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• 137****1005

  等額本息法： 貸款本金：500000,假定年利率：3.250%,貸款年限：10 年 ： 每月應(yīng)交月供還款本息額是： 4885.95元、連本帶利總還款金額是： 586314元、共應(yīng)還利息： 86314元。 第1個月還利息為：1354.17 ；第1個月還本金為：3531.78　??；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）

  查看全文↓ 2018-07-17 18:59:23
• 135****2812

  公積金貸款目前**新的年利率為3.75%（五年以上）
  所以公積金貸款50萬10年期的話，月供款為5003.06元，還款總額為600367.46元。

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• 144****9992

  貸款總額50萬，貸款期限10年，當前公積金貸款利率3.25%（2015-08-26），可以采用兩種方式還款，等額本息法和等額本金法 。
  等額本息法：每月還款4,885.95，總支付利息86,314.17，本息合計586,314.17；
  等額本金法：首月還款5,520.83，每月遞減11.28，總支付利息81,927.08，本息合計581,927.08。
  等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：
  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]/[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。
  等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
  等額本金貸款計算公式:
  每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數(shù))+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率。

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相關(guān)問題

• 問 公積金買房貸款50萬10年每月還多少
  答

  目前，央行公布的5年期以上的貸款年利率是3.25% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是86314.17元，每月還款金額是4885.95元。

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• 問 公積金貸款每月還多少? 公積金貸款 10萬貸款 五年還清 每月還多少
  答

  請問公積金30萬5年還清需要多少利息每月還多少

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• 問 ??50萬公積金貸款30年每月還多少？
  答

  目前，公積金貸款5年以上年利率為3.25%：等額本息：貸款總利息為180,634.91元，本息合計680,634.91元，月供2,835.98元。等額本息還款：每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕等額本金：貸款總利息為163,177.08元，本息合計663,177.08元，首月月供3,437.50元，每月遞減5.64元。等額本金還款：每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。

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• 問 公積金貸款15萬10年每月還多少？
  答

  等額本息法： 貸款本金：150000,假定年利率：3.250%,貸款年限：10 年 ： 每月應(yīng)交月供還款本息額是： 1465.79元、連本帶利總還款金額是： 175894.8元、共應(yīng)還利息： 25894.8元。 第1個月還利息為：406.25 ；第1個月還本金為：1059.54　?。淮撕竺吭逻€利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）

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• 問 請問公積金貸款50萬20年每月還多少？
  答

  公積金貸款50萬20年有兩種情況：1、選擇等額本息的話每月月供2835.98元，20年累計支付利息為180634.91元；2、選擇等額本金的話首月還款3437.50元，以后每月還款遞減5.64元，20年累計支付利息163177.08元。

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