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  看房團(tuán)其實(shí)就是一種旅游加購(gòu)房營(yíng)銷的新模式，開(kāi)發(fā)商為了能夠提高自身的利益，同時(shí)為了能夠打造出自己的品牌、增加客源和銷售量，他們往往會(huì)以旅游或者是團(tuán)購(gòu)的思路把那些有需求的客戶組成一個(gè)，并且會(huì)免費(fèi)接送這些團(tuán)體來(lái)現(xiàn)場(chǎng)看房?？捶繄F(tuán)其實(shí)也是分為兩類的，主要如下：
  ①開(kāi)發(fā)商或者是分銷商，其實(shí)也會(huì)有自己組織的看房團(tuán)，而這部分的人將會(huì)由開(kāi)發(fā)商提供專車接送，這樣一來(lái)他們就可以免費(fèi)上門觀看開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目，或者是開(kāi)發(fā)商集團(tuán)下面的一些項(xiàng)目。這種看房團(tuán)其實(shí)是比較單一的，適合那些已經(jīng)選擇好項(xiàng)目或者是選擇好開(kāi)發(fā)商品牌的人。
  ②還有一種是房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)組織的看房團(tuán)，比如說(shuō)會(huì)有一些中介機(jī)構(gòu)組織看房團(tuán)去看房子，而這些機(jī)構(gòu)也會(huì)提供車輛帶人去相關(guān)的樓盤進(jìn)行查勘。

  查看全文↓ 2022-07-08 14:17:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 看房團(tuán)是什么意思
  答

  看房團(tuán)主要有兩類，一類是有開(kāi)發(fā)商或分銷商自己組織的看房團(tuán)，由開(kāi)發(fā)商或分銷商提供專車接送購(gòu)房者上門觀看該開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目或者集團(tuán)下的項(xiàng)目。這類看房團(tuán)比較單一，適合已經(jīng)選擇好項(xiàng)目或者選擇好開(kāi)發(fā)商品牌的購(gòu)房者。另一類是房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)組織的看房團(tuán)，網(wǎng)站組織看房團(tuán)，提供車輛帶購(gòu)房者去觀看合作的樓盤，一般一次看房會(huì)有好幾家樓盤可看，并有獨(dú)有的折扣。購(gòu)房者全程在舒適的環(huán)境下的看房，細(xì)致的了解樓盤信息，互相比對(duì)。*終在做出購(gòu)房決定。

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• 問(wèn) 團(tuán)購(gòu)房是什么意思
  答

  房屋團(tuán)購(gòu)是指一定數(shù)量的置業(yè)者自發(fā)組團(tuán)或者在團(tuán)購(gòu)組織的安排下，由選出的代表并協(xié)同法律工作者與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，以低于散戶市場(chǎng)成交價(jià)格簽訂有諸多附加條款的《合同》的消費(fèi)過(guò)程。目前，團(tuán)購(gòu)大致有兩種形式：一種是置業(yè)者自發(fā)組團(tuán);另一種是單位組織職工組團(tuán)。

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• 問(wèn) 團(tuán)購(gòu)房是什么意思
  答

  所謂團(tuán)購(gòu)房就是指固定數(shù)量的購(gòu)房人一起購(gòu)買房產(chǎn)商指定的住房，通常是自發(fā)組織或在中介團(tuán)購(gòu)的組織下，選出的代表人，并由這個(gè)人來(lái)和房產(chǎn)商協(xié)調(diào)價(jià)格以及房屋交易事宜，現(xiàn)在購(gòu)買團(tuán)購(gòu)房有兩種方式，分別是購(gòu)房者自己組團(tuán)或工作單位組織。購(gòu)買團(tuán)購(gòu)房的好處：①價(jià)格優(yōu)惠，購(gòu)買團(tuán)購(gòu)房能夠集中大家，一起向房產(chǎn)商爭(zhēng)取更大折扣空間，而且有些團(tuán)購(gòu)房就是房產(chǎn)商推出的，這樣的房子就會(huì)更便宜一些了，若再能和房產(chǎn)商爭(zhēng)取一下，說(shuō)不定可以更便宜一些。②能夠合理避稅，購(gòu)房就是要繳納稅費(fèi)的，不過(guò)團(tuán)購(gòu)房是能夠合理避稅的，也可以算是減輕一部分購(gòu)房壓力，比如說(shuō)，若買房者是向房產(chǎn)商購(gòu)買的精裝房，那么裝修的時(shí)候就要繳納營(yíng)業(yè)稅，土地稅等，這時(shí)候團(tuán)購(gòu)房的業(yè)主們就可由房產(chǎn)商牽頭組織，由購(gòu)房人與裝修公司簽合同，這樣就能夠達(dá)到避稅的目的。

• 問(wèn) 團(tuán)購(gòu)房是什么意思？
  答

  房屋團(tuán)購(gòu)是指一定數(shù)量的置業(yè)者自發(fā)組團(tuán)或者在團(tuán)購(gòu)組織的安排下，由選出的代表并協(xié)同法律工作者與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，以低于散戶市場(chǎng)成交價(jià)格簽訂有諸多附加條款的《合同》的消費(fèi)過(guò)程。目前，團(tuán)購(gòu)大致有兩種形式：一種是置業(yè)者自發(fā)組團(tuán);另一種是單位組織職工組團(tuán)?！　〔贿^(guò)，由于有些團(tuán)購(gòu)房屬于非正規(guī)的開(kāi)發(fā)商融資手段，因此參加團(tuán)購(gòu)也會(huì)有一定風(fēng)險(xiǎn)。前些日子，媒體上就曝出過(guò)吉林省直單位為了給單位干部職工解決住房問(wèn)題，以團(tuán)購(gòu)的名義與長(zhǎng)春市某房地產(chǎn)公司簽訂了購(gòu)房協(xié)議書(shū)，后來(lái)開(kāi)發(fā)商與這家單位在這個(gè)項(xiàng)目上產(chǎn)生了經(jīng)濟(jì)糾紛，而導(dǎo)致職工的購(gòu)房款遲遲得不到退還的事。另外，有些網(wǎng)站或是中介機(jī)構(gòu)組織的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，也出現(xiàn)過(guò)不少扯皮事。

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• 問(wèn) 買房團(tuán)購(gòu)是什么意思
  答

  房子團(tuán)購(gòu)就是很多人組織好以集體為名義，一起去樓盤買房。簡(jiǎn)單點(diǎn)就是很多人一起買房就叫團(tuán)購(gòu)房。優(yōu)惠得看開(kāi)發(fā)商的意思了，需要你們自己派出代表與銷售的協(xié)商，一般在9折左右20套房以上。

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