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• 143****0253

  房地產(chǎn)圖的測繪方法主要包括房產(chǎn)圖的測繪方法和地籍圖的測繪方法。房產(chǎn)圖的測繪方法分子板儀測量法、航空攝影測量法、數(shù)字化測量以及編繪法。地籍圖的測繪方法分為數(shù)字化測量、綜合法、航測法、圖解法。圖解法也可分為解析法、部分解析法和圖解法。不管采用何種方法(除編繪法外)，對房地產(chǎn)圖的測繪，首先是對點的測量，這一點，無論是房產(chǎn)圖、的測量，還是地籍圖的測量，都是共同的。
  極坐標法屬于方位與距離交會法。該法是一種**廣泛應(yīng)用于點位測量的方法。
  1．測定過程和解算公式
  如圖(5—11)所示，在控制點N78上整置儀器，以方向觀 測法觀甲控制點Ⅱ14、N63和界址點132、133、135、140，并丈量從測站到132、133、135的距離。設(shè)140點的距離難以量取，可留著方向交會(配合其他測站)。觀測手簿見附表(5—5)。
  首先計算測站定向角，見附表(5—6)，反算從N78到Ⅱ14、N63的方位角得5°10′06〃、85°42′20〃，減去相應(yīng)的水平觀測角可6分gU求得定向角5°10′06〃、5°10′32〃，以距離為權(quán)，取權(quán)中數(shù)得**硼后定向角為5°10′15〃。
  在這里，控制點Ⅱ4、N63被稱為定向點。每測站至少應(yīng)有一個定向點，而且定向點的距離不宜短于到待定界址點的距離。
  如果觀測了兩個以上的定向點，則可以有效地發(fā)現(xiàn)因找錯控制點，瞄錯目標而導(dǎo)致的定向角粗差，從而只能找到一個控制點，定向時，也可以取一個已測定的較遠的明顯界址點作為檢核。附：表(5—6)中由定向點Ⅱ14、N63計算的定向角與權(quán)中數(shù)的差為 —9〃、+17〃，根據(jù)他們的定向長度可分別計算出定向誤差為—0．4cm和+0．4cm，定向精度較好。
  然后可計算待定點的坐標。以定向角權(quán)中數(shù)加上各界址點的水平角得相應(yīng)的方位角，再與距離觀測值一起代入坐標正算公式，即可得出坐標值。對于界址點140，只計算到方位角為止，供方向交會計算取用。
  為了檢核，還可以在相鄰測站重復(fù)測定若干界址點。
  2．測站點的補充
  極坐標法作業(yè)時，應(yīng)充分利用等級和圖根控制點作為測站點。為了測量方便，經(jīng)常需要補充測站點。但在任何情況下，都不得用補充的測站點做大面積控制。為了保證補充測站的精度和可靠性。較常用的是支導(dǎo)線法和自由設(shè)站法。
  (1)支導(dǎo)線法
  支導(dǎo)線法是補充測站點的**常用的方法。為了保證測量精度，定向點到測站的距離應(yīng)遠于支站到測站的距離。觀測前后應(yīng)檢查定向方位。測站到支站的距離應(yīng)往返測量，取中數(shù)，角度應(yīng)觀測左右角。支導(dǎo)線只允許發(fā)展兩次，困難地區(qū)可適當放寬發(fā)展次數(shù)。
  (2)自由設(shè)站法
  自由設(shè)站法也是一種非常方便的補充測站點的方法。作業(yè)時，選擇一方便的地方設(shè)站，對附近的控制點測量距離和水平角，用邊角后方交會的方法解算測站點的坐標和定向角，便可用極坐標法測定界址點。
  (三)編繪法成圖
  編繪法成圖即利用已有的地形圖、地籍圖編繪房產(chǎn)圖的成圖方法。編繪的圖紙資料必須符合《房產(chǎn)測量規(guī)范》中實測圖的精度要求，比例尺要大于或等于成圖的比例尺。編繪工作必須在地形原圖或二底圖上進行。其圖廓邊長、方格網(wǎng)尺寸與理論尺寸之差應(yīng)符合規(guī)范要求。查核補測可在二底圖上進行，查核補測后的精度與變更測量精度要求一致。補測后需將調(diào)查成果準確轉(zhuǎn)繪在二底圖上，圖上加注房產(chǎn)要素和劃丘編號后，按規(guī)范和房產(chǎn)圖示的要求編繪成房產(chǎn)分幅圖底圖，圖上內(nèi)容還需經(jīng)過清繪與圖廓整飾。 ......

