已有8個回答

• 138****6229

  房產(chǎn)證的登記時間

  查看全文↓ 2014-02-12 12:10:56
• 153****0231

  看時間早的那個。

  查看全文↓ 2014-02-11 22:31:55
• 157****2306

  從08年金融危機開始國家為了以刺激房產(chǎn)交易來緩解經(jīng)濟形勢為目的，而推出滿足交易條件的二手房買賣優(yōu)惠政策，其中一條就是：凡是所交易的二手房的契稅票、維修基金發(fā)票或房產(chǎn)證三者有一個時間夠兩年了就免去營業(yè)稅（面積小于144㎡的）！像你的房子面積是大于144㎡的不免營業(yè)稅但它返，也就是收差額營業(yè)稅（交5.5%返5%）！別急，多問問，我也是剛買過房子才弄懂這些的！

  查看全文↓ 2014-02-11 09:39:53
• 152****2090

  凡在2005年5月31日前購買新建商品住房的，以購房人取得的產(chǎn)權(quán)證或房屋交接書上記載的時間按孰先原則確定。
  凡在2005年5月31日前購買存量商品住房的，已購房人取得的房產(chǎn)證上記載的時間確定。
  凡在2005年6月1日后購買商品住房的，以購買人取得的產(chǎn)權(quán)證或契稅清算后取得的完稅憑證上記載的時間確定。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:16:24
• 148****0417

  契證和房產(chǎn)證采取時間第一選擇,哪個在先采取哪個! 契證在先的話,那就以契證為準!

  查看全文↓ 2014-02-11 09:14:11
• 141****1843

  主要是看房產(chǎn)證，有點地方會看購房發(fā)票和契稅票，可以向建委咨詢一下

  查看全文↓ 2014-02-10 21:12:09
• 156****3470

  契證和房產(chǎn)證采取時間第一選擇,哪個在先采取哪個! 契證在先的話,那就以契證為準!

  查看全文↓ 2014-02-10 15:57:05
• 147****4267

  可以。但是**好早辦理，時間長了會有更多麻煩的

  查看全文↓ 2014-02-09 14:53:11

相關(guān)問題

• 問 ??二手房買賣新政策的“5年”是看房產(chǎn)證還是看購房時間？
  答

  房產(chǎn)滿五年，我們一般叫做證滿五年，也就是指產(chǎn)權(quán)證和契稅證明的時間滿5年，而不是還貸滿5年，有很多開發(fā)商哪怕都交房幾年了還沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，所以即使你還貸5年也不一定有證，也就是不符合證滿5年的條件。另外，證滿五年是免營業(yè)稅和個人所得稅，達到5%以上的免稅，是房東賣房所需費用的大頭，滿五年同時滿足是唯一一條住房的，可以不用交營業(yè)稅和個人所得稅。

  全部4個回答>
• 問 二手房買賣新政策的5年是看房產(chǎn)證還是看購房時間？
  答

  土地證上寫什么了?交易后應該就是商品房了,

  全部8個回答>
• 問 買房征信看2年還是5年
  答

  買房征信通常是要看兩年，因為在銀行進行初步審核的時候，會查看貸款人兩年的征信報告以及記錄的情況，看看這兩年有沒有出現(xiàn)負債的情況，或者是逾期沒有還款的情況，之后會對于借款人的情況進行綜合評估，確定貸款是否能夠通過。買房征信的查詢方式：①攜帶個人身份證去中國人民銀行分支機構(gòu)征信窗口來查詢，這時候需要填寫一張個人信用報告本人查詢申請表。②可以通過銀行的征信自助查詢機來進行查詢。③網(wǎng)絡(luò)查詢也就是登錄到官方網(wǎng)站平臺進行查詢，先進行注冊，之后對于個人身份信息進行驗證，完成之后提交申請，接著會收到含有激活碼的短信，需要在7天之內(nèi)登錄網(wǎng)站進行激活，這時候再次進行申請的提交，會收到含有查詢碼的短信，使用短信就可以查詢到征信報告了，而且查詢碼通常在7天之內(nèi)是有效的。

• 問 房貸看2年還是5年逾期
  答

  率更高？一般來說，5年的房貸比2年的逾期率要高。因為5年期限更長，償還貸款期限更長，償還能力受到更大的考驗，違約風險更大，所以5年期限下的逾期率會更高。

  全部3個回答>
• 問 如何看房產(chǎn)證是否滿5年?怎么看房產(chǎn)證滿五年，看哪兒？
  答

  上面回答的不對國家規(guī)定1。市民居住用（普通住宅）土地使用權(quán)是70年2.娛樂場所是50年 3.商業(yè)產(chǎn)權(quán)是40年。但國家**新政策由2年恢復至5年的營業(yè)稅是按房產(chǎn)證算的。所以你的房子在2014年才算5年

  全部3個回答>