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• 157****5251

  微利房一般說得就是微利商品房，指由各級政府房產(chǎn)管理部門組織建設(shè)和管理，以低于市場價格和租金，用于解決部分企業(yè)職工住房困難和社會住房特困戶的房屋。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 09:43:33
• 148****1117

  微利房亦稱微利商品房，指由各級政府房產(chǎn)管理部門組織建設(shè)和管理，以低于市場價格和租金、高于福利房價格和租金，用于解決部分企業(yè)職工住房困難和社會住房特困戶的房屋。
  福利房，這是計劃經(jīng)濟(jì)制度的產(chǎn)物,以單位福利的形式,分配給個人的房. 福利房同樣有房產(chǎn)證，就是上市交易有時間限制，一般需要五年。
  福利房是單位給補貼的房產(chǎn)，但往往房產(chǎn)證在單位，5-10年才會拿到房主手里

  查看全文↓ 2018-07-17 09:43:15
• 144****1337

  申請人向當(dāng)?shù)貒临Y源與房產(chǎn)管理局申請購買經(jīng)濟(jì)適用房必須同時符合下列條件：
  1、申請人必須符合下列條件之一：
  （1）夫妻雙方具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艏?，或購房申請人方具有?dāng)?shù)爻Ｗ艏?br/>（2）單親家庭的子女具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艏?
  （3）具有當(dāng)?shù)貞艏哪隄M35周歲的單身職工。
  （4）有當(dāng)?shù)爻Ｗ艏能娙?、烈士的配偶?
  （5）其他法規(guī)規(guī)章政策規(guī)定的條件。
  2、申請人夫妻雙方在當(dāng)?shù)貨]有購買任何住房（包括準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房、拆遷補償住房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資房和市場商品房），且沒有在當(dāng)?shù)負(fù)碛凶越ㄋ椒炕蛩饺俗≌玫?，在全國范圍?nèi)沒有購買其他安居房或經(jīng)濟(jì)適用房，也沒有領(lǐng)取過未購房住房補貼（未購房補差款）；
  3、申請人常住戶籍遷入當(dāng)?shù)丶芭渑汲Ｗ艏w入當(dāng)?shù)鼗騿斡H家庭子女常住戶籍遷入當(dāng)?shù)貢r間、結(jié)婚時間或離異、喪偶時間應(yīng)符合我局當(dāng)年公開配售經(jīng)濟(jì)適用房申請條件規(guī)定的時間；
  4、申請人家庭年收入不高于我局當(dāng)年公開配售經(jīng)濟(jì)適用房申請條件規(guī)定的家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)； 市人事局認(rèn)定的在國外取得碩士以上學(xué)位的歸國留學(xué)生不受家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和上述規(guī)定時間的限制。

  查看全文↓ 2018-07-17 09:43:05

相關(guān)問題

• 問 什么是房地產(chǎn)營銷? 什么是房地產(chǎn)渠道營銷
  答

  答復(fù)：在房地產(chǎn)銷售過程中如何應(yīng)對技巧？著重歸納總結(jié)以下幾點：第一、在銷售過程中以提高銷售員的業(yè)務(wù)知識技能培訓(xùn)，以銷售員的細(xì)致與細(xì)心的業(yè)務(wù)能力，為適應(yīng)本崗位的發(fā)展需求，做好銷售職業(yè)發(fā)展規(guī)劃測評。第二、在銷售過程中以體現(xiàn)銷售團(tuán)隊的凝聚力和號召力，以精心策劃銷售團(tuán)隊的協(xié)調(diào)與協(xié)作的共同努力，以發(fā)揮銷售員的潛質(zhì)與潛能素質(zhì)。第三、在銷售過程中以真誠和友善來對待客戶，‘顧客就是上帝’以客戶創(chuàng)造價值為中心思想論點，為客戶提供個性化營銷策略，為客戶定制房產(chǎn)營銷的專屬品牌和方案。第四、在銷售過程中以提高客戶的認(rèn)知度和滿意度，以提升服務(wù)品質(zhì)的保障，以‘熱忱和執(zhí)著’，‘熱情和服務(wù)’接納客戶的投訴處理意見和相關(guān)事項的要求。第五、在銷售過程中按照工作的具體流程和辦理的相關(guān)手續(xù)，為客戶提供產(chǎn)品的增值服務(wù)，以用心對待客戶提出的相關(guān)問題和要求，以認(rèn)真的對待客戶予以解決相關(guān)問題和要求。第六、以銷售員專心致致的為客戶講解售樓業(yè)務(wù)知識，以銷售員專業(yè)形象體現(xiàn)品質(zhì)和品味，以客戶可信賴的合作品牌，以提高品質(zhì)的服務(wù)質(zhì)量，打下堅實的基礎(chǔ)。第七、在房地產(chǎn)銷售中以銷售團(tuán)隊的共同努力和指導(dǎo)下，以全心全力打造市場產(chǎn)品的信譽度和公信力，以全心全意為客戶打造百分之百滿意度，以傾力做到‘顧客至上’，我們‘竭誠為您服務(wù)

