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• 157****3602

  你好 你只要測(cè)量蹲坑下水孔中心到后面墻邊距離就可以了,帶著這個(gè)尺寸去購(gòu)買座便器,告訴商家,他就可以給你選型了.
  

  查看全文↓ 2018-07-18 23:25:06
• 136****0344

  1，首先，說明一下什么事馬桶坑距。
  
  坑距是指馬桶的下水管中心與馬桶后壁間的距離，一般新房子的坑距是300mm或400mm。
  
  
  2，測(cè)量坑距的作用：
  只有測(cè)量了坑距，才能夠買到**適合的，規(guī)格**準(zhǔn)確的馬桶。
  
  
  3，量坑距的方法：
  
  
  
  墻面到排污口的中心點(diǎn)
  
  
  
  
  非常簡(jiǎn)單就可以測(cè)量。
  
  
  4，只有量好了坑距才能去選定馬桶的規(guī)格。
  如果規(guī)矩剛好的話，那選同樣的馬桶，馬桶會(huì)貼近墻面。
  如果實(shí)際規(guī)矩處于兩個(gè)馬桶規(guī)格之間，要選擇小規(guī)格的。
  大規(guī)格安不下。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:25:03
• 154****5706

  舊馬桶從外形上在其后下部基本都能看到那個(gè)流水的、凸出的管道,再用尺量一下其到水箱后部的距離。目前馬桶基本都有坑距300mm或400mm的選擇孔。
  
  測(cè)量完坑距之后在買馬桶的時(shí)候也要注意幾點(diǎn)：
  
  1.確定馬桶的排水方式
  
  確定馬桶的排水方式是很重要的，要看是下排還是后排，如果是下排的話一定要測(cè)量坑距，然后按照尺寸選購(gòu)，一般新房都是下排，老房子是后排，可以看好，避免選擇錯(cuò)導(dǎo)致安裝不了。
  
  2. 對(duì)于下排式要確定排水墻距（坑距）
  
  如果坑距測(cè)量不準(zhǔn)確造成的安裝問題，會(huì)導(dǎo)致很多問題出現(xiàn)，因此要避免這一情況發(fā)生，一般常見的坑距底排為30公分或者是40公分。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-18 23:24:56

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• 問 箭牌馬桶坑距是多少？想買箭牌馬桶，請(qǐng)問箭牌馬桶的坑距有哪些？
  答

  品牌:   箭牌馬桶ab1218   虹吸式連體座便器型號(hào):   1218坑距：300mm(M)   坑距：200mm(S)   坑距：250mm(T)   坑距：400mm(L)   坑距：350mm(R)   墻排水175mm(H)排水方式:   地排水

• 問 買馬桶前，馬桶坑距如何測(cè)量在買馬桶前是不是要先測(cè)量一次坑距啊？要怎么測(cè)量?。?/a>
  答

  購(gòu)買馬桶時(shí)會(huì)給你一個(gè)馬桶要求的坑距，也可以自己量下，中心點(diǎn)到水箱后。按這個(gè)尺寸去從墻放出坑洞的位置，需注意的是一定要空出墻面厚度（包括基層厚度和飾面材厚度）

• 問 二手房中介坑有哪些? 買二手房找中介都有哪些坑？
  答

  現(xiàn)在二手房交易越來越透明了，不像以前有吃差價(jià)的，當(dāng)時(shí)被大家稱為“黑中介”！現(xiàn)在“黑中介”的時(shí)代已經(jīng)過去了，現(xiàn)在整個(gè)中介行業(yè)都是透明化交易，不存在坑這么一說，與其說坑，還不如說在找中介買二手房時(shí)有哪些需要注意的更為貼切！現(xiàn)在中介扮演的角色已經(jīng)不僅僅只是提供信息，促成交易那么簡(jiǎn)單了，現(xiàn)在找中介的目的是為了更高效的快速找到適合自己的房子，并且有一定的保障！現(xiàn)在整體的中介行業(yè)，略微大一點(diǎn)的公司都是收取服務(wù)費(fèi)，而且是一次性的，整體都是一條龍服務(wù)，包括貸款，繳稅，過戶，物業(yè)交割等一系列服務(wù)，這是一個(gè)一整套的服務(wù)流程，也是作為中介公司**基本的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，那么現(xiàn)在有些大的公司，相對(duì)應(yīng)的有一些保障，這些保障大概如下，交易不成功退還全部代理費(fèi)，查封先行墊付，兇宅**高原價(jià)回購(gòu)等！我們找中介再也不是為了單單找他們能快速的找到好房子，更為重要的是現(xiàn)在房子的標(biāo)地額越來越大，有的三代的錢才可以買一套房子，我們很擔(dān)心中間交易的資金風(fēng)險(xiǎn)，所以找到中介公司想買一定的保障！大公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和小公司肯定不同，那么有些人為了省那點(diǎn)錢會(huì)覺得其實(shí)二手房交易就那么點(diǎn)事兒，的確二手房交易就那么點(diǎn)事，有的公司就可以有保障，有的小公司就沒保障，中間不出問題都可以，一旦出現(xiàn)問題，小公司完全可以卷鋪蓋走人，但是大公司能這么做嗎？上下幾千號(hào)的員工，肯定是沒發(fā)動(dòng)的！所以，我們找中介買二手房一定不是想我們不被坑就而已了，整個(gè)中介行業(yè)現(xiàn)在是越來越規(guī)范，坑基本很少，也不去比誰家沒有坑，現(xiàn)在比的是誰家服務(wù)好，誰家更有保障！

