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• 145****1196

  一、買房人應繳納稅費：
  １、契稅：房款的１．５％?。娣e在１４４平米以上的需要繳納３％，面積在９０平米以下并且是首套房的可以繳納１％）
  ２、交易費：３元／平方米
  ３、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  ４、權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在２００元內。
  二、賣房人應繳納稅費：
  １、交易費：３元／平方米
  ２、營業(yè)稅：差價＊５．５％（房產證未滿５年的）
  ３、個人所得稅：房產交易盈利部分的２０％或者房款的１％（房產證滿５年并且是唯一住房的可以免除）
  ４、土地出讓金：**簡單的算法是房款的２％辦理房屋產權過戶的手續(xù)和費用

  查看全文↓ 2018-07-28 11:15:30
• 131****3881

  除非房產證上是標明經濟適用房(需要5年以后才能交易),其它的等同于商品房。

  查看全文↓ 2018-07-28 11:15:18
• 133****2567

  安置房過戶需要的費用：
  一、買房人應繳納稅費：
  1、契稅：房款的1.5%　(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、交易費：3元/平方米
  3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。
  二、賣房人應繳納稅費：
  1、交易費：3元/平方米
  2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
  3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
  4、土地出讓金：**簡單的算法是房款的2%辦理房屋產權過戶的手續(xù)和費用
  1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業(yè)稅5.5%，滿5年大于144平方米的收差額營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2018-07-28 11:15:08

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