已有3個回答

• 138****6807

  安置房買賣后,只要拿到房產(chǎn)證就可以過戶。目前的政策對安置房沒有過戶限制,因為安置房屬于拆遷補償范疇的房屋而不是福利房。

  查看全文↓ 2018-07-19 23:59:40
• 155****3997

  安置房不是商品房，所屬土地是集體或劃撥性質(zhì)，規(guī)定安置房不允許買賣，無法過戶。

  查看全文↓ 2018-07-19 23:59:30
• 131****7148

  一般情況是5年過戶,親戚間不存在糾紛的話,可以做公證。

  查看全文↓ 2018-07-19 23:59:24

相關(guān)問題

• 問 請教一下大家安置房有兩證嗎
  答

  可以辦證，要補土地出讓稅

  全部5個回答>
• 問 請教一下大家拆遷安置房屬于什么房性質(zhì)是什么
  答

  安置方式屬于保障性住房的一種,是給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房土地性質(zhì)與一般商品房有所不同了,市民需區(qū)別對待。

  全部5個回答>
• 問 請教一下大家半公半私房子能過戶嗎
  答

  過戶的話很麻煩

  全部5個回答>
• 問 ??拆遷安置房是否可以買賣?什么時間能過戶?
  答

  安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產(chǎn)權(quán)，另外，還需要看當?shù)卣畬Π仓梅坑袥]有限制出售的規(guī)定。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。按《物權(quán)法》規(guī)定，尚未取得房產(chǎn)證的拆遷安置房，房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門登記備案為準，沒有登記備案的，除法律特殊規(guī)定的情形外，不具有物權(quán)法上的產(chǎn)權(quán)效力。也就是說此類安置房還沒有取得房產(chǎn)權(quán)，對外出售是不合法的。即使簽訂附生效的買賣合同，期間風險也很大。拆遷安置房買賣的風險：1、家庭成員內(nèi)部可能對拆遷安置房的分配有異議，萬一協(xié)商不成，可能會起訴到法院解決，**終確定的合法權(quán)益人是誰還無法確定;2、無產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房可能因其他原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)證;3、因交易時間漫長，房價變動可能性大，如果出售方為謀取更大利益，將房屋房價賣給他人，并在過戶交易前先行過戶給他人，那么購買方就得不到房屋的產(chǎn)權(quán)，只能主張債權(quán)了;4、在房屋過戶前，也有可能會因出售方自身債務糾紛，導致房屋被債權(quán)人申請法院查封。

  全部3個回答>
• 問 想請教一下大家，什么裝修風格看起來清爽些?
  答

  現(xiàn)代簡約風格極力主張從功能觀點出發(fā),著重發(fā)揮形式美,多采用**新工藝與科技生產(chǎn)的材料與家具。其突出的特點是簡潔、實用、美觀,兼具個性化展現(xiàn),色彩以中性或單色為主,有時會出現(xiàn)一兩個非常明亮的點綴色…它主要是由曲線和非對稱線條構(gòu)成,體現(xiàn)在墻面、欄桿和家具的裝飾上。而線條有的柔美雅致,有的又富有節(jié)奏感,總之將現(xiàn)代的流行元素通通包含在內(nèi)特點:由曲線和非對稱線條構(gòu)成,如花梗、花蕾、葡萄藤、昆蟲翅膀以及自然界各種優(yōu)美、波狀的形體圖案等,體現(xiàn)再墻面、欄桿、窗欞和家具等裝飾上。線條有的柔美雅致,有的遒勁而富于節(jié)奏感,整個立體形式都與有條不紊的、有節(jié)奏的曲線融為一體。大量使用鐵制構(gòu)件,將玻璃、瓷磚等新工藝,以及鐵藝制品、陶藝制品等綜合運用于室內(nèi)注意室內(nèi)外溝通,竭力給室內(nèi)裝飾藝術(shù)引入新意。2、田園風格田園風格主張生活的閑適,對生活中實際運用到的物品細節(jié)考慮非常到位。布藝、花卉、搖椅、小碎花布、野花盆栽、小麥草、水果、磁盤、鐵藝制品等都是田園風格中常用的東西。美式田園風格適合別墅、大戶型。田園風格的主旨是通過裝飾裝修表現(xiàn)出田園的氣息,注重對自然的表現(xiàn)。田園風格之所以稱為田園風格,是因為田園風格表現(xiàn)的主題以貼近自然,展現(xiàn)樸實生活的氣息。田園風格**大的特點就是:樸實,親切,實在。當然田園風格也分為了很多種。但大致來講,都重在體現(xiàn)自然特色,它所以植物、花卉以及碎花、條紋等來體現(xiàn)。而在色彩上,它所以深淺顏色的搭配點綴,而居室至少也有3種顏色以上,來創(chuàng)造自然、簡樸、高雅的氛圍。特點:田園風格的居室裝修中經(jīng)常運用磚、陶、木、石、藤、竹、織物……(越自然越好)天然材料,在織物質(zhì)地的選擇上多采用棉、麻等天然制品,其質(zhì)感正好與鄉(xiāng)村風格不飾雕琢的追求相契合,有時也在墻面掛一幅毛織壁掛,表現(xiàn)的主題多為鄉(xiāng)村風景。結(jié)合室內(nèi)綠化,來創(chuàng)造自然、簡樸的田園風格意境。在客廳的裝修中,門、吊頂?shù)染植坎捎迷静馁|(zhì),并以涂清油為主,這樣可以透出原木特有的木結(jié)構(gòu)和紋理,而地面則用石材同原木相配,使石材特有的紋理打破木材略顯細膩和單薄的風格,一粗一細既產(chǎn)生對比,又美化居室歡迎大家來補充!!

  全部5個回答>