已有4個回答

• 154****5082

  拆遷費和你交房租沒有必然的聯(lián)系，但是如果你逾期一定時間不交房租，房東是可以以此來和你解除租賃合同的，解除了租賃合同，你是肯定拿不到拆遷費的。

  查看全文↓ 2018-07-19 13:10:13
• 134****8855

  沒道理。如果沒到租期，可以退房租，如果合同規(guī)定了違約賠償責任，按合同賠償

  查看全文↓ 2018-07-19 13:10:01
• 146****4454

  依法律規(guī)定，房屋的所有權人才是被拆遷人，即房東為被拆遷人。
  但如果被拆遷房屋尚有租賃合同未到期，則承租人雖不是被拆遷人，但是，依然要進行拆遷補償安置，具體標準各地不同，但基本為搬遷費、經營損失補償、房屋裝修補償、臨時周轉補償等名目。如果租賃合同已到期，則一般不予補償安置。
  在現(xiàn)實中，各地拆遷或舊城改造中，常有被拆遷人即時在房子沒有出租，通常都會搞一些虛假合同，以獲取補償安置。如果房屋是基于公共利益的拆遷，則由政府補償安置，如果房屋是基于政府的規(guī)劃，并由開發(fā)商承建，則由開發(fā)商進行補償安置。
  你可以在獲取補償安置后再搬離。

  查看全文↓ 2018-07-19 13:09:46
• 156****5463

  工廠沒有權利取得拆遷費，但如果合同還沒到期可以要求房東賠償損失，如果租房合同約定了工廠可以得到拆遷款的話，工廠是可以得到的。
  
  依據《城市房屋拆遷管理辦法》第三條 本條例所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設單位或者個人?！”緱l例所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人)和被拆除房屋及其附屬物的使用人。
  
  《合同法》第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。

  查看全文↓ 2018-07-19 13:09:32

相關問題

• 問 房東房子拆遷了，我們租的店面，有沒有搬家費?
  答

  　　對于房屋可能被拆遷這類消息，房東應該告知承租人。因為這直接關系到雙方合同的簽訂，關系到承租者的利益，并且屬于拆遷范圍內的房屋是不允許進行出租的。根據《城市房屋拆遷管理條例》第12條規(guī)定：“拆遷范圍確定后，拆遷范圍內的單位和個人，不得進行下列活動：(三)租賃房屋”。因《城市房屋拆遷管理條例》屬于行政法規(guī)，該條為強制性規(guī)定，因此按《合同法若干問題的解釋》第4條的規(guī)定，簽訂的租賃合同為無效合同。也就是說，房東不僅要把房屋可能將要被拆遷的信息告知承租人，而且一旦明確拆遷范圍，再進行出租，則屬于違法出租，應該承擔相應的責任。此外，承租人為了更好地維護自身的利益，在簽訂租賃合同時，應積極主動對該區(qū)域動遷情況進行調查，避免因簽訂無效租賃合同而受到經濟損害。

  全部3個回答>
• 問 房東是鎮(zhèn)政府，現(xiàn)拆遷，我們按標準應享有裝修補償怎么辦？
  答

  如合同到期的，房東一般是不承擔裝修損失的。

  全部3個回答>
• 問 現(xiàn)在要拆遷，拆遷辦給我們的過渡費是5元/平方，合理嗎？
  答

  糾集二十幾號人，做釘子戶，到時候就可以多陪了！不過這個方法并不是很明智的選擇，會出現(xiàn)傷亡，建議集體上訪看政府怎么說的

  全部5個回答>
• 問 ??遇到政府拆遷怎么辦
  答

  那要看是不是你的地還有是否能做宅地了，可以的話那就去辦理三級信宅基證，如果上面有關系那就都好辦了，沒人就只有出錢，別和政府做對，采納吧！

  全部4個回答>
• 問 已經拆遷的廠房，房東不給拆遷款怎么辦？
  答

  你好,雙方可以先協(xié)商,協(xié)商不成,再通過訴訟解決

  全部3個回答>