 覺得:收房驗(yàn)房專業(yè)性較強(qiáng),如果你自己不懂又能承受兩三百元的費(fèi)用還是請長沙全天驗(yàn)房師給您看看比較放心點(diǎn)!長沙全天驗(yàn)房師 都是30~50歲左右,并在建筑、裝飾行業(yè)工作至少10年以上的優(yōu)秀員工。長沙全天驗(yàn)房 不想和同行比價(jià)格,但可以比服務(wù)、比專業(yè)、比技術(shù)來為客戶把好房屋驗(yàn)收關(guān),讓業(yè)主放心!為優(yōu)惠那幾十元去搶客戶的行為**終受害的還是客戶!服務(wù)質(zhì)量零缺陷是全天人尊嚴(yán)與操守的起點(diǎn)!----這是 長沙全天驗(yàn)房 一直堅(jiān)守的諾言!
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一、查看驗(yàn)收“三書一證一表”1、“三書”是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》2、“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》3、“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。二、辦理驗(yàn)樓手續(xù)先驗(yàn)樓再繳費(fèi)、辦理入住手續(xù)是收樓的必要程序,目前發(fā)展商讓買家先驗(yàn)樓后辦手續(xù)的并不多。通常的做法是讓業(yè)主先在收樓文件上簽字,再發(fā)批條,讓業(yè)主到物業(yè)管理處去拿鑰匙。等業(yè)主進(jìn)得房去,發(fā)現(xiàn)貨不對板,申訴起來也軟弱無力.這對買家來說是不公平的。 為避免出現(xiàn)這種情況,可采取在收樓文件上注明“室內(nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。三、開始驗(yàn)房 驗(yàn)樓的詳細(xì)內(nèi)容 專人進(jìn)行同步紀(jì)錄,**好填寫一式四份驗(yàn)房單,業(yè)主留好交房代表簽字的一份?! ∫弧⑾瓤赐獠浚和饬⒚?、外墻瓷磚和涂料(注意腰線部位的內(nèi)墻滲漏)、單元門(外觀和試用)、樓道(寬度、扶手、踏步、紗窗)?! 《⒃俨閮?nèi)部:入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻陰陽角、墻磚、地磚、上下水、防水存水、暖氣、煤氣、通風(fēng)、采光、排煙(廚房)、排氣(衛(wèi)生間)、強(qiáng)弱電配電箱、強(qiáng)電:插座、開關(guān)、照明燈;弱電:可視對講、呼叫報(bào)警、電話、寬帶、有線電視?! ∪⒑鬁y相鄰:閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。四、繳納相關(guān)費(fèi)用1、契稅,120w以下90平以下1%,120w以下90平以上1.5%,其余3%;2、公共維修基金,按照開發(fā)商**開始的說法是,高層7層以下100每平方米,7層及7層以上200每平方米。3、物業(yè)費(fèi),4、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)
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