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• 145****5906

  您好，一般銀行會重點關注近2年的信用狀況。但是您這種還是要具體看您的逾期情況來定。信用報告只會保留5年。一般來說如果五年內出現(xiàn)連續(xù)3個月或累計6個月的逾期都是比較難申請下來的。銀行還審查信用報告時都會略有差別，有的重點關注逾期次數(shù)、有的關注逾期金額等待。如果您的逾期都主要發(fā)生在2年以前那問題不會很大。但如果是2年內發(fā)生的話，就要看具體情況了。如果不是很好的話，審批還是有難度的，即使批下來可能會利率偏高額度偏低。
  這里也建議您以后一定要注重信用情況。盡量不要再出現(xiàn)逾期的情況。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:58:16
• 147****3899

  現(xiàn)在買房子貸款不怎么好貸，貸款額度比較緊張，一般查征信都是查五年的，看征信記錄的時候，主要是看近兩年的。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:58:08
• 146****9276

  一般銀行會重點關注近2年的信用狀況，并且參考近五年的報告進行綜合評分。
  信用報告只會保留5年。一般來說需要五年內沒有嚴重逾期等現(xiàn)象，例如連三累六，一般國內銀行都會拒絕貸款。
  個人信用征信即是個人信用報告，是個人信用歷史的客觀記錄，記錄個人借債還錢、合同履行、遵紀守法等信息，既有你不按合同約定還款的不良信息，也有你按時還錢的正面信息。
  目前個人信用記錄主要記錄在人民銀行征信系統(tǒng)中，并以信用報告的形式向本人提供查詢，有關你過去信用行為的記錄會體現(xiàn)在這份“信用報告”里。
  如果你買房是按揭貸款，銀行在放款前都會做個人征信調查，如果發(fā)現(xiàn)你的個人征信有污點，比方說有逾期、惡意拖欠等行為，銀行就會拒絕為你辦理按揭業(yè)務。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:58:02

相關問題

• 問 買房征信看2年還是5年
  答

  買房征信通常是要看兩年，因為在銀行進行初步審核的時候，會查看貸款人兩年的征信報告以及記錄的情況，看看這兩年有沒有出現(xiàn)負債的情況，或者是逾期沒有還款的情況，之后會對于借款人的情況進行綜合評估，確定貸款是否能夠通過。買房征信的查詢方式：①攜帶個人身份證去中國人民銀行分支機構征信窗口來查詢，這時候需要填寫一張個人信用報告本人查詢申請表。②可以通過銀行的征信自助查詢機來進行查詢。③網(wǎng)絡查詢也就是登錄到官方網(wǎng)站平臺進行查詢，先進行注冊，之后對于個人身份信息進行驗證，完成之后提交申請，接著會收到含有激活碼的短信，需要在7天之內登錄網(wǎng)站進行激活，這時候再次進行申請的提交，會收到含有查詢碼的短信，使用短信就可以查詢到征信報告了，而且查詢碼通常在7天之內是有效的。

• 問 買房看征信是看哪些征信
  答

  買房征信主要查詢的是以下5部分：①個人基本信息。其中就包括個人姓名，身份證號碼以及聯(lián)系住址等等。②銀行信用。信用主要是指個人信用報告的關鍵信息，包括個人貸款，貸款余額等相關情況，會詳細的列出信用卡以及貸款業(yè)務的相關情況，從而分析消費者的消費行為以及偏好等等。③公共記錄。主要是查詢近5年內是否有欠稅的記錄以及強制執(zhí)行的記錄等等，比如個人的手機使用是否正常，或者是有沒有欠煤氣費或者是電費等相關情況。④異議記錄。比如當事人對于報告中所反映出來的內容有爭議時，會在該部分進行反映，這也體現(xiàn)了對于個人正當權益的保護。⑤查詢記錄。通常指的是個人在最近6個月內被查詢的記錄匯總，如果記錄查詢的過多，而此期間沒有放款的記錄時，可能會被銀行認為當事人的征信并不好，這樣會影響之后貸款的辦理。

• 問 全款買房看征信嗎
  答

  通常情況下全款買房是不查征信的，因為全款買房不會涉及到貸款相關的事項，所以不用征信方面的信息，只有按揭貸款的時候才需要查詢征信，因為銀行為了更好的了解購房者的信用狀況，這樣才能確保低風險的進行放貸。存款買房的優(yōu)點：①總房款相對來說比較少。因為貸款除了支付房款之外還要支付一定的利息，全部加起來的話是遠遠高于房屋總價的，所以如果一次性付清的話，也就免除了各種利息以及手續(xù)費。②流程簡單省心。采用全款買房的顧客，在付款的過程中也證明了，其實是更加省事兒的，只要資金準備到位，那么各項流程都是順理成章可以完成，不用與銀行簽約貸款等等，也省去了一定的時間。③二次交易更便捷。由于全款買房在二手房交易過程中也占據(jù)了一定的優(yōu)勢，整個交易過程還能加速一些。

• 問 買房征信查詢是看近期多久的
  答

  買房征信查詢一般是查詢從購買日期開始，往前兩年的征信報告，近兩年內的征信報告最能反映借款人近期的信用情況，而且銀行對于借款人的信用考核會比較嚴格，負債狀況、經(jīng)濟能力都會影響到貸款的審批，如果借款人近兩年內的征信報告上有不良信用記錄的話，建議要更換銀行或者是找擔保公司，銀行或貸款機構就很可能會以信用不好為由，拒絕借款人的貸款申請。當然也有一些銀行是根據(jù)5年內的征信報告來進行綜合評分，征信多么的重要，所以申請人一定要保持良好的征信，2年內有連續(xù)三次或者累計六次的逾期申請貸款的難度就會提升，特別是一些征信不良程度是非常嚴重的，也是無法貸款買房的，比如有些貸款人存在有呆賬、代償、止付等特殊交易記錄，基本上就和貸款無緣。

• 問 貸款買房看幾年的征信
  答

  貸款買房征信看兩年內的，但在征信中，會記錄有五年內，所以，五年內有污點的話，還是影響到貸款申請。在辦理貸款前，要注意自己的征信。貸款買房注意事項包括：①事先要清楚還款方式銀行貸款買房主要有兩種方式，等額本息和等額本金。等額本金利息少一些，月供高，壓力比較大。等額本息利息高一些，還款壓力小。可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。②按時足額還款獲貸后，一定要按照貸款合同上的規(guī)定，足額還款，以免留下不良信用記錄，導致不必要的麻煩。③一年之內不要提前還款銀行貸款的有關規(guī)定，提前還款應在還貸滿1年后提出，歸還金額應超過6個月的還款額。④無法按時還款可申請延期申請通過之后，購房者每個月償還貸款即可。