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• 143****3466

  　　土地承包期限是由《農(nóng)村土地承包法》明確規(guī)定的，自承包法施行以來(lái)，標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，2010年也沒(méi)有變化。
  　　具體詳見(jiàn)：
  　　第一百二十六條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。
  　　前款規(guī)定的承包期屆滿，由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包。
  　　本條是關(guān)于土地承包期的規(guī)定。本條根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，對(duì)不同用途的農(nóng)用地的承包期作了規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-08-25 15:47:46
• 157****0447

  農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。
  農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買賣。2018農(nóng)村土地承包新政策：第二輪土地承包到期后再延長(zhǎng)三十年。

  查看全文↓ 2018-08-25 15:47:15
• 135****8855

  土地所有權(quán)都是國(guó)家的，所以不能買賣所有權(quán)。
  但是 可以買賣使用權(quán)（就是承包了）。
  居住用地使用權(quán)一般為70年，商業(yè)用地和工業(yè)用地使用權(quán)一般為40年。
  目前居住用地使用權(quán)繳納一筆不算太貴的費(fèi)用之后可以續(xù)約。
  商業(yè)用地和工業(yè)用地沒(méi)有續(xù)約政策

  查看全文↓ 2018-08-25 15:46:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道地皮交易一般能承包幾年？
  答

  第二輪土地承包30年，原則生不添死不減。現(xiàn)在有延長(zhǎng)的討論，**終年限可能延長(zhǎng)的70年。第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)?！　〉诙邨l承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地?！　〕邪趦?nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定?！　〉诙藯l下列土地應(yīng)當(dāng)用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口：　　(一)集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地;　　(二)通過(guò)依法開(kāi)墾等方式增加的;　　(三)承包方依法、自愿交回的?！　〉诙艞l承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應(yīng)當(dāng)提前半年以書(shū)面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地。　　第三十條承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地?！　〉谌粭l承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承?！　×值爻邪某邪怂劳觯淅^承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

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• 問(wèn) **新政策地皮交易**低需要承包幾年？
  答

  十九大的報(bào)告中，地合君**為關(guān)注的一條內(nèi)容便是：保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變，第二輪土地承包到期后再延長(zhǎng)三十年。

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• 問(wèn) 想問(wèn)下啊誰(shuí)知道地皮交易有承包30年的嗎？
  答

  現(xiàn)在國(guó)家實(shí)行的是二輪延包政策，農(nóng)村土地承包法也主要是穩(wěn)定國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地承包長(zhǎng)期不變政策而制定的，農(nóng)村土地承包法上規(guī)定的是三十年，那么三十后以后如何辦理，國(guó)家還沒(méi)有具體明確的規(guī)定，不過(guò)，保持農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的長(zhǎng)久穩(wěn)定是不會(huì)變的，即使對(duì)部分土地的重新調(diào)整也要分具體情況對(duì)待的，對(duì)有經(jīng)濟(jì)作物或者興建養(yǎng)殖場(chǎng)的農(nóng)地也會(huì)區(qū)別對(duì)待，退一步講，即使對(duì)此類土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更也要對(duì)相關(guān)投入給予補(bǔ)償?shù)摹?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??誰(shuí)知道地皮交易都有什么土地類型？
  答

  一、土地利用類型1、耕地、林地、草地——農(nóng)業(yè)用地2、建設(shè)用地——非農(nóng)業(yè)用地二、我國(guó)土地資源的特點(diǎn)1、優(yōu)勢(shì)：總量豐富；類型齊全2、劣勢(shì)：人均土地資源占有量??；土地比例構(gòu)成不合理：特別是人與耕地的矛盾突出。3、耕地、林地少4、難利用土地多5、后備土地資源不足三、土地資源分布不均1、耕地：東部平原及低緩丘陵2、林地、山地、草地：西部?jī)?nèi)陸地區(qū)。四、合理利用每一寸土地1、各類土地資源破壞嚴(yán)重：水土流失、亂占耕地、土地荒漠化。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道地皮過(guò)戶要多少錢？
  答

  土地使用證過(guò)戶費(fèi)用：首先契稅：如果您的房屋面積超過(guò)90平米，不能夠享受國(guó)家契稅優(yōu)惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價(jià)征收3%由買方承擔(dān)；其次營(yíng)業(yè)稅(賣方)第三個(gè)人所得稅(賣方)：取得房產(chǎn)證未滿5年,按交易差價(jià)的20%收取 第四交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；還有登記費(fèi)：80元，買方繳納。辦理程序1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書(shū)。

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