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• 141****9195

  購房的定性是以購房合同及購房發(fā)票的時間這準的,如果購房合同時間及發(fā)票時間都是拿結(jié)婚證之前,而房產(chǎn)證又只寫一個人的名字,那就這房子屬于個人婚前財產(chǎn),就算是雙方都出了錢,也只是一方對另一方的債務而已。
  這個要看你們當?shù)氐恼?據(jù)我所知有的地方是按房產(chǎn)證上的時間來計算的。而有的地方則是按購買時間來計算的。如果是前者,那么就是夫妻共有財產(chǎn),如果是后者的話,那么就是屬于個人財產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-07-18 00:31:01
• 141****4065

  婚前全款買房，婚后不算共有財產(chǎn)，應該屬于付款方的個人財產(chǎn)。
  　　
  　　夫妻共同財產(chǎn)，是指受我國《婚姻法》調(diào)整的在夫妻關系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。

  查看全文↓ 2018-07-18 00:30:46
• 151****9684

  不屬于。
  婚前全款買的房是個人財產(chǎn)，婚后也不會變成共同財產(chǎn)，除非房屋所有人愿意贈與。如果是貸款買的房，需要夫妻雙方共同還款的話，那還貸部分是共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-18 00:30:32

相關問題

• 問 婚前全款買房屬于共同財產(chǎn)嗎？
  答

  婚前全款買房并不屬于共同財產(chǎn)，屬于購房方的財產(chǎn)。但即便如此，在結(jié)婚之前購買的房屋是否屬于共同財產(chǎn)，其實還是要從多個方面來進行分析：①如果一方婚前全款買房，但是結(jié)婚之后把另一方的名字加上了之后，這也就是一方對于另一方的贈予，可以算得上是共同財產(chǎn)。②如果一方婚前全款買房，但是結(jié)婚之后也沒有加上另一方的名字，這也屬于一方的個人財產(chǎn)。③婚前一方按揭買房，婚后仍由該房以個人財產(chǎn)來進行還貸房屋登記在該方名下時，除非雙方另有約定，否則房屋屬于個人財產(chǎn)，如果登記在雙方名下，那么就屬于夫妻雙方的財產(chǎn)了。④婚前一方如果是按揭買房，并且以個人財產(chǎn)來支付首付款，但是在結(jié)婚之后夫妻雙方來還貸款，而房屋只登記在一方名下，除非夫妻雙方有約定的情況下屬于共同財產(chǎn)，否則屬于個人財產(chǎn)，但是婚后共同還貸的部分以及增值的部分由這一方給另一方進行補償。？

• 問 婚前共同買房屬于共同財產(chǎn)嗎? 婚前買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？
  答

  1結(jié)婚后是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？”：不屬于共同財產(chǎn)、只是他的婚前個人財產(chǎn)。依據(jù)就是《婚姻法》第十八條 ：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)”。2、“如果他不愿意將次套房屋作為夫妻共同財產(chǎn)，有哪些途徑可以辦到？”：不必太費心：不用作婚前個人財產(chǎn)公證（公證費用也不低呢），只要他把房屋購買合同、支付房款的發(fā)票、房產(chǎn)證等保存好，一旦離婚時能以這些證明此房是在結(jié)婚之前所購，就完全可以作為他的個人財產(chǎn)了。3、“我記得好像有條司法解釋是說專為結(jié)婚而婚前購買的房屋，不論男女哪方出資，是屬于夫妻共同財產(chǎn)的”：沒有這樣的規(guī)定，但是，如果購房合同和發(fā)票雖然能證明房子是婚前一方所買、但房產(chǎn)證上登記為夫妻兩人名字的：此房就是夫妻共同財產(chǎn)了，視為婚前購房一方對另一方的贈與。也就是說：房產(chǎn)證如何登記很重要，與購房合同和發(fā)票共同證明問題。

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• 問 婚前買房屬于共同財產(chǎn)嗎
  答

  婚前買房是否屬于共同財產(chǎn)，其實還是要分情況來看待的：①在婚前一方已經(jīng)購買并且付清房款擁有所有權的房屋，那么就屬于一方的婚前財產(chǎn)，也就是個人的財產(chǎn)，并不屬于夫妻的共同財產(chǎn)，但是如果結(jié)婚前的一方只是出資付了首付，而貸款是由婚后雙方共同負擔，那么這種房屋也是屬于共同財產(chǎn)，只是按照份額來進行劃分。②在婚前一方父母或者是雙方父母出資來購買的房屋產(chǎn)權登記在子女名下的情況時，視為只對自己的子女一方進行的贈予，因此認定為一方的個人財產(chǎn)，如果產(chǎn)權登記在雙方名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，而這一部分就被稱之為是共同財產(chǎn)，除此之外雙方父母出資購買的房屋產(chǎn)權登記在一方名下，也可以認定為是雙方按照各自父母的出資份額來進行共有，這也屬于是共有財產(chǎn)。

• 問 婚前共同買房屬于共同財產(chǎn)嗎? 法律婚前買房寫上兩人名字屬于共同財產(chǎn)嗎
  答

  婚前買的房子房產(chǎn)證寫的是夫妻兩人的名字屬于共同財產(chǎn)。界定婚前房產(chǎn)歸屬：1、婚前雙方出資購買房屋，產(chǎn)權登記在一方名下，如果登記一方不承認對方有出資行為，或是認定對方的出資屬于贈與行為的，法院就很難支持未登記方的請求，也就是說離婚未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈與的，才可能請求分割房產(chǎn)。2、夫妻一方婚前支付**購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在**支付方名下，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付**款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。3、一方婚前全額出資購房，取得房產(chǎn)證的，根據(jù)婚姻法及物權法的規(guī)定，婚前一方全額出資購房且

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• 問 婚前共同買房屬于共同財產(chǎn)嗎? 婚前買房，婚后辦房產(chǎn)證，屬于夫妻共同財產(chǎn)么？
  答

  屬于共同財產(chǎn)。（一）夫妻在婚姻關系存續(xù)期間歸夫妻共同所有財產(chǎn)如下：工資、獎金；生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；知識產(chǎn)權的收益；因繼承或贈予所得的財產(chǎn)，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外；其他共同所有的財產(chǎn)。

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