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• 146****0691

  現(xiàn)在國(guó)家實(shí)行的是二輪延包政策，農(nóng)村土地承包法也主要是穩(wěn)定國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地承包長(zhǎng)期不變政策而制定的，農(nóng)村土地承包法上規(guī)定的是三十年，那么三十后以后如何辦理，國(guó)家還沒有具體明確的規(guī)定，不過，保持農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的長(zhǎng)久穩(wěn)定是不會(huì)變的，即使對(duì)部分土地的重新調(diào)整也要分具體情況對(duì)待的，對(duì)有經(jīng)濟(jì)作物或者興建養(yǎng)殖場(chǎng)的農(nóng)地也會(huì)區(qū)別對(duì)待，退一步講，即使對(duì)此類土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更也要對(duì)相關(guān)投入給予補(bǔ)償?shù)摹?/span>

  查看全文↓ 2018-08-02 21:56:17
• 145****0713

  　根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，五種情況村委會(huì)可以收回承包地：
  
  　　一、村民連續(xù)兩年棄耕拋荒的，村委會(huì)可以收回承包地。
  
  　　二、承包方舉家遷入設(shè)區(qū)的市并轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，發(fā)包方可以收回承包地。
  
  　　三、當(dāng)承包戶中發(fā)生“絕戶”的情況，村委會(huì)可以收地。
  
  　　四、已婚婦女在婚入地居住并再次取得承包地的，婚出地村委會(huì)有權(quán)收回其已分承包地。
  
  　　五、承包方自愿交回承包地的，村委會(huì)有權(quán)收回土地。

  查看全文↓ 2018-08-02 21:55:53
• 146****9232

  土地承包期再延長(zhǎng)30年，是在第一輪土地承包的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。開展延長(zhǎng)土地承包期工作，要使絕大多數(shù)農(nóng)戶原有的承包土地繼續(xù)保持穩(wěn)定。不能將原來的承包地打亂重新發(fā)包，更不能隨意打破原生產(chǎn)隊(duì)土地所有權(quán)的界限，在全村范圍內(nèi)平均承包。已經(jīng)做了延長(zhǎng)土地承包期工作的地方，承包期限不足30年的，要延長(zhǎng)到30年。

  查看全文↓ 2018-08-02 21:53:01

相關(guān)問題

• 問 ??有誰知道地皮交易**低需要承包幾年？
  答

  　　土地承包期限是由《農(nóng)村土地承包法》明確規(guī)定的，自承包法施行以來，標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，2010年也沒有變化。　　具體詳見：　　第一百二十六條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。　　前款規(guī)定的承包期屆滿，由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包?！　”緱l是關(guān)于土地承包期的規(guī)定。本條根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，對(duì)不同用途的農(nóng)用地的承包期作了規(guī)定。

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• 問 ??有誰知道地皮交易一般能承包幾年？
  答

  第二輪土地承包30年，原則生不添死不減?，F(xiàn)在有延長(zhǎng)的討論，**終年限可能延長(zhǎng)的70年。第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。　　第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地?！　〕邪趦?nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定?！　〉诙藯l下列土地應(yīng)當(dāng)用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口：　　(一)集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地;　　(二)通過依法開墾等方式增加的;　　(三)承包方依法、自愿交回的。　　第二十九條承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應(yīng)當(dāng)提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地?！　〉谌畻l承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地?！　〉谌粭l承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承?！　×值爻邪某邪怂劳?，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

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• 問 地皮交易有承包30年的嗎？有可以種水果的嗎？
  答

  “農(nóng)村土地承包三十年不變”的政策由于每個(gè)地區(qū)開始實(shí)行的時(shí)間不同，所以開始計(jì)算的時(shí)間也不同。**早開始的土地承包大體是從1982年下戶，1978~1988年左右開始的。我國(guó)農(nóng)村土地承包三十年不變的政策一共有三輪：第一輪：從1978年開始，承包期15年，**早的1933年到期。第二輪：土地承包期到2023年到期，個(gè)別地區(qū)由于晚幾年開始才開始承包，會(huì)晚幾年才到期，**晚2027年。第三輪：土地承包期再延長(zhǎng)30年，**早是從2023年開始，2053年到期。

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• 問 ??誰知道地皮交易都有什么土地類型？
  答

  一、土地利用類型1、耕地、林地、草地——農(nóng)業(yè)用地2、建設(shè)用地——非農(nóng)業(yè)用地二、我國(guó)土地資源的特點(diǎn)1、優(yōu)勢(shì)：總量豐富；類型齊全2、劣勢(shì)：人均土地資源占有量??；土地比例構(gòu)成不合理：特別是人與耕地的矛盾突出。3、耕地、林地少4、難利用土地多5、后備土地資源不足三、土地資源分布不均1、耕地：東部平原及低緩丘陵2、林地、山地、草地：西部?jī)?nèi)陸地區(qū)。四、合理利用每一寸土地1、各類土地資源破壞嚴(yán)重：水土流失、亂占耕地、土地荒漠化。

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• 問 開發(fā)商地皮交易有承包30年的嗎？有人了解嗎？謝謝！
  答

  國(guó)內(nèi)土地歸國(guó)家所有，國(guó)有機(jī)構(gòu)通過公開拍賣將土地賣給開發(fā)商。所以房地產(chǎn)開發(fā)商可以通過竟拍拿地。

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