  查看全文↓ 2018-07-17 22:28:12
• 146****0052

  平面尺寸定位放線圖

  查看全文↓ 2018-07-17 22:27:37
• 155****8853

  站點坐標和后視坐標是一對控制點，需要一對控制點才能確定方向距離，你可以對完后視之后再繼續(xù)測量下這個后視的坐標，作為檢查

  查看全文↓ 2018-07-17 22:27:06
• 147****6974

  
  大城市因為過戶多，每一家重測繪費人費力，所以通常復(fù)印一下房產(chǎn)證后面的圖紙了事，就一元錢。
  
  小地方過戶少，會每一家重測繪。
  
  按當?shù)販y繪所出的收費標準，通常就在三百元以內(nèi)。
  
  是按國家規(guī)定的標準收的。
  
  有國家收費標準的

  查看全文↓ 2018-07-17 22:26:39

相關(guān)問題

• 問 ?? 房產(chǎn)測繪坐標怎么看？
  答

  大城市因為過戶多，每一家重測繪費人費力，所以通常復(fù)印一下房產(chǎn)證后面的圖紙了事，就一元錢。小地方過戶少，會每一家重測繪。按當?shù)販y繪所出的收費標準，通常就在三百元以內(nèi)。是按國家規(guī)定的標準收的。有國家收費標準的

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• 問 房產(chǎn)證測繪圖怎么看
  答

  1.房產(chǎn)測繪圖紙一般是由縣、（含縣級）以上測繪單位實際實施（含測繪、出圖、備案、等）一般名稱為“**市（縣）房屋（土地）勘測院（勘測站）”。2.一般房地產(chǎn)權(quán)證（或房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證），后面都附有該房屋的平面戶型圖（戶型圖為房屋產(chǎn)權(quán)登記部門登記備案）和該房屋所位于的該宗土地大圖（大圖為國土部門備案查詢）。看不懂的話可給我提問。

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• 問 測繪房屋丘號圖怎么看
  答

  丘號：標注在圖框線右上角的下部，用四位數(shù)字表示，從0001編起。分丘號從1編起，注記在丘號末位數(shù)字的下端，如00012。

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• 問 房產(chǎn)證怎么看? 怎么看房產(chǎn)證滿五年，看哪兒？
  答

  有以下方法：1、網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以）。2、房產(chǎn)局查詢：一般可以攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進行房產(chǎn)證查詢即可。擴展資料：產(chǎn)權(quán)證一般是指房屋產(chǎn)權(quán)證，具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。在整個購房過程中，辦理房地產(chǎn)權(quán)證是**關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。

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• 問 房產(chǎn)坐落風(fēng)水怎么看？
  答

  朝向一般是指房屋或門窗坐落的方向，在中國一般都喜歡把房子建成坐北朝南的例如房子座向是北，那那的朝向就是南。坐南朝北的這種情況一般是受到周圍環(huán)境的限制或當?shù)氐娘L(fēng)水的原因而造成的。 比如，房子建在北坡上，房子和道路、河流、山體等的風(fēng)水關(guān)系等。 一般建房的原則是坐北朝南。 當然，房子朝向也和氣候、景觀、總體布局等因素有關(guān)。那么我們怎么去看自己房子飛朝向？房屋的坐向?qū)嶋H意義來講，應(yīng)該是面向大門時，你面對的方向是向，背后是坐，所以中國的坐北朝南的房子都是北房，房門開在房子的南墻上。而現(xiàn)代建筑中，房門的朝向多是東西向的，所以現(xiàn)在說坐向，多數(shù)是看房間的主要采光面在哪個方向，如果主要房間的采光面在南面，則說是朝南的，而你說的北房，如果是老房子，那就是坐北朝南的，如果是現(xiàn)在的新樓房，那就是朝北的。房子的坐向是以房子的縱向建筑中軸線來定坐向的，一般來說，房屋后墻垂直線所在的方位就是坐，這條垂直線的另一端所在的方位就是向。 坐向包括房子的坐向和門的坐向兩個方面。門與房子的坐向有相同的，也有不同的。對于與房屋坐向不同的門，應(yīng)另外測量。

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