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• 135****9054

  公積金貸款50萬20年有兩種情況：
  1、選擇等額本息的話每月月供2835.98元，20年累計支付利息為180634.91元；
  2、選擇等額本金的話首月還款3437.50元，以后每月還款遞減5.64元，20年累計支付利息163177.08元。

  查看全文↓ 2018-10-30 13:40:58
• 147****8925

  公積金貸款50萬元，20年期，年利率3.25%，計算如下：
  采用“等額本息還款法”，每月還款（本息合計）2835.98元，到期后累計支付利息180634元；
  采用“等額本金還款法”，每月還本金2083.33元固定不變，利息第一個月1354.17元，合計3437.5元，以后隨著貸款本金的減少，利息逐月減少，第二個月利息1348.52元，.....到期后累計支付利息163177元。
  “等額本息還款法”優(yōu)點是還款額固定，便于安排家庭支出，缺點是支付利息多；“等額本金還款法”優(yōu)點是支付利息少，缺點是貸款初期還款額高。具體采用何種還款方式，要看當地公積金中心和貸款承辦銀行的規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-10-30 13:40:52
• 151****6851

  計算如下：
  貸款50萬元
  1、15年，還款月供3825元，還款總額3825元×15年×12月=68.85萬元，利息總數：68.85-50=18.85萬元，月均利息：18.85÷15年÷12月=1047元
  2、20年，還款月供3163元，還款總額3163元×20年×12月=75.91萬元，利息總數：75.91-50=25.91萬元，月均利息：25.91÷20年÷12月=1080元
  3、貸款20年，15年還清，那可以直接把剩余5年的利息去掉就行了：1080×5×12=6.48萬元，則總還款為：75.91萬-6.48萬=69.43萬，
  4、貸款20年，11年還清，那可以直接把剩余5年的利息去掉就行了：1080×10×12=12.96萬元，則總還款為：75.91萬-12.96萬=62.95萬
  以上3、4為粗略計算（因為您還款的利息是由本金產生的，隨著還款本金的減少，月利息也隨之減少），1、2較為精準

  查看全文↓ 2018-10-30 13:40:47

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  您好，按照公積金貸款利率4.00%計算：1.等額本息還款：貸款總額500,000.00 元還款月數360 月每月還款2,387.08 元總支付利息359,347.53 元本息合計859,347.53 元2.等額本金還款：貸款總額500,000.00 元還款月數360 月首月還款3,055.56 元每月遞減：4.63 元總支付利息300,833.33 元本息合計800,833.33 元

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