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• 問 什么是房地產(chǎn)經(jīng)營? 什么是房地產(chǎn)運營管理？
  答

  　房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)營權(quán)證，就是房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，一般新成立公司要在一個月內(nèi)辦理三級暫定資質(zhì)。注冊資金800萬，專業(yè)人員10人以上，還有一些其它的地方性要求，具體情況可向當(dāng)?shù)亟ㄎ樵?。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理登記申請起30天內(nèi)作出準(zhǔn)予登記的決定，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證，即大產(chǎn)證。 對新建商品房，法律規(guī)定可由合同一方申請小產(chǎn)證。小產(chǎn)證即將房地產(chǎn)開發(fā)商取得大產(chǎn)證的房地產(chǎn)分割以后，由購房者取得的房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 什么是房地產(chǎn)營銷? 什么是房地產(chǎn)渠道營銷
  答

  答復(fù)：在房地產(chǎn)銷售過程中如何應(yīng)對技巧？著重歸納總結(jié)以下幾點：第一、在銷售過程中以提高銷售員的業(yè)務(wù)知識技能培訓(xùn)，以銷售員的細(xì)致與細(xì)心的業(yè)務(wù)能力，為適應(yīng)本崗位的發(fā)展需求，做好銷售職業(yè)發(fā)展規(guī)劃測評。第二、在銷售過程中以體現(xiàn)銷售團(tuán)隊的凝聚力和號召力，以精心策劃銷售團(tuán)隊的協(xié)調(diào)與協(xié)作的共同努力，以發(fā)揮銷售員的潛質(zhì)與潛能素質(zhì)。第三、在銷售過程中以真誠和友善來對待客戶，‘顧客就是上帝’以客戶創(chuàng)造價值為中心思想論點，為客戶提供個性化營銷策略，為客戶定制房產(chǎn)營銷的專屬品牌和方案。第四、在銷售過程中以提高客戶的認(rèn)知度和滿意度，以提升服務(wù)品質(zhì)的保障，以‘熱忱和執(zhí)著’，‘熱情和服務(wù)’接納客戶的投訴處理意見和相關(guān)事項的要求。第五、在銷售過程中按照工作的具體流程和辦理的相關(guān)手續(xù)，為客戶提供產(chǎn)品的增值服務(wù)，以用心對待客戶提出的相關(guān)問題和要求，以認(rèn)真的對待客戶予以解決相關(guān)問題和要求。第六、以銷售員專心致致的為客戶講解售樓業(yè)務(wù)知識，以銷售員專業(yè)形象體現(xiàn)品質(zhì)和品味，以客戶可信賴的合作品牌，以提高品質(zhì)的服務(wù)質(zhì)量，打下堅實的基礎(chǔ)。第七、在房地產(chǎn)銷售中以銷售團(tuán)隊的共同努力和指導(dǎo)下，以全心全力打造市場產(chǎn)品的信譽度和公信力，以全心全意為客戶打造百分之百滿意度，以傾力做到‘顧客至上’，我們‘竭誠為您服務(wù)’。謝謝！

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• 問 什么是房地產(chǎn)?
  答

  法律意義上的房地產(chǎn)本質(zhì)是一種財產(chǎn)權(quán)利，這種財產(chǎn)權(quán)利是指寓含于房地產(chǎn)實體中的各種經(jīng)濟(jì)利益以及由此而形成的各種權(quán)利，如權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)、典當(dāng)權(quán)、租賃權(quán)等。

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• 問 什么是房地產(chǎn)？
  答

  房地產(chǎn)，通俗地說就是房屋和土地，或者房產(chǎn)和地產(chǎn)。嚴(yán)謹(jǐn)意義上的房地產(chǎn)，是指土地以及建筑物和其他相關(guān)定著物，是實物、權(quán)益和區(qū)位的結(jié)合體。