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• 131****9286

  沒有時(shí)間規(guī)定，只是房齡影響過戶繳納的稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-07-24 14:09:10
• 156****0590

  房子過戶不分年限，都要交過戶稅費(fèi)。
  如果房產(chǎn)證滿二年及滿五年的，各自可以免除一種過戶稅費(fèi)是已

  查看全文↓ 2018-07-24 14:08:06
• 156****3997

  您好,具體看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2018-07-24 14:05:44

相關(guān)問題

• 問 一套房子能貸款2次嗎
  答

  　　可以，借款人必須是貸款銀行一手房抵押貸款的客戶,無欠息行為,收入穩(wěn)定,信用良好,有按期償還借款本息的能力,并已按期償還本息兩年以上?！　≠J款條件:　　1.用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;　　2. 用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;　　3. 房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房;　　4. 房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權(quán)人;　　5. 房屋已辦理保險(xiǎn),且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管;　　6. 房屋所處位置優(yōu)越,交通便利,配套設(shè)施齊全,具有較大的**潛力。貸款幣種:二次抵押的貸款幣種根據(jù)貸款的具體用途來確定,原則上與原房屋抵押貸款的幣種一致。申請(qǐng)外幣貸款的借款人必須具有外匯還款來源。

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• 問 我定了一套房子，交了2萬的定金，現(xiàn)在不想要了可以退嗎？
  答

  是定金就退不了了

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• 問 我想問下我買的一套房子。但是現(xiàn)在交房子時(shí)間過了一年了沒有交房，房子可以退嗎？
  答

  在法律上，**高法院有個(gè)商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個(gè)解除權(quán)，也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定，達(dá)到了一定的條件購房者也是可以解除合同的。若開發(fā)商延期交房，購房者可催告開發(fā)商要求對(duì)方趕緊交房，如果超過了3個(gè)月開發(fā)商還是無理由延期，那購房者可以要求開發(fā)商解除合同并賠償損失。

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• 問 ??我想問下我買的一套房子。但是現(xiàn)在交房子時(shí)間延期一年了沒有交房，房子可以退嗎？
  答

  遇到延期交房，開發(fā)商都會(huì)推脫責(zé)任，以種種理由拒絕配合退房，因此，您在提出退房的要求時(shí)，**好先查明因何原因?qū)е卵悠诮环浚骸　。ㄒ唬┱Ｑ悠诮桓兜奶幚恚赫Ｑ悠诮桓吨饕赣捎谑┕みt延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種情況下，業(yè)主完全可以選擇等待，并要求開發(fā)商按合同承擔(dān)延期交付房屋的違約責(zé)任，這里提醒業(yè)主，如合同約定的違約金不能彌補(bǔ)你的經(jīng)濟(jì)損失(以房屋的正常市場(chǎng)租金作為參照)，你可以要求開發(fā)商賠償你的經(jīng)濟(jì)損失?！　。ǘ┓钦Ｑ悠诮桓兜奶幚恚悍钦Ｑ悠诮桓吨饕赣捎陂_發(fā)商經(jīng)濟(jì)實(shí)力、相關(guān)政府手續(xù)違法且無法辦理等，如不幸發(fā)生上述情況，建議業(yè)主立即退房，如開發(fā)商負(fù)債已經(jīng)超過其資產(chǎn)，業(yè)主還可以向法院申請(qǐng)開發(fā)商破產(chǎn)，以**大限度的保護(hù)業(yè)主的利益。

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• 問 ??我想問下我買的一套房子，但是現(xiàn)在交房子時(shí)間過了一年了沒有交房，房子可以退嗎
  答

  開發(fā)商逾期一年不交房，在經(jīng)過催告后三個(gè)月內(nèi)仍然沒有交房的，購房人可以起訴，要求法院判決解除房屋買賣合同，同時(shí)返還購房款，按照合同的約定賠償損失?！?*高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》：第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。

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