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• 155****0235

  一、安全和物業(yè)應放在首位
  養(yǎng)老房社區(qū)**應具備的是安全應急措施，不僅要有照明、防滑等設施，而且還應有防盜、門禁系統(tǒng)，如有必要，還應該有與社區(qū)服務系統(tǒng)相連的緊急呼救系統(tǒng)。良好的社區(qū)服務可以使老年人的生活更加豐富，幸福指數(shù)更高。
  二、注重樓盤品質
  了解樓盤的整體規(guī)劃，比如容積率高低、建筑面積大小、規(guī)劃有哪些賣點、樓間距大小、樓棟的高低、小區(qū)的規(guī)模大小、是否人車分流等，另外還要了解開發(fā)商的資質、房屋質量、小區(qū)的物業(yè)服務和戶型的格局設置。戶型設計、戶型面積、戶型布局等是否符合居住的需求，小區(qū)的整體環(huán)境和服務如何，直接影響居住的舒適度。
  三、注意選擇樓層
  老年人住在沒有電梯或者樓層較高、樓梯間隔偏大的房子里，無疑會產(chǎn)生諸多不便，再加上現(xiàn)在許多高層住房使鄰里意識減弱，因此低層的住宅應是老年人的首選，建議盡量選擇4樓以下的房源。
  四、關注周邊環(huán)境
  考慮到爸爸媽媽們跟著年歲的增大，身體都會有一些疾病什么的，所以小區(qū)周圍一定要有相應的大中型醫(yī)療機構。另外銀行金融機構和購物場合是爸爸媽媽必不可少的配套設施，距離不宜過遠。假如住所周邊有公園，不僅能起到凈化空氣、阻隔噪音的作用，還能享受到公園提供的寬松、自然、休閑的活動場合。為爸爸媽媽選房購房時，應盡量挑選地理方位開闊，周邊交通方便的小區(qū)。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:37:10
• 131****2882

  注意事項一、注意生活配套是否齊全
  1、醫(yī)療資源
  父母隨著我們長大、工作，他們也慢慢變老，行動越來越不方便，身體也會出現(xiàn)一些問題，那么經(jīng)?？瘁t(yī)生就變得必不可少。因此，附近是否有優(yōu)質的醫(yī)療資源，成為很多年輕人為父母選房時要重點注意的問題之一。
  2、交通系統(tǒng)
  父母的年紀大了，再也不能像從前那樣騎車出行了。那么，能夠在出門后就能找到出租或公交就變得尤為重要。因此，為父母選房，好的公交系統(tǒng)也是必須要注意的重要因素。
  3、休閑場所
  父母慢慢的變老，逐漸退休或者不能在工作，閑暇的時光也就慢慢變多。在這些閑暇的時間里，父母往往會選擇出門遛彎、跳廣場舞等活動。因此，選房時應選擇附近有公園或者健身場所的小區(qū)。
  4、購物配套
  父母上了年紀后，對自己的外貌打扮就會減少，更多的是考慮生活上的需求。所以選房時**好選一處附近有物美價廉的農(nóng)貿市場的地方。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:37:03
• 154****1480

  1、室內環(huán)境：隔音隔熱且通風
  戶型盡量選擇南北通透結構，至少要保證臥室和客廳朝南或東南，有利于完善房子的通風性能。同時，不少人都喜歡在自己的屋子里侍弄花花草草，有陽臺、露臺或者一樓有院子的房屋，適合喜歡養(yǎng)花養(yǎng)草的人。另外，隔音、隔熱等情況也不容忽視。
  2、物業(yè)服務：要重視服務質量和社區(qū)關懷
  為父母選擇房子，除了安全舒適的生活環(huán)境外，一定要考量物業(yè)服務的人性化程度，周到細致的物業(yè)服務以及社區(qū)關懷所帶來的方便必不可少。
  對于父母來說，在家居生活上出現(xiàn)的一些問題都必須要物業(yè)及時去處理，不然會給生活帶來諸多的不便。生活在一個小區(qū)中，如果社區(qū)服務好，兒女不在身邊，經(jīng)常組織業(yè)主徒步、老人娛樂等活動，無疑讓老年人的生活豐富多彩，增加老年人的幸福指數(shù)。
  3、樓層選擇：低層方便老年人的出行
  父母平日里經(jīng)常出行，住低層方便走動，電梯壞了也不受影響。另外，對老人來說，住在高層還可能面臨心臟不適等身體問題。
  4、居住環(huán)境：遠離交通要道，擁擠人群
  汽車尾氣的污染對老年人身體傷害很大，因此，盡量選擇遠離交通要道，但出行又比較便利的位置。
  5、周邊配套：醫(yī)院、公園一個也不能少

