已有3個(gè)回答

• 137****9362

  根據(jù)合同約定處理

  查看全文↓ 2018-07-19 12:48:35
• 147****0466

  你好，要看你和中介的合同怎么約定的，建議攜帶相關(guān)的材料當(dāng)面咨詢，待詳細(xì)了解相關(guān)情況后給予合理的建議及可以采取的措施等。

  查看全文↓ 2018-07-19 12:48:18
• 152****2503

  全款交給誰(shuí)了

  查看全文↓ 2018-07-19 12:48:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買安置房不去中介可以嗎
  答

  消防驗(yàn)收 目的：辦理房產(chǎn)證 所需材料： 1、建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表或備案表（蓋章）2、消防審核意見書（出示原件、收復(fù)印件）3、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（出示原件、收復(fù)印件） 注：質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收后，才能拿到，即工程竣工驗(yàn)收證明書 4、消防產(chǎn)品合格證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及表格（原件）5、施工單位、工程監(jiān)理、檢測(cè)單位的合法身份和資質(zhì)等級(jí)證明 6、竣工圖全套（藍(lán)圖出圖章、竣工章）7、試壓報(bào)告

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 不通過(guò)中介直接和房東買二手房可以嗎怎么買
  答

  房產(chǎn)局有存量房合同 雙方約定好簽完在房產(chǎn)局辦理過(guò)戶等事宜就好了！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房交了**網(wǎng)簽的合同可以嗎？
  答

  立馬就可以簽，是不是房東那邊有問(wèn)題還是其他原因，一般正常都是立馬可以簽

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買安置房不去中介可以嗎？中介也有置換房嗎？請(qǐng)問(wèn)有什么標(biāo)準(zhǔn)么？
  答

  安置房不是商品房，五年內(nèi)不允許買賣。規(guī)定安置房需要房主持有滿5年之后，憑安置補(bǔ)償協(xié)議，交納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，辦理完畢商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，此時(shí)住房是商品房，才可以過(guò)戶他人。因此，不管是找中介還是找律師，交易都無(wú)法受法律保護(hù)。一旦原業(yè)主反悔，吃虧的只會(huì)是你。因此找個(gè)他們村里德高望重的人見證**好。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 不找中介怎么簽買房合同和辦手續(xù)可以嗎？
  答

  辦理手續(xù)一、雙方需同攜帶材料：1、買賣雙方身份證復(fù)印件(需原件校對(duì))；2、房產(chǎn)證(共有證)原件；3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；4、《房地產(chǎn)買賣合同》。二、各方需攜帶的材料：賣方：1、身份證；2、戶口本；3、房契證；4、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)。買方：1、身份證；2、登記申請(qǐng)書；3、申請(qǐng)人身份證明；4、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；5、房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。二手房交易流程如下：1、買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、辦理過(guò)戶買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。4、立契房地相關(guān)部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。5、繳納稅費(fèi)稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。7、銀行貸款對(duì)貸款的買受人來(lái)說(shuō)在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。8、打余款完成交易買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

  全部3個(gè)回答>