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• 145****0197

  1.房產(chǎn)測(cè)繪圖紙一般是由縣、（含縣級(jí)）以上測(cè)繪單位實(shí)際實(shí)施（含測(cè)繪、出圖、備案、等）一般名稱為“**市（縣）房屋（土地）勘測(cè)院（勘測(cè)站）”。
  2.一般房地產(chǎn)權(quán)證（或房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證），后面都附有該房屋的平面戶型圖（戶型圖為房屋產(chǎn)權(quán)登記部門登記備案）和該房屋所位于的該宗土地大圖（大圖為國(guó)土部門備案查詢）?？床欢脑捒山o我提問(wèn)。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:42:32
• 133****6354

  房產(chǎn)測(cè)繪有廣義的和狹義的兩種說(shuō)法。 狹義的，需要測(cè)量房屋面積、房屋室內(nèi)高度等各種尺寸，需要用到的儀器和工具有：鋼尺、手持激光測(cè)距儀、水準(zhǔn)儀、羅盤(pán)等。
  廣義的，需要進(jìn)行與房產(chǎn)有關(guān)的各種測(cè)量，需要用到的儀器和工具有：全站儀、全球定位系統(tǒng)（GPS）RTK、水準(zhǔn)儀、手持激光測(cè)距儀、紅外光電測(cè)距儀、鋼尺、羅盤(pán)、皮尺等等。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:41:18
• 144****9895

  房產(chǎn)證平面圖面積是依據(jù)國(guó)標(biāo)的計(jì)算規(guī)則,同時(shí)依據(jù)整棟樓的建筑及公攤面積計(jì)算的。單獨(dú)的房產(chǎn)證平面圖無(wú)法計(jì)算出準(zhǔn)確的建筑面積。房產(chǎn)證上房屋的面積都不是開(kāi)發(fā)商確定的。其面積大小是由開(kāi)發(fā)商將房屋建造好后,經(jīng)當(dāng)?shù)販y(cè)繪測(cè)量部門進(jìn)行測(cè)量后確定的,而不是某一個(gè)人或開(kāi)發(fā)公司決定的。
  所購(gòu)買的面積也是這樣確定的。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:40:47
• 144****4429

  紅線框（重點(diǎn)）是房產(chǎn)證建筑物平面圖，標(biāo)注有：長(zhǎng)、寬、圖示說(shuō)明等（圖小看不清）。其他圖標(biāo)（不重要）示意建筑物所在區(qū)域的基本情況，如：混1是磚混一層房、混2是二層以此類推，96.22、95.78等數(shù)值是地面高程（你當(dāng)做地面標(biāo)高看）。大概就這些，希望能幫到你。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:40:23
• 144****2017

  1.房產(chǎn)測(cè)繪圖紙一般是由縣、（含縣級(jí)）以上測(cè)繪單位實(shí)際實(shí)施（含測(cè)繪、出圖、備案、等）一般名稱為“**市（縣）房屋（土地）勘測(cè)院（勘測(cè)站）”。
  2.一般房地產(chǎn)權(quán)證（或房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證），后面都附有該房屋的平面戶型圖（戶型圖為房屋產(chǎn)權(quán)登記部門登記備案）和該房屋所位于的該宗土地大圖（大圖為國(guó)土部門備案查詢）?？床欢脑捒山o我提問(wèn)。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:39:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 房產(chǎn)測(cè)繪坐標(biāo)怎么看？
  答

  大城市因?yàn)檫^(guò)戶多，每一家重測(cè)繪費(fèi)人費(fèi)力，所以通常復(fù)印一下房產(chǎn)證后面的圖紙了事，就一元錢。小地方過(guò)戶少，會(huì)每一家重測(cè)繪。按當(dāng)?shù)販y(cè)繪所出的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，通常就在三百元以內(nèi)。是按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收的。有國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的

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• 問(wèn) 房產(chǎn)測(cè)繪坐標(biāo)怎么看
  答

