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• 133****8165

  中介費，就是為客戶提供房源信息、看房、談判、簽約等一系列服務(wù)的費用；
  而貸款服務(wù)費，則是為一些有貸款需求的客戶辦理手續(xù)時產(chǎn)生的費用。辦理二手房按揭時，客戶還要跟銀行、律師、評估機構(gòu)的人員打交道，但如果中介公司代辦，就避免了客戶自己四處奔波。說穿了，貸款服務(wù)費就是“跑腿費”。
  貸款服務(wù)費的收費標(biāo)準(zhǔn)及細則，目前還是空白。消費者協(xié)會房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)人員表示，對于貸款服務(wù)費這種缺乏法律的真空地帶收費項目，應(yīng)盡快納入到法律體系。
  在具體執(zhí)行過程中，也必須公示這個收費標(biāo)準(zhǔn)的合理性，確定好具體的收費標(biāo)準(zhǔn)后，還需要在辦理業(yè)務(wù)時，向消費者講清楚具體的收費標(biāo)準(zhǔn)。
  對于打著銀行的幌子誤導(dǎo)消費者的行為，則屬于商業(yè)欺詐行為，消費者可以拿起法律武器維權(quán)，以維護健康的市場秩序。
  

  查看全文↓ 2018-07-30 16:35:14
• 148****0312

  每個貸款中介收費標(biāo)準(zhǔn)都不一樣

  查看全文↓ 2018-07-30 16:34:50
• 154****8182

  大點的公司 售后服務(wù)有保障 會要求給成交價三個點 但是可以談的 能談多少看你有多能忽悠 也看人家中介有多能忽悠 如果你很堅持 人家到**后1個點都會做 。
  一般貸款代辦費是不包含在中介費里的，一般正規(guī)的中介都會講清楚，中介費多少錢，貸款代辦費多少錢，但是這個是可以商量的，一般貸款如果沒什么困難的話，中介可以少收取或不收取貸款代辦費的。（但是前提是你交的中介費一定要高額，很少的中介費是不可能給你打折的）如果可以自己跑貸款，可以不需要交貸款代辦費。但是話要兩說，如果你的貸款是非正常的，對貸款有什么特殊的要求，疑難貸款件等等，中介會收取中介費以及貸款代辦費以外的其他費用（也就是替你找人辦事花的錢），朝你要3000你一定要搞清楚這個錢。再告訴你，中介收取貸款代辦費一般是貸款額的1%，如果你貸款30萬，朝你要3000也正常。但是公積金貸款就很便宜了，一般一個件也就500。
  

  查看全文↓ 2018-07-30 16:33:21

相關(guān)問題

• 問 居間合同糾紛法律服務(wù)費用是多少啊？
  答

  《中華人民共和國合同法》第四百二十四條 居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。第四百二十五條 居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。 居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第四百二十六條 居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負擔(dān)居間人的報酬。 居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔(dān)。第四百二十七條 居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。我國關(guān)于居間合同的規(guī)定都在這幾個條款里，希望你可以用的上。

  請問住宅小區(qū)電梯售后服務(wù)費用是多少？

  答

  您好，電梯費分兩種:1、電梯樓中的日常維修保養(yǎng)費和電費是一般是含在物業(yè)管理費之中的(物業(yè)費一般按房屋的建筑面積按單價收取)，一般小區(qū)，電梯房的物管費要高于沒有電梯的小區(qū)物管費，差價視小區(qū)的定位而物業(yè)單價費用有所不同；除了1層不算電梯費外，自然物業(yè)單價費也較低,其它樓層的電梯費是一樣的2、電梯以后的大修費一般是在房屋的大修基姬害灌轎弒計鬼襲邯陋金中扣取。望采納

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• 問 代購一般收多少服務(wù)費
  答

  哥子 我也是做中介的 我只想說 你遭敲慘了 被中介黑了

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• 問 ??請問，二手房中介收5000貸款服務(wù)費合理嗎？
  答

  中介可以收取房屋買賣中介費，如果你要求中介辦理按揭，中介可以收取費用，這個費用是雙方協(xié)商的，要寫入合同，如果不要求中介辦理按揭，則不要繳納該費用。在買賣過程中，如中介公司事先說明，按揭服務(wù)費是幫客戶辦理房貸按揭服務(wù)時產(chǎn)生的手續(xù)費用，當(dāng)客戶愿意接受并寫進合同，那么中介公司就可以收取這筆錢，這種情況下，中介收取按揭服務(wù)費是合理的。沒有合同約定的話，他們扣押你的房產(chǎn)證件是不合理的，可以通過協(xié)商或法律途徑解決。大家商量好的話**好了，實在不行的話，掛失，重新辦證，讓他們黑心去，辦按揭的話本身就花不了幾個錢的。

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• 問 業(yè)主委員會向業(yè)主收取服務(wù)費用是否合理?
  答

  1、目前很多案例都是投訴業(yè)主委員會自行收取物業(yè)管理費的，但相關(guān)的法律法規(guī)方面對這種案例沒有準(zhǔn)確定義。2、嚴(yán)格按照目前的物業(yè)管理法規(guī)來看，業(yè)主委員會不具備經(jīng)營資格，當(dāng)然也不具備收取管理費的資格了；3、但業(yè)主委員會也是代表全體業(yè)主的，如果能獲得70%以上業(yè)主的簽名認可的話，納收取費用也是合理的；4、雖然可以獲得業(yè)主同意而收取管理費，但委員會業(yè)必須到物價局辦理收費準(zhǔn)許手續(xù)方可正式收費。5、所以你應(yīng)該查詢一下，業(yè)主委員會是否經(jīng)過大部分（70%）業(yè)主授權(quán)，同時有沒有取得物價局批準(zhǔn)文件，如果不同時具備這兩個條件，那就是非法收費行為，可到房管局和物價局進行投訴。

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