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• 145****8891

  找物業(yè)公司確認(rèn)，不行去房管局咨詢，一般都不會有問題

  查看全文↓ 2018-06-17 15:56:05
• 153****5680

  首先那個(gè)儲藏室是有產(chǎn)權(quán)的還是 沒產(chǎn)權(quán)的，如果有產(chǎn)權(quán)，你就讓他那產(chǎn)權(quán)證給你看，而且也 是要過戶的，如果沒產(chǎn)權(quán)的，也就是 只有使用權(quán)，那他當(dāng)初和開發(fā)商會另外有個(gè)關(guān)于儲藏室的使用合同，如果年代久遠(yuǎn)，找不到了，你可以參照下房屋產(chǎn)權(quán)證上畫的平面圖，對照一下，一般也不會錯的，但另外要求賣方和你單獨(dú)就這個(gè)儲藏室也簽個(gè)協(xié)議，如果是只是只有使用權(quán)的，只要雙方簽好協(xié)議，再到物業(yè)那邊辦下使用權(quán)過戶就可以了

  查看全文↓ 2018-06-17 15:56:02
• 134****0690

  多是房產(chǎn)證在中轉(zhuǎn)到你們手中的期間，后面和圖紙因貼得不好，丟失了。
  建議你到房管局補(bǔ)辦一下。

  查看全文↓ 2018-06-17 15:55:58

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• 問 房產(chǎn)證測繪圖怎么看
  答

  1.房產(chǎn)測繪圖紙一般是由縣、（含縣級）以上測繪單位實(shí)際實(shí)施（含測繪、出圖、備案、等）一般名稱為“**市（縣）房屋（土地）勘測院（勘測站）”。2.一般房地產(chǎn)權(quán)證（或房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證），后面都附有該房屋的平面戶型圖（戶型圖為房屋產(chǎn)權(quán)登記部門登記備案）和該房屋所位于的該宗土地大圖（大圖為國土部門備案查詢）?？床欢脑捒山o我提問。

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• 問 2套房在一張房產(chǎn)證上怎么分
  答

  您好，如果兩套房是一個(gè)單元一個(gè)門牌號，不能辦理，需先到公安部門分割為兩個(gè)門牌號。如果是兩個(gè)獨(dú)立單元兩個(gè)門牌號，可帶身份證、房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心申請辦理。

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• 問 房產(chǎn)證復(fù)印哪一張
  答

  首頁和戶主頁，還有本人頁個(gè)人辦理房產(chǎn)證1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個(gè)月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》準(zhǔn)業(yè)主們申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、必備材料之——測繪圖(表)測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站；或向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項(xiàng)需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費(fèi)后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。

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• 問 一張房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)人的名字?
  答

  可以寫N個(gè)人的名字 但是必須是直系親屬

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• 問 請問沒有房產(chǎn)證，只有一張證明的房子能買嗎?
  答

  其實(shí)是不能買，在法律上不能證明房屋所有權(quán)的，都不要進(jìn)行交易，免得上當(dāng)。

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