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• 143****2965

  主要證明是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)
  辦理房產(chǎn)證的人，不熟悉法律
  各地的人員都不盡如意，但人家是依法辦事，為自己的利益，配合好就可以

  查看全文↓ 2018-07-19 20:13:45
• 155****3276

  辦理房產(chǎn)證時，戶口本上是離婚，還要提供離婚證和離婚協(xié)議，原因是有的復婚了但沒及時去派出所變更，目前很多地方各部門之間數(shù)據(jù)沒有聯(lián)網(wǎng)。對于涉婚房產(chǎn)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提供離婚證和離婚協(xié)議。
  《房屋登記辦法》
  第三十三條　申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：
  （一）登記申請書；
  （二）申請人身份證明；
  （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  （五）其他必要材料。
  前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  查看全文↓ 2018-07-19 20:13:40
• 132****7334

  辦理房產(chǎn)證是不需要離婚協(xié)議書的。。。
  因為辦理房產(chǎn)證是根據(jù)購房合上名字辦理，如果購房合上是一人的名就辦理1人的，如果購房合同上是兩人的，房產(chǎn)證上名字就是辦理兩人的。
  但是房產(chǎn)證如果是一人的名字，變賣過戶就需要離婚證了，或者單身證明。如果房產(chǎn) 證是兩人名字，過戶就需要兩一同去過戶。

  查看全文↓ 2018-07-19 20:13:33

相關問題

• 問 首套房證明需要離婚協(xié)議嗎? 辦房產(chǎn)證需要離婚協(xié)議嗎
  答

  離異未再婚的按揭購房需提供以下材料：1，個人身份證原件及復印件；2，戶口本原件及復印件；3，個人的工作收入證明和銀行流水賬單；4，離婚證或單身（離異）證明；5，無房證明（個人首套房的）6，**款收據(jù)；7，購房合同原件一份。

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• 問 ??公證離婚協(xié)議需要房產(chǎn)證嗎？應該怎么辦理呢？
  答

  不需要，房產(chǎn)過戶需要準備的資料 1、申請人身份證明（賣方：身份證原件和復印件，結(jié)婚證原件和復印件，房產(chǎn)證原件，如果是雙方共有的話則需要雙方的，如果有一方無法到場的話則需要寫委托書到公證局公證。戶口本和復印件。買房：省份證原件和復印件、戶口本和河口本復印件。如果是單身的話需要民鎮(zhèn)局開單身證明）。 2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表。 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書。 4、如果是已設定抵押權(quán)的，應提交抵押權(quán)人同意的書面文件。 5、人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。 6、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件。 7、有關行政機關的行政決定書。 8、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明。

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• 問 ??離婚過戶需要房產(chǎn)離婚協(xié)議嗎？
  答

  如果生效法律文書中明確房屋歸屬的，可由房屋歸屬方單方申請，不需要另一方簽字即可到房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記。已購公房（房改房）離婚財產(chǎn)約定辦理地點：市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心辦理流程：第1步：申請人持房屋所有權(quán)證到市房產(chǎn)交易大廳二樓西廳測繪窗口辦理房屋測繪；第2步：申請人到市房產(chǎn)交易大廳二樓西廳地稅窗口完稅；第3步：申請人持規(guī)定資料，到市房產(chǎn)交易大廳二樓東廳受理窗口提出房屋過戶申請；第4步：登記機構(gòu)審核登記，產(chǎn)權(quán)人到市房產(chǎn)交易大廳二樓西廳發(fā)證窗口，領取房屋所有權(quán)證。辦理材料：1、登記申請書；2、申請人身份證明；3、房屋所有權(quán)證；4、離婚證、離婚協(xié)議書或生效法律文書；5、新測繪房屋平面圖；6、營業(yè)稅完稅憑證。說明事項：1、登記申請書，申請時由工作人員現(xiàn)場打印，不需提前準備。2、身份證明、離婚證、生效法律文書，提交復印件，核對原件，其他資料均為原件。3、除房屋平面圖提交2份外，其他資料均提交1份。特別提醒：生效法律文書中明確房屋歸屬的，可由房屋歸屬方單方申請，其他的均應雙方申請。省直房改房需經(jīng)省政府行管局審批窗口（交易大廳東廳22號窗口）審批。收費依據(jù)：發(fā)改價格[2011]534號文收費項目：登記費 收費標準 住宅80元/套，由受讓方承擔法定期限：30個工作日承諾期限：3個工作日，省直房改房從省政府行管局審批通過之日起算。流轉(zhuǎn)程序：申請—受理—初審—審核—制證—發(fā)證—歸檔設定依據(jù)：《物權(quán)法》、《房屋登記辦法》、《濟南市房屋登記條例》申請條件：申請人與依法提交的材料記載的主體一致；申請登記的房屋與房屋登記簿記載一致；申請登記的內(nèi)容與有關材料證明的事實一致；申請登記的事項與房屋登記簿記載的房屋權(quán)利不沖突；不存在本辦法規(guī)定的不予登記的情形。

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• 問 離婚協(xié)議丟了能辦房產(chǎn)證嗎？應該怎么辦理呢？
  答

  離婚協(xié)議書一式三份，離婚雙方一人一份。在辦理離婚手續(xù)民政局有一份備案登記。你可以憑身份證，戶口本，離婚證，到民政局申請復印存檔的那一份，加蓋民政局公章。一樣可以使用。是免費辦理。

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• 問 離婚協(xié)議丟了能辦房產(chǎn)證嗎？應該怎么辦理呢？
  答

  您好，如果房產(chǎn)進行分割，那就要出示離婚證書，或者法院的判決書，如果產(chǎn)權(quán)沒有變動，當然不需要，望能幫助到您，請采納。

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