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• 133****6834

  買(mǎi)房征信通常是要看兩年，因?yàn)樵阢y行進(jìn)行初步審核的時(shí)候，會(huì)查看貸款人兩年的征信報(bào)告以及記錄的情況，看看這兩年有沒(méi)有出現(xiàn)負(fù)債的情況，或者是逾期沒(méi)有還款的情況，之后會(huì)對(duì)于借款人的情況進(jìn)行綜合評(píng)估，確定貸款是否能夠通過(guò)。買(mǎi)房征信的查詢(xún)方式：
  ①攜帶個(gè)人身份證去中國(guó)人民銀行分支機(jī)構(gòu)征信窗口來(lái)查詢(xún)，這時(shí)候需要填寫(xiě)一張個(gè)人信用報(bào)告本人查詢(xún)申請(qǐng)表。
  ②可以通過(guò)銀行的征信自助查詢(xún)機(jī)來(lái)進(jìn)行查詢(xún)。
  ③網(wǎng)絡(luò)查詢(xún)也就是登錄到官方網(wǎng)站平臺(tái)進(jìn)行查詢(xún)，先進(jìn)行注冊(cè)，之后對(duì)于個(gè)人身份信息進(jìn)行驗(yàn)證，完成之后提交申請(qǐng)，接著會(huì)收到含有激活碼的短信，需要在7天之內(nèi)登錄網(wǎng)站進(jìn)行激活，這時(shí)候再次進(jìn)行申請(qǐng)的提交，會(huì)收到含有查詢(xún)碼的短信，使用短信就可以查詢(xún)到征信報(bào)告了，而且查詢(xún)碼通常在7天之內(nèi)是有效的。

  查看全文↓ 2022-06-24 16:01:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房是看2年的信征嗎
  答

  您好，一般銀行會(huì)重點(diǎn)關(guān)注近2年的信用狀況。但是您這種還是要具體看您的逾期情況來(lái)定。信用報(bào)告只會(huì)保留5年。一般來(lái)說(shuō)如果五年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月的逾期都是比較難申請(qǐng)下來(lái)的。銀行還審查信用報(bào)告時(shí)都會(huì)略有差別，有的重點(diǎn)關(guān)注逾期次數(shù)、有的關(guān)注逾期金額等待。如果您的逾期都主要發(fā)生在2年以前那問(wèn)題不會(huì)很大。但如果是2年內(nèi)發(fā)生的話(huà)，就要看具體情況了。如果不是很好的話(huà)，審批還是有難度的，即使批下來(lái)可能會(huì)利率偏高額度偏低。這里也建議您以后一定要注重信用情況。盡量不要再出現(xiàn)逾期的情況。

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• 問(wèn) 房貸看2年還是5年逾期
  答

  率更高？一般來(lái)說(shuō)，5年的房貸比2年的逾期率要高。因?yàn)?年期限更長(zhǎng)，償還貸款期限更長(zhǎng)，償還能力受到更大的考驗(yàn)，違約風(fēng)險(xiǎn)更大，所以5年期限下的逾期率會(huì)更高。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房看征信是看哪些征信
  答

  買(mǎi)房征信主要查詢(xún)的是以下5部分：①個(gè)人基本信息。其中就包括個(gè)人姓名，身份證號(hào)碼以及聯(lián)系住址等等。②銀行信用。信用主要是指?jìng)€(gè)人信用報(bào)告的關(guān)鍵信息，包括個(gè)人貸款，貸款余額等相關(guān)情況，會(huì)詳細(xì)的列出信用卡以及貸款業(yè)務(wù)的相關(guān)情況，從而分析消費(fèi)者的消費(fèi)行為以及偏好等等。③公共記錄。主要是查詢(xún)近5年內(nèi)是否有欠稅的記錄以及強(qiáng)制執(zhí)行的記錄等等，比如個(gè)人的手機(jī)使用是否正常，或者是有沒(méi)有欠煤氣費(fèi)或者是電費(fèi)等相關(guān)情況。④異議記錄。比如當(dāng)事人對(duì)于報(bào)告中所反映出來(lái)的內(nèi)容有爭(zhēng)議時(shí)，會(huì)在該部分進(jìn)行反映，這也體現(xiàn)了對(duì)于個(gè)人正當(dāng)權(quán)益的保護(hù)。⑤查詢(xún)記錄。通常指的是個(gè)人在最近6個(gè)月內(nèi)被查詢(xún)的記錄匯總，如果記錄查詢(xún)的過(guò)多，而此期間沒(méi)有放款的記錄時(shí)，可能會(huì)被銀行認(rèn)為當(dāng)事人的征信并不好，這樣會(huì)影響之后貸款的辦理。

• 問(wèn) 2手房過(guò)戶(hù)5年是看契證還是看房產(chǎn)證
  答

  房產(chǎn)證的登記時(shí)間

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• 問(wèn) 全款買(mǎi)房看征信嗎
  答

  通常情況下全款買(mǎi)房是不查征信的，因?yàn)槿钯I(mǎi)房不會(huì)涉及到貸款相關(guān)的事項(xiàng)，所以不用征信方面的信息，只有按揭貸款的時(shí)候才需要查詢(xún)征信，因?yàn)殂y行為了更好的了解購(gòu)房者的信用狀況，這樣才能確保低風(fēng)險(xiǎn)的進(jìn)行放貸。存款買(mǎi)房的優(yōu)點(diǎn)：①總房款相對(duì)來(lái)說(shuō)比較少。因?yàn)橘J款除了支付房款之外還要支付一定的利息，全部加起來(lái)的話(huà)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于房屋總價(jià)的，所以如果一次性付清的話(huà)，也就免除了各種利息以及手續(xù)費(fèi)。②流程簡(jiǎn)單省心。采用全款買(mǎi)房的顧客，在付款的過(guò)程中也證明了，其實(shí)是更加省事兒的，只要資金準(zhǔn)備到位，那么各項(xiàng)流程都是順理成章可以完成，不用與銀行簽約貸款等等，也省去了一定的時(shí)間。③二次交易更便捷。由于全款買(mǎi)房在二手房交易過(guò)程中也占據(jù)了一定的優(yōu)勢(shì)，整個(gè)交易過(guò)程還能加速一些。