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• 154****3481

  　目前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：
  　　房屋總價(jià)100萬元以下(含100萬元)的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%;
  　　100萬元到500萬元的(含500萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%;
  　　500萬元到2000萬元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%;
  　　2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%;
  　　5000萬元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。
  　　房產(chǎn)評(píng)估是二手房交易過程中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)?，F(xiàn)在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進(jìn)銀行，都會(huì)要求房子需要評(píng)估。比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，才能向購房者發(fā)放貸款。辦理按揭貸款的評(píng)估，需要具有專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

  查看全文↓ 2018-07-17 09:25:33
• 138****1421

  目前公積金貸款中可能涉及到的評(píng)估項(xiàng)目有:個(gè)人信用評(píng)估、抵押物價(jià)值評(píng)估。
  (1)個(gè)人信用評(píng)估:對(duì)于按照有關(guān)政策需要進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)估的,您須向管理中心認(rèn)可的個(gè)人信用評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)估,并由其出具您的個(gè)人信用評(píng)估結(jié)果。個(gè)人信用評(píng)估目前是不需要交納費(fèi)用的。
  (2)抵押物價(jià)值評(píng)估:對(duì)于按照有關(guān)政策需要對(duì)您所購或所抵押房屋進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估的,您應(yīng)向管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)提申請(qǐng)進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估,并由其出具抵押物評(píng)估報(bào)告。抵押物價(jià)值評(píng)估,評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)收取抵押物評(píng)估值千分之三的評(píng)估服務(wù)費(fèi),**低收費(fèi)300,**高收費(fèi)1500。

  查看全文↓ 2018-07-17 09:25:17
• 141****7853

  要交評(píng)估費(fèi)的。
  新買的房子，若是提前繳納了維修基金的話、接房時(shí)需要交辦理房權(quán)證的契稅等，如下：
  　　根據(jù)購房者所購房屋面積大小、購房者是否首次購房繳納，如下：
  1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
  2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；
  3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
  4、交易費(fèi)3/平方,買方;
  5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買方；
  6、維修基金按照總房?jī)r(jià)2%左右的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行、提前交了的話則不需繳納。

  查看全文↓ 2018-07-17 09:24:48
• 136****5166

  一般需要3-7天的時(shí)間，特殊情況下，當(dāng)天也可以拿到評(píng)估報(bào)告。同時(shí)注意兩點(diǎn)：
  1、注意評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為千分之五，也就是0.5%，可以小議價(jià)；
  2、某些銀行有指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，其他評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告在某些銀行并不認(rèn)可

  查看全文↓ 2018-07-17 09:24:32
• 138****8790

  1、評(píng)估公司都會(huì)參照你房子的具體情況給出一個(gè)**合理的價(jià)格。例如：按土地等級(jí)是否繁華。
  2、房地產(chǎn)評(píng)估采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)。例如： 房產(chǎn)價(jià)格100萬元（含100萬元）以下按5‰
  101以上至1000萬元按2.5‰
  1001-2000 萬元按1.5‰
  2001-5000 萬元按0.8‰
  5001-8000 萬元按0.4‰
  8001-10000萬元按0.2‰
  10001萬元以上按 0.1‰

  查看全文↓ 2018-07-17 09:24:14

相關(guān)問題

• 問 房屋評(píng)估費(fèi)用需要多少
  答

  持產(chǎn)證證、 產(chǎn)權(quán)人身份證，到當(dāng)?shù)胤课菰u(píng)估中心 或者擔(dān)保公司(公積金中心)辦理。評(píng)估費(fèi)一般是100萬以下的收取評(píng)估結(jié)果的0.5%收取，100萬以上的按0.25%收取。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房屋繼承需要評(píng)估嗎
  答

  1、房屋評(píng)估：首先應(yīng)該通過評(píng)估對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估會(huì)依照房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，應(yīng)該繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，應(yīng)該提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房屋過戶需要評(píng)估嗎
  答

  **佳答案是的。一般二手房交易程序如下，在稅費(fèi)繳納和貸款兩個(gè)環(huán)節(jié)是必須要評(píng)估報(bào)告的，因此二手房買賣必須先進(jìn)行評(píng)估

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋抵押貸款評(píng)估費(fèi)用是多少? 用房產(chǎn)做抵押貸款需要評(píng)估嗎？
  答

  商業(yè)貸款評(píng)估費(fèi)=成交價(jià)*0.5%公積金貸款評(píng)估費(fèi)=成交價(jià)*0.3%抵押登記費(fèi)=貸款額*0.15%（現(xiàn)在有的很多地方不收取這個(gè)費(fèi)用了）

  全部3個(gè)回答>
• 問 法院房屋評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
  答

  根據(jù)具體的事項(xiàng)以及評(píng)估的面積等相關(guān)

  全部5個(gè)回答>