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• 156****5073

  契證是指不動產所有人經國家公證機關鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產權憑證。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，即《房屋所有權證》。
  所以，契證可以認為是房屋繳納契稅后的證明，房產證是對房屋權利的一種證明沒有房產證的房子**好不要買，有風險，只有有了房產證過戶才能保證房子的產權是屬于你的。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:18:47
• 146****0547

  契證是指不動產所有人經國家公證機關鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產權憑證。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。所以，契證可以認為是房屋繳納契稅后的證明，房產證是對房屋權利的一種證明，而土地證實對土地的權利的一種憑證，這三者不是一個概念，也沒有什么必然的聯(lián)系。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:18:30
• 146****0108

  房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。
  契證是鑒于目前我國農村地區(qū)房產交易尚無管理制度和機構的實際情況，為滿足農村地區(qū)購房者繳納契稅后要求對房產交易合法性進行確認的需要，便于征收機關控管稅源，貫徹《國家稅務總局關于契稅征收管理若干具體事項的通知》（國稅發(fā)〔1997〕176號），現就農村地區(qū)契稅完稅憑證的有關事項通知如下：
  農村地區(qū)契稅納稅人的完稅憑證統(tǒng)一定名為“契證”，適用于未發(fā)放“房屋所有權證”的農村地區(qū)。

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• 問 ??房屋契證是什么?房屋契證和房產證有哪些區(qū)別？
  答

  契證是指不動產所有人經國家公證機關鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產權憑證。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，即《房屋所有權證》。所以，契證可以認為是房屋繳納契稅后的證明，房產證是對房屋權利的一種證明?！緛碓从谕涟屯醚b修】沒有房產證的房子**好不要買，有風險，只有有了房產證過戶才能保證房子的產權是屬于你的。

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• 問 ??房屋契證是什么?房屋契證跟房產證有什么區(qū)別?
  答

  契證是指不動產所有人經國家公證機關鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產權憑證。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，即《房屋所有權證》。所以，契證可以認為是房屋繳納契稅后的證明，房產證是對房屋權利的一種證明?！緛碓从谕涟屯醚b修】沒有房產證的房子**好不要買，有風險，只有有了房產證過戶才能保證房子的產權是屬于你的。

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• 問 ??商業(yè)房產證和居住房產證的區(qū)別是什么？
  答

  商業(yè)用房,俗稱商鋪,就是開店的,需要繳納3%的契稅,使用年限為50年,水電性質也是商業(yè)性質。非普通住宅,首先確認是住宅用房。無非是面積或價格或容積率超標而被稱為非普通住宅,非普通住宅的面積衡量標準因各地而異。非普通住宅也需要繳納3%的契稅,使用年限是70年,水電性質為住宅。主要的是使用年限,還有就是物業(yè)費,二次買賣的稅費不同其他的都一樣希望我的回答對您有所幫助!

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• 問 房產與房地產的區(qū)別是什么?房產證和房地產證的區(qū)別是什么?
  答

  2000年以前，房管局是分開《房產證》及《土地使用權證》兩本證給業(yè)主的，若要辦理房屋的買賣或抵押，必須要兩個證同時出示才可以辦理上述業(yè)務。在2000年之后，房管局就將上述的兩個證合并成一個叫《房地產證》。即《房地產證》=《房產證》+《土地使用權證》，所以如果你現在辦的證件的封面是寫明《房地產證》的，那么就只是一本證了。

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• 問 ??不動產證和房產證的區(qū)別是什么？
  答

  房產證與不動產證的區(qū)別是：不動產證基本包含了房產證、土地證、林地證的絕大多數內容。房產證的內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。不動產證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、使用期限等內容。其中，不動產單元號，具有少有代碼，相當于證書記錄的不動產在全國范圍內少有的“身份證號”，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。

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