已有4個回答

• 133****4477

  我是民房，但是我去辦理房產(chǎn)證的時候，夫妻共同財產(chǎn)，可是我共計10本。。。房產(chǎn)證。。。

  查看全文↓ 2022-02-18 19:05:37
• 147****3412

  房屋一般有一個，就是房屋所有權(quán)證，如果有共有人，那么有幾個共有人，就會有幾本房屋所有權(quán)證。當(dāng)然，如果抵押貸款，還會有房屋他項權(quán)利證書。

  查看全文↓ 2018-07-19 21:43:11
• 156****2561

  房產(chǎn)證就有一個。個別是兩本的，是房屋共有人，但是兩本是一樣的。

  查看全文↓ 2018-07-19 21:42:52
• 151****2764

  一本，為房產(chǎn)證。
  
  房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
  2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時，須提供密碼才可辦理。預(yù)計于2013年下半年實(shí)施。

  查看全文↓ 2018-07-19 21:42:42

相關(guān)問題

• 問 誰知道房產(chǎn)證一般有幾本
  答

  一處房產(chǎn)只有一本房產(chǎn)證。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證有幾本
  答

  在之前的房產(chǎn)證是兩本，一本是房屋所有產(chǎn)權(quán)證，一本是土地使用證，現(xiàn)在兩證合一，稱之為不動產(chǎn)權(quán)證。當(dāng)然也有一些房子，因為是兩個共有產(chǎn)權(quán)人，所以一本是房屋所有產(chǎn)權(quán)證，還有一本是房屋共有證。在購買二手房時要先查驗一下房屋，所有產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人是幾個，如果有多個產(chǎn)權(quán)人需要所有的共有人共同同意以書面的形式簽署，同意轉(zhuǎn)讓協(xié)議之后才能夠購房。因為現(xiàn)在很多人在購買房屋時都使用房屋抵押貸款的形式，向銀行提出貸款申請時，申請貸款人和購房人需要是同一個人，再加上和開發(fā)商簽署購房協(xié)議時，也需要是一個人，因此大多數(shù)的情況之下，整個家庭買房在房屋所有產(chǎn)權(quán)證上登記的名字，就是申請貸款人的名字，其他的成員所擁有的就是房屋共有產(chǎn)權(quán)證。

• 問 房產(chǎn)證有幾本
  答

  房產(chǎn)證只有一本，全名叫做房屋所有權(quán)證，指的是購房者通過交易的方式獲得房屋的合法所有權(quán)。雖然只有一本房產(chǎn)證，但是一個房產(chǎn)證上可以寫多個人的名字，是對房屋所有權(quán)的共享。有了房產(chǎn)證之后，不僅能夠長久的居住下去，而且對房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、繼承和抵押等多種方式的處理，并且在遇到拆遷時，還可以得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。辦理房產(chǎn)證，如果是購買的新房，一般是由開發(fā)商向當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心提交初始登記，按照我國的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)商品房再交房后的60日內(nèi)，開發(fā)商需要將辦理房產(chǎn)證的資料送到產(chǎn)權(quán)登記部門。之后對所要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)辦理的房屋進(jìn)行測繪，繳納住房公共維修基金以及契稅。需要購房者注意的是，在交費(fèi)完成之后繳納的票據(jù)一定要保存好，是不動產(chǎn)權(quán)證辦理時的必要證明。

• 問 房產(chǎn)證有幾本
  答

  　　購買房屋時，一套房子只有一本房產(chǎn)證。但是房屋如果有兩個或者是兩個以上的公民共同所有，那么除了房產(chǎn)證之外，每一個共有公民都擁有一本房屋共有產(chǎn)權(quán)證。另外一本房產(chǎn)證也可以有幾個人共同所有，所有人的人數(shù)也會限定房產(chǎn)證的法律意義。另外，如果共有產(chǎn)權(quán)證上沒有確定每個人應(yīng)得的比例份額，那么就意味著產(chǎn)權(quán)是平分的，如果之后房屋要進(jìn)行出售，除了房產(chǎn)證之外，共有產(chǎn)權(quán)證的持有者也應(yīng)當(dāng)?shù)烬R，這樣可以避免法律糾紛的出現(xiàn)?！　≠徺I房屋的手續(xù)通常分為兩種，其中一種是全款購買房屋的手續(xù)，通常只需要在售樓部交錢就可以了，剩下的售樓部可以替用戶進(jìn)行辦理，用戶只需要耐心等待拿產(chǎn)權(quán)證即可。而另一種則是通過貸款購買房屋的手續(xù)，如果是新房，那么需要去銀行進(jìn)行面簽，如果是二手房需要和房屋出售人一同去銀行進(jìn)行面簽。

• 問 房產(chǎn)證有幾本
  答

  房產(chǎn)證只有一本，全名就是房屋所有產(chǎn)權(quán)證，是把之前的房產(chǎn)證和土地使用證和2為1，因為房產(chǎn)證代表著購房者通過合法的交易來獲得房屋的合法所有權(quán)，所以只可能有一本房產(chǎn)證，但不代表房屋的產(chǎn)權(quán)只能歸屬于一個人，如果有多個共有產(chǎn)權(quán)人，其中有一個寫在房產(chǎn)證上，另外一個人所擁有的是共有產(chǎn)權(quán)證，二者享受一樣的房產(chǎn)權(quán)利。建議大家在購買二手房的時候，一定要先提前看一下房屋有沒有產(chǎn)權(quán)證，如果房主沒有辦法提供產(chǎn)權(quán)證的話，就不要購買住房，像現(xiàn)在市面上一些小產(chǎn)權(quán)房，雖然看上去價格比較便宜，但因為沒有產(chǎn)權(quán)證，即便是在買了房子之后，無法過戶，也會遇到一房多賣的情況，而且沒有什么證明材料能夠證明房子歸屬于自己，很容易會遇到經(jīng)濟(jì)糾紛，引起不必要的麻煩。