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• 145****0283

  賣方必須先取得房產(chǎn)證。然后，買賣雙方拿著各自的有效身份證明和賣方的房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰撞块T(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)【過(guò)戶費(fèi)用每平方米6元，雙方各承擔(dān)百分之五十】；契稅【住宅144平方米以下百分之二、非住宅和144平方米以上百分之四】；營(yíng)業(yè)稅【賣方交】；房屋登記費(fèi)【住宅80元、非住宅550元】。
  

  查看全文↓ 2018-07-30 16:04:18
• 133****0853

  這個(gè)沒(méi)有明文規(guī)定，主要是自己不放心，一般買方都會(huì)馬上去交易過(guò)戶。免得有不必要的麻煩

  查看全文↓ 2018-07-30 16:04:08
• 156****2518

  只能按照不滿5年的繳費(fèi)。不過(guò) 如果你地稅局有熟人的話 測(cè)繪你買的房子時(shí)把價(jià)格壓低就可以省很多的稅了了

  查看全文↓ 2018-07-30 16:03:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋交易中遇到這些問(wèn)題怎么辦？
  答

  賠償可以，但是20%一般拿不到，打官司法官會(huì)考慮一個(gè)“實(shí)際損失”，除非你能證明實(shí)際損失。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，房屋交易中擔(dān)保和中介公司拖延辦理，該怎么辦？
  答

  建議根據(jù)雙方或三方所簽訂合同約定來(lái)處理.看合同約定.

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，房屋交易中打稅價(jià)是多少呀？誰(shuí)比較了解，謝謝！
  答

  賣方篇賣方應(yīng)承擔(dān)的稅收和費(fèi)用印花稅： 成交價(jià)×0.05%（暫免征收）營(yíng)業(yè)稅： 購(gòu)入后超過(guò)5年(含)的普通住房出售的免征收—營(yíng)業(yè)稅購(gòu)入后超過(guò)5年(含)的非普通住房出售的。計(jì)算方法：(出售價(jià)格-購(gòu)入價(jià)格)×5.6%購(gòu)入不足5年的住房出售的。計(jì)算方法：出售價(jià)格×5.6%

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• 問(wèn) ??房屋交易合同違約怎么辦？
  答

  合同里面寫(xiě)違約多少就是多少了，私了不行就只能用法律手段了。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，房屋交易契稅如何規(guī)定的？求指教！求介紹！謝謝！
  答

  房屋出售人繳納需繳納的稅：由于是購(gòu)買普通住房不足兩年，按照新政需要繳納的稅費(fèi)如下：營(yíng)業(yè)稅為售房收入全額繳納(成交金額的5%)：40萬(wàn)元×5%=2萬(wàn)元;教育附加(營(yíng)業(yè)稅的3%)：2萬(wàn)元×3%=0.06萬(wàn)元;地方教育附加(營(yíng)業(yè)稅的1%)：2萬(wàn)元×1%=0.02萬(wàn)元;副食品價(jià)格調(diào)控基金(成交金額的0.1%)：40萬(wàn)元×0.1%=0.04萬(wàn)元;城市建設(shè)維護(hù)稅(營(yíng)業(yè)稅的7%)：2萬(wàn)元×7%=0.14萬(wàn)元;印花稅(成交金額的0.05%)：40萬(wàn)元×0.05%=0.02萬(wàn)元;以上稅費(fèi)共計(jì)2.28萬(wàn)元。

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