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• 141****4549

  別墅的產(chǎn)權年限跟一般房產(chǎn)的年限是一樣的，都是70年，不過，容積率就大一些，而且別墅都有好的綠化的，像北京清涼盛景別墅區(qū)樓盤的建筑面積就在12萬平以上，占地面積80萬，這樣的別墅算是比較好的

  查看全文↓ 2018-07-19 10:42:13
• 138****3989

  商品房住宅產(chǎn)權年限是70年（自開發(fā)商取得土地證開始計算），別墅產(chǎn)權年限是50年。寒舍的二手房售價基本在9000-10000元/平方米。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 10:42:08
• 137****8020

  通常情況下別墅用地屬于一類住宅用地，產(chǎn)權70年。
  如果是在商業(yè)用地或工業(yè)用地、科教文衛(wèi)用地上修建別墅，那產(chǎn)權年限相應縮短為40年、50年。

  查看全文↓ 2018-07-19 10:42:03
• 151****9932

  現(xiàn)在法定商品房住宅土地的使用年限是70年,50年,是以前批的,從2006年后就取消了使用年限為50年的土地使用權。
  別墅是商品房的一種,屬非普通住宅。使用年限和普通住宅的一樣!現(xiàn)行為70年! 注: 現(xiàn)在也有住宅興建在工業(yè)用地,商用地通常情況下別墅用地屬于一類住宅用地,產(chǎn)權70年。 如果是在商業(yè)用地或工業(yè)用地、科教文衛(wèi)用地上修建別墅,那產(chǎn)權年限相應縮短為40年、50年

  查看全文↓ 2018-07-19 10:41:57
• 146****2450

  1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。
  2、房改房的產(chǎn)權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。
  3、經(jīng)濟適用房的使用年限為50年。房地產(chǎn)公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時間是2006年，那么您的土地使用權只有61年,但你擁有永久房產(chǎn)權, 到2067年你只要補交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。 二、房屋產(chǎn)權期限
  根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：
  (一)居住用地70年;
  (二)工業(yè)用地50年;
  (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;
  (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
  (五)綜合或者其他用地50年。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 10:41:52

相關問題

• 問 別墅一般有多少年的產(chǎn)權
  答

  一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。目前，我們通常所說的房屋產(chǎn)權大致分為：1.）住宅用地，產(chǎn)權年限是70年；2.）綜合用地，產(chǎn)權年限是50年；3.）商業(yè)用地，產(chǎn)權年限是40年。有可能開發(fā)商打了個擦邊球，在商業(yè)用地上開發(fā)建設了別墅，那么別墅的房產(chǎn)性質也就是商業(yè)房產(chǎn)了。但這種情況的可能性比較小，因為土地及建造都是要在房管局登記備案的，開發(fā)商這么做很難取得房產(chǎn)證。還有種可能，就是土地是住宅用地，但因為種種原因，別墅建成后，使用年限只剩40年了

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• 問 別墅產(chǎn)權多少? 別墅的產(chǎn)權一般是多少年
  答

  別墅的產(chǎn)權是70年，大產(chǎn)權的別墅也是商品房，和普宅的產(chǎn)權年限是一樣的，沒什么差別。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定：1、居住用地70年；2、工業(yè)用地50年；3、教育、科學、文化、衛(wèi)生體育用地50年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；5、綜合或者其他用地50年。可以看出別墅為居住用地，應為70年。

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• 問 別墅的產(chǎn)權一般是多少年？
  答

  別墅的產(chǎn)權的年限主要是看別墅用地的類型。如果別墅是在一般住宅用地上建造，產(chǎn)權年限是70年和普通的住房產(chǎn)權年限是一樣的，但如果別墅的建造地性質是商業(yè)用地或者是工業(yè)用地，那么產(chǎn)權時間為40年或50年。別墅只是房屋的類型不同，和普通住宅產(chǎn)權年限本質上是沒有區(qū)別的，而且產(chǎn)權的計算時間是從開發(fā)商拿地之日開始計算，如果是商業(yè)用地，別墅的使用年限比較短，相對來說性價比不是特別高。

• 問 別墅的產(chǎn)權一般是多少年
  答

  別墅的產(chǎn)權的年限主要是看別墅用地的類型，如果別墅是在一般住宅用地上建造，產(chǎn)權年限是70年和普通的住房產(chǎn)權年限是一樣的，但如果別墅的建造地性質是商業(yè)用地或者是工業(yè)用地，那么產(chǎn)權時間為40年或50年。別墅只是房屋的類型不同，和普通住宅產(chǎn)權年限本質上是沒有區(qū)別的，而且產(chǎn)權的計算時間是從開發(fā)商拿地之日開始計算，如果是商業(yè)用地，別墅的使用年限比較短，相對來說性價比不是特別高。因為不同土地性質使得房屋所有產(chǎn)權的時間有著較大的區(qū)別，我們在購房時尤其是針對于一些二手房，要先從房屋的年限進行比較，本身開發(fā)商拿地之后進行建造房屋，就需要2~3年的時間，即便是新房房屋的實際使用年限就已經(jīng)有所縮短，如果是二手房，實際使用年限還會大大縮短，到期之后會需要再次繳納土地出讓金，無形之中會增加購房成本。

• 問 別墅產(chǎn)權多少? 別墅的產(chǎn)權年限一般是多少年
  答

  現(xiàn)在法定商品房住宅土地的使用年限是70年,50年,是以前批的,從2006年后就取消了使用年限為50年的土地使用權。 別墅是商品房的一種,屬非普通住宅。使用年限和普通住宅的一樣!現(xiàn)行為70年! 注: 現(xiàn)在也有住宅興建在工業(yè)用地,商用地通常情況下別墅用地屬于一類住宅用地,產(chǎn)權70年。 如果是在商業(yè)用地或工業(yè)用地、科教文衛(wèi)用地上修建別墅,那產(chǎn)權年限相應縮短為40年、50年

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