  查看全文↓ 2018-07-18 11:36:53

相關問題

• 問 看房團是什么意思
  答

  看房團主要有兩類，一類是有開發(fā)商或分銷商自己組織的看房團，由開發(fā)商或分銷商提供專車接送購房者上門觀看該開發(fā)商的項目或者集團下的項目。這類看房團比較單一，適合已經(jīng)選擇好項目或者選擇好開發(fā)商品牌的購房者。另一類是房地產(chǎn)服務機構組織的看房團，網(wǎng)站組織看房團，提供車輛帶購房者去觀看合作的樓盤，一般一次看房會有好幾家樓盤可看，并有獨有的折扣。購房者全程在舒適的環(huán)境下的看房，細致的了解樓盤信息，互相比對。*終在做出購房決定。

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• 問 看房團是什么意思
  答

  看房團其實就是一種旅游加購房營銷的新模式，開發(fā)商為了能夠提高自身的利益，同時為了能夠打造出自己的品牌、增加客源和銷售量，他們往往會以旅游或者是團購的思路把那些有需求的客戶組成一個，并且會免費接送這些團體來現(xiàn)場看房?？捶繄F其實也是分為兩類的，主要如下：①開發(fā)商或者是分銷商，其實也會有自己組織的看房團，而這部分的人將會由開發(fā)商提供專車接送，這樣一來他們就可以免費上門觀看開發(fā)商的項目，或者是開發(fā)商集團下面的一些項目。這種看房團其實是比較單一的，適合那些已經(jīng)選擇好項目或者是選擇好開發(fā)商品牌的人。②還有一種是房地產(chǎn)服務機構組織的看房團，比如說會有一些中介機構組織看房團去看房子，而這些機構也會提供車輛帶人去相關的樓盤進行查勘。

• 問 兼職看房人是什么意思
  答

  這說不定的，不過有這種人存在，我之前在廣州租房子時就遇到這種人，看房時一定要小心為上。

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• 問 看房水客是什么意思
  答

  今年全國多地樓市升溫，很多樓盤都出現(xiàn)了扎堆搶房的情況。然而記者調查發(fā)現(xiàn)，售樓處里的看房者并不都是真的，有一些是被專門雇傭的“房托兒”。　　據(jù)記者觀察，**近在各大招聘網(wǎng)站上，招聘看房人員、“看房水客”的信息非常多。招聘信息上標注，要求應聘者年齡30歲以上，穿著整齊干凈，有看房經(jīng)驗等。那這些“看房水客”到底是干什么工作呢？記者以應聘者的身份與一位徐經(jīng)理取得了聯(lián)系?！　∮浾甙凑涨耙惶旒s定，來到了浙江杭州城西的銀泰城附近集合。上車后記者發(fā)現(xiàn)，除了之前與記者聯(lián)系的徐經(jīng)理，還有兩個陌生面孔，據(jù)說這兩位就是要帶記者看房的經(jīng)紀人?！翱捶克汀敝恍璧綐潜P走過場，假裝購房者烘托人氣　　徐經(jīng)理表示，操作很簡單，看七八個房子，每個十幾二十分鐘即可。當記者表示自己是第一次來，沒有相關經(jīng)驗時，徐經(jīng)理馬上向記者提供了一份流程單，上面列了10個有關于如何看房的小貼士，包括當售樓人員問你是否第一次來看房、需要看多大的房子時怎么說，以及要主動詢問周邊配套，主動詢問贈送面積等相關的問題。徐經(jīng)理坦言，“看房水客”其實就是到每個樓盤走一個過場，假裝自己是來買房子的，烘托下人氣?！　∮浾吒S看房經(jīng)紀人在一天的時間內，總共走訪了8個位于杭州余杭區(qū)的樓盤，每個樓盤記者都被要求走完20分鐘左右的看房流程。每當走完一個樓盤，經(jīng)紀人都會拿著一張看房確認書去找開發(fā)商以及經(jīng)紀公司的人簽字確認，如果不簽字，經(jīng)紀人就拿不到錢。據(jù)經(jīng)紀人透露，錢都是開發(fā)商出的。據(jù)經(jīng)紀人介紹，他們其實和記者一樣，都是徐經(jīng)理從網(wǎng)上找來的，而這位徐經(jīng)理也只是個中間商，他的上家是負責樓盤銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司。

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• 問 看房不看貸是什么意思
  答

  要根據(jù)你們簽訂的合同辦理。但付款是你的義務，你這樣的情況一般是你違約，無法要回

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