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• 145****2569

  如果有夫妻共同債務(wù),先處理完債務(wù)再分配

  查看全文↓ 2018-07-19 07:53:18
• 142****0234

  首先看你們合同中對違約的約定，如果約定過高，你可起訴，要求降低違約金。

  查看全文↓ 2018-07-19 07:53:02
• 144****6156

  建議**好離婚時一并解決，如果離婚后分割成本很高，風(fēng)險較大。建議電話或面詢以便根據(jù)你自已的情況給予法律意見。本人是專業(yè)婚姻律師，很高興為您服務(wù)。

  查看全文↓ 2018-07-19 07:52:47
• 137****7060

  離婚后房產(chǎn)歸你、需要到房管部門辦理過戶登記、之后自己隨意賣房過戶；沒有辦理過戶登記的話想賣房子用前夫簽字；
  　　參看離婚后過戶需要的材料：　需要原來夫妻雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，原來夫妻間的過戶屬于共有財產(chǎn)變更，不需要交稅，只繳納工本費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-07-19 07:52:28

相關(guān)問題

• 問 我想和老公離婚，我們有一套婚后分期房，說好的我們離了婚后他把房子賣掉，如果我們離了婚賣房子還需要我簽字嗎
  答

  可以起訴離婚，屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可要求法院將其房屋進(jìn)行分割。

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• 問 我老公家房子想賣掉，賣房子還需要公證嗎，
  答

  委托書茲委托XX全權(quán)辦理位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX房號房屋買賣事宜。委托期限一年。委托人：簽名身份證號：身份證復(fù)印件被委托人：簽名身份證號：身份證復(fù)印件**好是去做一個公正

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• 問 我和老公的房子是在婚前買的，老公的名字，若要賣房子是否需要我們夫妻的共同簽字？
  答

  從法律規(guī)定上講，此房是男方的婚前財產(chǎn)，應(yīng)該不用女方簽字；但從房管局的實際操作來看，現(xiàn)在還是要求雙方到場。

• 問 ??我想賣房子?怎樣才能把房子賣個好價錢?
  答

  您好，您售房需要注意下列幾項：（1）房子的真實情況，真實呈現(xiàn)。（2）房子售價以及出售的急迫度合理定價。（3）房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)誰來承擔(dān)的問題。（4）交易完成后的騰房時間。（5）戶口何時遷出。繼承的房產(chǎn)滿五年或者滿兩年的時間是以原購房時間為準(zhǔn)，不以此次繼承的時間為準(zhǔn)。原購房時間不滿兩年那么需要按政策繳納增值稅，附加稅，個稅。原購房時間如果滿兩年不滿五年，那就需要繳納個稅。原購房時間如果滿五年，如果這套房子是您名下唯一住房，那就沒有個稅，如果是您名下非唯一住房那就有個稅。

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• 問 ??我想賣房子?怎樣才能把房子賣個好價錢?
  答

  要房產(chǎn)證上所有人在買賣合同上簽字才有效。嚴(yán)格來說，如果房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人不是一人，那該房產(chǎn)會被認(rèn)定為共有狀態(tài)。共有物的買賣一般必須要有所有權(quán)利人的同意，否則可能構(gòu)成無權(quán)處分，除非該共有物有代理人并由代理人進(jìn)行處分。如果買家不知道或不應(yīng)當(dāng)知道該房屋為共有，那么即使某一共有人私自將房屋賣給他，那也是具有法律效力的。

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