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• 問 二手房中介怎么坑買方呢？
  答

  很多同學(xué)聽說“二手房砍價(jià)師”的另一個(gè)反應(yīng)是“沒準(zhǔn)是串通中介坑買方的套路”。非常能理解大家的質(zhì)疑，畢竟已經(jīng)習(xí)慣了中介的各種黑，突然出這么一個(gè)嚴(yán)重擦邊的服務(wù)，不質(zhì)疑才怪。16年，我在為這個(gè)借鑒單邊代理制的“買方顧問/買方代理/買方經(jīng)紀(jì)”業(yè)務(wù)起名、設(shè)計(jì)規(guī)則流程時(shí)，已經(jīng)考慮到這個(gè)問題。畢竟初心再好，如果沒有合理的制度規(guī)則約束，難免**后還是會(huì)異化成另一個(gè)“黑中介”。如何才能確?？硟r(jià)師的立場(chǎng)、利益和買方徹底一致？如何收費(fèi)，才能體現(xiàn)出我們的立場(chǎng)，衡量出服務(wù)的價(jià)值，讓咱購(gòu)房人心甘情愿的多付這筆錢？矛盾了近三個(gè)月，才探索出了“二手房砍價(jià)師”和“二次砍價(jià) 差價(jià)提成”這個(gè)看似有點(diǎn)怪的服務(wù)和收費(fèi)方式。那砍價(jià)師會(huì)不會(huì)串通中介坑買方呢？不會(huì)！“二次砍價(jià) 差價(jià)提成”的方式，已從體制上把顧問和買方的立場(chǎng)、利益徹底捆綁在一起。在你砍不動(dòng)時(shí)，一般還能幫你多砍1-2%，提4成做顧問費(fèi)，目前多數(shù)收費(fèi)在1-3萬區(qū)間，賺得并不算少。顧問靠本事吃飯，錢賺的心安理得，又受人尊敬，立足于建立長(zhǎng)遠(yuǎn)的個(gè)人品牌信譽(yù)，沒興趣自毀“顧問、老師”的正面形象，與中介合流。況且砍不到你能接受的價(jià)位，或二次砍價(jià)我們提太多，你也未必會(huì)買。顧問犯不著為了筆未知成交與否，未知“二次砍價(jià)”多少的交易去串通。

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• 問 買二手房注意哪些坑
  答

  當(dāng)決定購(gòu)買二手房的時(shí)候，一定要查清楚所購(gòu)二手房屋的這種證件是不是齊了，沒有缺少，比如要查看房本、土地證是否具有真實(shí)性，可以拿到專業(yè)機(jī)構(gòu)查證。還要注意產(chǎn)權(quán)是不是清洗的，不存在糾紛的情況，比如是否還清貸款、是否有抵押出去的情況、是否存在債務(wù)糾紛、是否存在其他房主沒有同意出售的情況。還可以去房屋周圍了解情況，看看所購(gòu)二手房是否存在還有其他租戶的情況。在購(gòu)買的時(shí)候，還需要查明土地所有權(quán)的情況，避免房屋還在，但是土地已經(jīng)抵押出去的情況。還要注意所購(gòu)房屋是否在即將拆遷的范圍內(nèi)，而且還要注意房屋的合法性，是否是按照規(guī)定建造或者裝修的，是否是屬于無法買賣的福利房或者員工房。而且要注意該房的物業(yè)費(fèi)用是否已經(jīng)交清。只有注意好這些問題，才能更放心地購(gòu)買二手房