  房地產(chǎn)圖的測(cè)繪方法主要包括房產(chǎn)圖的測(cè)繪方法和地籍圖的測(cè)繪方法。房產(chǎn)圖的測(cè)繪方法分子板儀測(cè)量法、航空攝影測(cè)量法、數(shù)字化測(cè)量以及編繪法。地籍圖的測(cè)繪方法分為數(shù)字化測(cè)量、綜合法、航測(cè)法、圖解法。圖解法也可分為解析法、部分解析法和圖解法。不管采用何種方法(除編繪法外)，對(duì)房地產(chǎn)圖的測(cè)繪，首先是對(duì)點(diǎn)的測(cè)量，這一點(diǎn)，無(wú)論是房產(chǎn)圖、的測(cè)量，還是地籍圖的測(cè)量，都是共同的。極坐標(biāo)法屬于方位與距離交會(huì)法。該法是一種**廣泛應(yīng)用于點(diǎn)位測(cè)量的方法。1．測(cè)定過(guò)程和解算公式如圖(5—11)所示，在控制點(diǎn)N78上整置儀器，以方向觀 測(cè)法觀甲控制點(diǎn)Ⅱ14、N63和界址點(diǎn)132、133、135、140，并丈量從測(cè)站到132、133、135的距離。設(shè)140點(diǎn)的距離難以量取，可留著方向交會(huì)(配合其他測(cè)站)。觀測(cè)手簿見(jiàn)附表(5—5)。首先計(jì)算測(cè)站定向角，見(jiàn)附表(5—6)，反算從N78到Ⅱ14、N63的方位角得5°10′06〃、85°42′20〃，減去相應(yīng)的水平觀測(cè)角可6分gU求得定向角5°10′06〃、5°10′32〃，以距離為權(quán)，取權(quán)中數(shù)得**硼后定向角為5°10′15〃。在這里，控制點(diǎn)Ⅱ4、N63被稱為定向點(diǎn)。每測(cè)站至少應(yīng)有一個(gè)定向點(diǎn)，而且定向點(diǎn)的距離不宜短于到待定界址點(diǎn)的距離。如果觀測(cè)了兩個(gè)以上的定向點(diǎn)，則可以有效地發(fā)現(xiàn)因找錯(cuò)控制點(diǎn)，瞄錯(cuò)目標(biāo)而導(dǎo)致的定向角粗差，從而只能找到一個(gè)控制點(diǎn)，定向時(shí)，也可以取一個(gè)已測(cè)定的較遠(yuǎn)的明顯界址點(diǎn)作為檢核。附：表(5—6)中由定向點(diǎn)Ⅱ14、N63計(jì)算的定向角與權(quán)中數(shù)的差為 —9〃、+17〃，根據(jù)他們的定向長(zhǎng)度可分別計(jì)算出定向誤差為—0．4cm和+0．4cm，定向精度較好。然后可計(jì)算待定點(diǎn)的坐標(biāo)。以定向角權(quán)中數(shù)加上各界址點(diǎn)的水平角得相應(yīng)的方位角，再與距離觀測(cè)值一起代入坐標(biāo)正算公式，即可得出坐標(biāo)值。對(duì)于界址點(diǎn)140，只計(jì)算到方位角為止，供方向交會(huì)計(jì)算取用。為了檢核，還可以在相鄰測(cè)站重復(fù)測(cè)定若干界址點(diǎn)。2．測(cè)站點(diǎn)的補(bǔ)充極坐標(biāo)法作業(yè)時(shí)，應(yīng)充分利用等級(jí)和圖根控制點(diǎn)作為測(cè)站點(diǎn)。為了測(cè)量方便，經(jīng)常需要補(bǔ)充測(cè)站點(diǎn)。但在任何情況下，都不得用補(bǔ)充的測(cè)站點(diǎn)做大面積控制。為了保證補(bǔ)充測(cè)站的精度和可靠性。較常用的是支導(dǎo)線法和自由設(shè)站法。(1)支導(dǎo)線法支導(dǎo)線法是補(bǔ)充測(cè)站點(diǎn)的**常用的方法。為了保證測(cè)量精度，定向點(diǎn)到測(cè)站的距離應(yīng)遠(yuǎn)于支站到測(cè)站的距離。觀測(cè)前后應(yīng)檢查定向方位。測(cè)站到支站的距離應(yīng)往返測(cè)量，取中數(shù)，角度應(yīng)觀測(cè)左右角。支導(dǎo)線只允許發(fā)展兩次，困難地區(qū)可適當(dāng)放寬發(fā)展次數(shù)。(2)自由設(shè)站法自由設(shè)站法也是一種非常方便的補(bǔ)充測(cè)站點(diǎn)的方法。作業(yè)時(shí)，選擇一方便的地方設(shè)站，對(duì)附近的控制點(diǎn)測(cè)量距離和水平角，用邊角后方交會(huì)的方法解算測(cè)站點(diǎn)的坐標(biāo)和定向角，便可用極坐標(biāo)法測(cè)定界址點(diǎn)。(三)編繪法成圖編繪法成圖即利用已有的地形圖、地籍圖編繪房產(chǎn)圖的成圖方法。編繪的圖紙資料必須符合《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》中實(shí)測(cè)圖的精度要求，比例尺要大于或等于成圖的比例尺。編繪工作必須在地形原圖或二底圖上進(jìn)行。其圖廓邊長(zhǎng)、方格網(wǎng)尺寸與理論尺寸之差應(yīng)符合規(guī)范要求。查核補(bǔ)測(cè)可在二底圖上進(jìn)行，查核補(bǔ)測(cè)后的精度與變更測(cè)量精度要求一致。補(bǔ)測(cè)后需將調(diào)查成果準(zhǔn)確轉(zhuǎn)繪在二底圖上，圖上加注房產(chǎn)要素和劃丘編號(hào)后，按規(guī)范和房產(chǎn)圖示的要求編繪成房產(chǎn)分幅圖底圖，圖上內(nèi)容還需經(jīng)過(guò)清繪與圖廓整飾。 ......

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證時(shí)的測(cè)繪圖（表）到哪里領(lǐng)？
  答

  由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證怎么看? 怎么看房產(chǎn)證滿五年，看哪兒？
  答

  有以下方法：1、網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以）。2、房產(chǎn)局查詢：一般可以攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢即可。擴(kuò)展資料：產(chǎn)權(quán)證一般是指房屋產(chǎn)權(quán)證，具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。在整個(gè)購(gòu)房過(guò)程中，辦理房地產(chǎn)權(quán)證是**關(guān)鍵的環(huán)節(jié)?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證上都有一張測(cè)繪圖嗎，沒(méi)有怎么辦
  答

  找物業(yè)公司確認(rèn)，不行去房管局咨詢，一般都不會(huì)有問(wèn)題

  全部3個(gè)回答>